Kljub temu da so cene rabljenih stanovanj v tretjem četrtletju v Sloveniji skoraj mirovale (v povprečju so se na ravni celotne države dvignile le za 0,4 odstotkov), v Ljubljani pa so se celo znižale, je prodaja rabljenih stanovanj upadla. Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani so se v letu 2008 vsako četrtletje znižale povprečno za 0,6 odstotka, zunaj Ljubljane pa so naraščale po povprečni četrtletni stopnji 0,9 odstotka.
Državni statistični urad je danes posredoval podatke, v katerih navaja, da je bilo v prvih treh četrtletjih leta 2008 prodanih 3486 rabljenih stanovanj, kar je kar za 33 odstotkov manj kot v primerljivem obdobju v predhodnih štirih letih. Hkrati pa statistični urad navaja podatke, da so se povprečne cene rabljenih stanovanj v letu 2008 v primerjavi s povprečnimi cenami v istem obdobju lani (torej v prvih treh četrtletjih leta) podražile zanemarljivo malo. Povprečno za 4,1 odstotka, od tega v Ljubljani le za 0,6 odstotka, na ostalem območju pa za 6,1 odstotka.

V primerjavi z medletnimi stopnjami rasti cen v preteklih letih so bile slednje bistveno večje, gibale pa so se v razponu od 15,6 odstotka do 22,6 odstotka. In vendar je bilo število prodanih stanovanj večje.

Do naglega zviševanje cen rabljenih stanovanj v preteklosti je posredno vplival psihološki element negotovosti, saj ni bilo jasno, ali bo uporaba znižane davčne stopnje za stanovanjsko novogradnjo (8,5 odstotka namesto 20 odstotkov) podaljšana. Konec leta 2007 je Evropska komisija Sloveniji odobrila uporabo znižane davčne stopnje do konca leta 2010, kar je imelo za posledico umirjanje cen rabljenih stanovanj v letu 2008. To je tudi razvidno iz prej navedenih podatkov o četrtletnem gibanju cen.
Pri tem v statističnem uradu še dodajajo, da zaradi izredno nizkega števila transakcij družinskih hiš niso mogli zanesljivo oceniti gibanja cen le-teh.