21.09.2014
LJ
23° / 15°

Slaba novica za vse, ki so čakali na zlom nepremičninskega trga

Stanovanjski sklad RS bo kar 40 milijonov evrov namenil za nakup neprodanih novih stanovanj. Pričakujejo, da bodo nakup opravili po ugodni ceni.

Celovški dvori

Kljub temu da je direktor sklada obljubil, da stanovanj ne bodo kupovali po prenapihnjeni ceni, tudi če jih bodo prodajale državne banke, je seveda vprašanje, kaj je ugodna cena? Ob tem, da je trg novogradenj praktično mrtev že več kot tri leta, so banke uspele zadržati visoke cene neprodanih stanovanj, koliko pa so ta trenutek v resnici vredna na trgu, pa očitno ne bo nikoli znano.

Sklad naj bi stanovanja kupoval le na območjih, kjer je razvita infrastruktura, industrija in demografski prirast. Do stanovanj naj bi prišli preko poziva, ki so ga namenili lastnikom neprodanih novih stanovanj, tako bankam kot investitorjem. Prva odpiranja ponudb naj bi bila že čez dober mesec, sredi junija letos.

"Banka dobi likvidna sredstva, sklad stanovanja, državljani pa lahko ta stanovanja kupijo ali najamejo z nekimi ugodnimi načini financiranja," načrt pojasnjuje Andoljšek.

Stanovanjski sklad tako ne bi več "proizvajal" stanovanj, ker je to po Andoljškovem mnenju stvar trga. Postal bi finančni sklad, ki bi zagotavljal povratne instrumente financiranja. Pod kakšnimi pogoji bi lahko bila stanovanja na voljo kupcem, Andoljšek še ni mogel govoriti, pričakovati pa je ugodnejše pogoje kot na trgu. Javni sklad, za katerega velja boniteta države, je lahko ugodnejši od komercialnih bank, je dodal. Vlogo sklada sicer v prihodnje vidi kot dopolnilo trgu in drugim razvojnim institucijam, kot je Eko sklad ali SID banka.

Poleg odkupa stanovanj je direktor stanovanjskega sklada napovedal tudi ureditev pravnoformalnih razmerij za 540 stanovanj, ki so leta 2009 prešla z ministrstev na sklad ter da bodo nadaljevali z gradnjo 478 stanovanj na Brdu. Novega izvajalca naj bi izbrali z razpisom, ki bo objavljen kmalu.

Spremljajte nas na Facebooku!

 

 

FB članek - join us

Pošlji sporočilo

Tvoja E-pošta:

E-pošta prejemnika:

Kratko sporočilo:

Glasuj

Prenesi v

Komentarjev: 17
 
nickey 24.05.2012 12:08:30
Blah blah blah... 50 kvm novogradnje = min 150.000 €. A ste nori?
FCL 13.06.2012 08:49:32
Za to dobiš novo Lumarjevo montažno hišo zastonj...če imaš žemljo seveda...
VolilecSI 24.05.2012 11:58:55
Žalostno, če se banke dogovorno raje za posojilojemalca izberejo državo (st. sklad) namesto, da bi neposredno kreditirale državljane - poraja se vprašanje ali kako naj državljani svoj denar (tisti, ki ga še sploh imajo) zaupajo bankam, če pa te iste ne zaupajo državljanu (beri dejanskemu kupcu)?
 
soundcheck77 24.05.2012 11:50:25
:) sj jih bojo prodali aham
cs21 24.05.2012 07:00:04
haha in po tej logiki bodo šle cene zopet navzgor al kaj???? Jaz kot prodajalec nepremičnine bom dal tako ceno, da bom stanovanje lahko dejansko prodal, ker sami vemo kakšna je situacija (vedno več brezposelnih, vedno več pogodb za določen čas, premajhne neto plače, kar privede do kraidtne nesposobnosti) in dokler bo situacija taka v državi, se stanovanja ne bodo prodajala in pika. Posledično bo to pomenilo zniževanje cen, sploh rabljeih stanovanj, kar pa že lahko opazimo, če spremljamo situacijo zadnjih par let.......tko da je tale članek čist brezveze.......
NESO 23.05.2012 16:31:31
jah... ce bi bila stanovanja na drazbi bi se oddal ponudbo. od sklada ga pa definitivno ne bom kupil... sej nisem tinto pil. Komu pa mislijo da delajo uslugo poleg bankam ki so vsa ta sranja zakuhala ze v samem zacetku?! ..*.
 
djadja 23.05.2012 16:18:35
S 40 mil. Eur mislijo preprečit zlom trga nepremičnin...:)
 
dajno 23.05.2012 16:06:30
NIČ DRUGEGA KOT TIHA POMOČ BANKAM!
 
ave-cezar 23.05.2012 15:22:27
Banda skorumpirana!!!!
AfactSk8s 23.05.2012 14:13:31
slaba novica za vse tiste, ki ste čakali zlom nepremičninskega trga, saj bo prej prišlo do zloma celotnega monetarnega sistema in se boste lahko v prosta stanovanja vselili po mili volji...
modrook 23.05.2012 15:26:23
men se tud zdi da bo tko
Robert Ma 23.05.2012 15:45:01
ja sanja svinja o koruzi::)
 
billie_jean 23.05.2012 14:11:28
Sprašujem se, če niso ob vseh teh barabijah umetnega vzdrževanja previsokih cen stanovanj boljša najemna razmerja? Poglejmo iz praktičnega vidika: lastnik mora vzdrževati in plačevati vsa popravila, ob nepredvidljivih sitnostih se lahko odseliš. No, če tega ne vidite kot trajno rešitev, pa vsaj še nekaj let, toliko, da davki od (ne)prodaje stanovanj in hiš povsem ne presahnejo in država preko bank izsili drastično znižanje cen, s čimer bi vdihnila novo življenje v kadaver trenutnega stanja nepremičninskega trga.
Več komentarjev

Iskanje

Anketa

Kupujete izdelke, ki jih trgovine prodajajo pod svojo znamko?

calculate
glossary
indexes
indexes