Spletna platforma za oddajanje stanovanj Airbnb bo s 1. julijem začela deliti informacije o uporabnikih z danskim davčnim uradom, da bi zagotovili, da ti plačujejo vse potrebne davščine. Po letu 2021 bo prenos informacij o lastnikih stanovanj, ki jih oddajajo na spletni platformi, tudi avtomatiziran, poroča francoska tiskovna agencija AFP.

Dansko finančno ministrstvo je ta teden sporočilo, da je z družbo Airbnb doseglo prvi dogovor o delitvi informacij. Pri tem pa so zagotovili, da bodo davčnemu uradu posredovali le informacije, ki so potrebne za obračun davkov, ne pa tudi drugih informacij s profilov njihovih uporabnikov.

Po podatkih družbe VisitDenmark je več kot milijon ljudi lani na Danskem uporabljajo storitve najema prek Airbnb. Na spletni strani pa so Danci oglaševali približno 39.000 namestitev.

Tudi država naj ima nekaj od tega

"Nova pravila bodo omogočila, da bodo Danci še naprej lahko služili na račun turizma, hkrati pa bo nekaj od tega imela tudi danska vlada," je dejal vodja evropskega oddelka Airbnb Hadi Moussa.

Več evropskih mest, med drugim Pariz, Berlin, Amsterdam in Barcelona so sicer že napovedala ali sprejela ukrepe za reguliranje oddajanja stanovanj prek te spletne platforme.

Kako je pri nas z oddajanjem prek Airbnb?

Globa za nezakonito oddajanje nepremičnin v turistični najem znaša od 400 do 30.000 evrov, je zapisano na spletni strani finančne uprave. 

Če oglašujte stanovanje na spletnih portalih, kot sta na primer Airbnb in Booking, in v drugih medijih ter ga oddajte v turistični najem, so dohodki, ki jih dosežete iz tega naslova, obdavčeni z davkom od dohodka iz dejavnosti, poudarjajo na Fursu. "Šteje se namreč, da opravljate dejavnost. To pomeni, da morate za davčno leto sestaviti obračun akontacije dohodnine in dohodnine od dohodka iz dejavnosti ter ga davčnemu organu preko eDavkov predložiti najkasneje do 31. marca tekočega leta za preteklo leto," so pojasnili. 

Dejavnost morate registrirati

Oddajate in oglašujete oddajanje prostih kapacitet v turistične namene lahko le, če imate to dejavnost ustrezno registrirano. Šteje se, da fizična oseba, ki oddaja nepremičnine v turistični najem, opravlja delo na črno, če ni vpisana ali nima priglašenega dela, kakor to določa zakon. 

Kaj svetuje Furs?

Fizična oseba, ki želi turistom oddati v najem sobo, del stanovanja ali celotno stanovanje za kratko časovno obdobje, lahko to dejavnost opravlja na dva načina, kot:

► registrirani sobodajalec – fizična oseba, če opravlja dejavnost le občasno (skupno ne več kot pet mesecev v koledarskem letu – pomeni, da sobodajalec tekom celega koledarskega leta skupaj ne oddaja nepremičnine v turistični najem več kot pet mesecev, tj. 150 dni) in gostom nudi do 15 ležišč ter je vpisan v Poslovni register Slovenije, 

► samostojni podjetnik.

Več pojasnil najdete na spletni strani finančne uprave.