Stanovanjski sklad, ki skrbi za ugodno ponudbo stanovanj na nepremičninskem trgu, se je znašel v nenavadni situaciji. Zanimanja za ugodna stanovanja ni. Tako so kupcem na razpolago praktično vsa stanovanja iz septembrskega razpisa, saj so kljub ugodnim cenam, ki na nobeni lokaciji ne presegajo 2.000 evrov za kvadratni meter, uspeli prodati le pet stanovanj. Morebitne kupce bodo stimulirali tudi z ugodnimi krediti.

Stanovanjski sklad je s septembrskim razpisom iskal kupce za svoja stanovanja v Ajdovščini (33 stanovanj), Vipavi (55 stanovanj), Jesenicah (23 stanovanj), Šmarju pri Jelšah (6 stanovanj), Račah (16 stanovanj) in Pivki (30 stanovanj). Cene stanovanj se gibljejo od 1.300 do 2.000 evrov za kvadratni meter, zanimanja pa praktično ni, kar gre zagotovo pripisati tudi lokacijam stanovanj.

Kakšne so cene?
Stanovanje s 50 kvadratnimi metri bivalne površine, ložo, shrambo v kleti in enim parkirnim mestom v Račah pri Mariboru vas bo prišlo skoraj 70.000 evrov, na Jesenicah vam ponujajo stanovanje s 60 kvadratnimi metri stanovanjske površine, pokritim balkonom, shrambo v kleti in dvema parkirnima prostoroma za 102.000 evrov. Če bi se odločili za severnoprimorsko regijo boste za 47 kvadratnih metrov stanovanjske površine, ložo, shrambo in eno parkirno mesto odšteli 87.000 evrov. Cene so primerljive z aktualno oglaševano ponudbo nepremičnin na trgu, tako da cene same ne predstavljajo nobene ugodnosti.

Zato bodo pri skladu povpraševanje poskušali povečati z ugodnim kreditiranjem. Sklad namreč za nakup prostih tržnih stanovanj iz razpisov 2007 in 2008 nudi možnost zelo ugodnega kreditiranja z dolgoročnim stanovanjskim posojilom pod pogoji javnega poziva za dolgoročna stanovanjska posojila.

Posojilo bo odobreno izbranim kupcem stanovanj v zaprošeni višini, vendar največ v višini 80 odstotkov pogodbene cene stanovanja. Najdaljša možna odplačilna doba posojila je 15 let. Posojilo se vrača v mesečnih anuitetah z direktno obremenitvijo plače oziroma pokojnine.

Izbrani kupec, ki se bo odločil za najem posojila po pozivu sklada, bo lahko izbiral med:
– fiksno (nespremenljivo) obrestno mero v višini 5% ali
– spremenljivo obrestno mero v višini 6m EURIBOR + 1,1%.

Kupci stanovanj preko sklada so lahko fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije ali državljani držav članic Evropske unije, če imajo dovoljenje za stalno bivanje v Republiki Sloveniji in hkrati niso že (so)lastniki stanovanja, kupljenega na podlagi preteklih razpisov sklada.
Celotno ponudbo stanovanj si lahko ogledate na www.ssrs.si