Kot smo že poročali, ima v Sloveniji, glede na popis, ki ga je izvedla geodetska uprava, kar 344.000 fizičnih oseb v lasti več kot eno nepremičnino. Davčna uprava je na podlagi zbranih podatkov, pripravila prečiščen seznam nepremičnin, za katere obstaja velika verjetnost, da so oddane v najem.
Ker je do 15. januarja, torej v roku, dohodke iz naslova oddajanja nepremičnin v najem prijavilo le nekaj več kot 50.000 ljudi je sklepati, da se je velika večina najemodjalcev odločila davke utajiti. Davčna uprava je napovedala poostren nadzor in pozvala vse, ki dohodkov niso pravočasno prijavili, k samoprijavi, s katero se izognejo globi v višini do 400 evrov.
Tako se zna zgoditi, da bo državi vseeno uspelo pobrati davek tudi od tistih, ki so v preteklosti nepremičnine oddajali na črno.

Vsi, ki se bodo odločili za samoprijavo, pa morajo oddati tudi ugovor na informativni izračun dohodnine. Ne glede na to, kdaj se odločijo za samoprijavo, morajo v ugovoru v rubriki 4100 navesti, koliko denarja so v letu 2009 zaslužili z oddajanjem premoženja v najem, tako premičnin kot nepremičnin. V to rubriko je treba vpisati dohodke pridobljene z oddajanjem stanovanj, hiš, počitniških enot (tudi prikolic) v najem, tako doma kot v tujini.

Na davčni upravi opozarjajo, da ni dovolj, da dohodek navedete v ugovoru na informativni izračun dohodnine, ampak morate nujno narediti tudi samoprijavo. Uradni rok za prijavo je 30.06..Na DURS-u poudarjajo, da se bodo vsi, ki se bodo odločili za samoprijavo, izognili globi. Tudi če bodo to storili po 30.06.2010. . Toda če vas doleti izredni inšpekcijski nadzor, ali pa se proti vam sprožijo postopek o prekršku, oziroma kaznivem dejanju, je za samoprijavo prepozno.

Za tiste, ki so informativni izračun dobili v prvi tranši, je zadeva malce bolj komplicirana, saj morajo najprej prijaviti dohodek, nato bodo dobili odločbo, nato pa bodo na davčni upravi obnovili še postopek odmere dohodnine.

Na davčni upravi še zagotavljajo, da bo večina ugovorov rešena pravočasno in sicer do konca meseca julija. V mesecu avgustu odločb ne bodo izdajali in bodo nadaljevali še v mesecu septembru in oktobru, ko naj bili rešeni vsi primeri.