cena nepremičnine
'Zahteval je 360.000 evrov, ponudili smo 168 tisočakov in kupili nepremičnino'
30. 03. 2025 10.56Cene nepremičnin v malih oglasih so prenapihnjene, opozarjajo številni. Ali lahko kupite stanovanje ali hišo po realni ceni. Nekaterim je uspelo prenapihnjeno ceno krepko znižati. Kako?
V tej italijanski regiji bodo plačali za selitev – denar tudi za obnovo hiše
25. 03. 2025 03.35Trentino v Italiji ponuja do 100.000 evrov za nakup in prenovo hiše. Odkrijte, kako pridobiti finančna sredstva in se preseliti v to slikovito regijo!
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle za 8,5 odstotka
24. 03. 2025 11.50Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani zvišale deseto leto zapored, tokrat za 8,5 odstotka. Skupaj je bilo prodanih za okoli 1,3 milijarde evrov stanovanjskih nepremičnin, kar je 14,7 odstotka manj kot leto prej, ugotavljajo na Statističnem uradu RS.
Najcenejša in najdražja hiša v Ljubljani in njeni okolici
13. 02. 2025 04.30Obe sta v zelenju ...
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Arhitektka razkrila znake, ki kažejo na slabo gradnjo
23. 01. 2025 11.40Ste v fazi nakupa stanovanja? Preden se odpravite po nakupih, se pozanimajte, kako se izogniti pastem sodobnega nepremičninskega trga.
Prodala vse in se preselila na Balkan. Za veliko posestvo plačala 26.000 evrov
23. 11. 2024 04.43Družina iz Velike Britanije je svoj sanjski dom našla v osrednji Bolgariji. Za ogromno posestvo so odšteli 26.000 evrov.
Nepremičnine kot investicija: zagotovljen donos ali nevarna past?
22. 10. 2024 04.29Investiranje v nepremičnine se zdi privlačna in zagotovljena strategija ustvarjanja donosov. Pa je res?
Stanovanje kupil za 98.000, sedaj ga prodaja za 275.000 evrov
05. 10. 2024 04.32Pred štirimi leti je v Zagrebu iskala dom za sebe in odkrila, kaj počnejo nekateri.
Stara hiša je morda res cenejša, a preverite še te stroške
30. 08. 2024 04.12Eno od ključnih vprašanj, ki si ga kupci praviloma zastavijo na samem začetku načrtovanja nakupa nepremičnine, je zagotovo to, ali kupiti staro ali novo. Odgovor je odvisen predvsem od vaših želja in finančnih zmožnosti, pa tudi od ponudbe na želeni lokaciji.
Lastniki nepremičnin počnejo, kar jim je volja, najemniki pa tiho plačujejo
24. 08. 2024 04.33Omejitev cen najemniških stanovanj, s katero Nemčija in nekatera mesta eksperimentirajo že od leta 2015, se je izkazala za popolnoma neučinkovito. Stanovanjska stiska je tolikšna, da lahko lastniki počnejo, kar hočejo, najemniki pa nepremičnine plačujejo, kot da gre za luksuzne vile.
Prihaja recesija, vendar ni nujno, da je to slaba novica!
23. 08. 2024 05.00Tukaj so kratka navodila, kako situacijo izkoristiti sebi v prid.
Obleka naredi človeka? Ne. Ustvari pa izjemno močan vtis
23. 07. 2024 04.03Zakaj pospravimo stanovanje, ki ga želimo prodati, preden objavimo fotografije na spletu? Skoraj vsi smo že bili v situaciji prodaje nepremičnine ali premičnine. In kaj storimo, preden objavimo fotografije avtomobila, ki ga želimo prodati? Bi ga pustili blatnega, okrašenega z mrčesom na sprednjem delu vozila? Ali bi ga očistili, morda celo odpeljali v avtopralnico, kjer ga notranje globinsko očistijo in za poseben sijaj spolirajo zunanjost? Pred fotografiranjem stanovanja, ki ga prodajamo, bi pustili kupe oblačil na stojalih, goro umazane posode od kosila? Bi pred prodajo hiše pokosili zelenico ali raje pustili okolico zaraščeno in zanemarjeno? Zakaj se tako trudimo, da bi očarali potencialnega kupca? Odgovor je preprost: urejeno stanovanje, urejena okolica hiše in bleščeč avtomobil dvigujejo ceno stvarem, ki bi jih radi zamenjali za nekaj drugega. Veliko bolj privlačno so videti in dejstvo je, da bomo urejene stvari veliko lažje in bolje prodali. Dvigujemo vrednost in ceno premičnin, ki jih prodajamo, pozabimo pa, da z urejenim zunanjim videzom dvigujemo ceno tudi sebi. Ne pozabimo spolirati sebe.
Kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine?
11. 07. 2024 04.35Nakup nepremičnine je ena največjih finančnih naložb, ki jo lahko opravite v življenju. Zato je ključnega pomena, da se pogajate za najboljšo možno ceno. Čeprav se zdi pogajanje za mnoge stresno in neprijetno, je to spretnost, ki jo lahko razvijete in vam bo prihranila veliko denarja.
'Ni več tako, da pridejo z vrečo denarja in kupijo neko nepremičnino'
13. 06. 2024 09.23Za stanovanje v japonski prestolnici boste odšteli od 3500 do 4000 dolarjev za kvadratni meter (od 3.257 do 3.723 evrov). To je občutno ceneje kot v hrvaški Dalmaciji! V mestecu blizu Zadra, obdanem s peščenimi zalivi, vas bo naložba v nepremičnino stala več. Veliko več ... Preverite, koliko več.
Ob italijanskem jezeru sta odkrila sanjsko hišo in jo dobila za drobiž
01. 06. 2024 04.30Ameriški par je varčeval za svoj prvi dom v Chicagu, a je namesto tega kupil hišo v Italiji.
'8,1 m2, garsonjera, zgrajena leta 1852' – poglejte ceno
15. 05. 2024 08.24V oglasu nato zapišejo, da gre za sobo, ki pa je odlična priložnost za investicijo – oddajanje prek Airbnb.
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
To za letos napoveduje geodetska uprava glede cen nepremičnin
10. 04. 2024 14.57V letu 2023 se je na slovenskem nepremičninskem trgu že drugo leto nadaljeval trend upadanja kupoprodaj stanovanjskih nepremičnin, medtem ko so cene še naprej rasle. Letos bi se lahko visoka rast cen po mnenju Geodetske uprave RS še upočasnila in ponekod bi se lahko cene celo znižale.
Kaj je bilo v zadnjem desetletju donosnejše – bitcoin ali hiša v Londonu?
17. 03. 2024 04.30Najbolj znana kriptovaluta je v zadnjem desetletju dosegla skoraj 5000-odstotni donos.
Zakaj na Japonskem ni dragih stanovanj?
23. 02. 2024 04.21V razvitem svetu se prebivalci mest spopadajo s cenovno nedostopnimi stanovanji in tudi s pomanjkanjem nepremičnin nasploh. Ameriške metropole, kot sta Los Angeles in Miami, so okupirane z elitami in tam ni prostora za srednji sloj. Stanovanjska kriza je močno prizadela tudi evropska mesta – stanovanj ni, tista, ki so na voljo, pa so draga.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Gradnja stoji, saj podjetja nočejo graditi 'poceni' stanovanj
26. 12. 2023 05.00Pred dvema do tremi leti je bila cena gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine okoli 3000 evrov, zdaj pa je okoli 5000 evrov, navajajo nemški mediji.
Najem majhne sobe, v velikosti 11 kvadratnih metrov – 300 evrov!
21. 11. 2023 12.03Ne le pri nas, v zadnjih letih tudi v drugih evropskih mestih cene najema nepremičnin letijo v nebo. A eno je, ko zaradi nizke ponudbe in velikega povpraševanja rastejo na celotnem trgu, drugo pa, ko nekdo napihuje cene njihovih nepremičnin, ker misli, da lahko, poroča hrvaški portal TPortal, ki pri tem omenja zagovornike prostega trga, ki menijo, da v tem ni nič spornega – če nepremičnina najde svojega kupca ali najemnika, so vsi zadovoljni in očitno cene niso previsoke. Ali takšna logika sploh vzdrži? Dobro je vedeti, da v nekaterih nemških mestih ni dovoljeno napihovati cene.
Vse nepremičnine Luke Dončića
06. 11. 2023 10.33Luka Dončić je eden izmed najboljših slovenskih športnikov, ki zasluži milijone. Katere nepremičnine pa je kupil s tem denarjem?
Je sedaj čas za prodajo ali nakup nepremičnin?
28. 10. 2023 04.45Strokovnjak meni, da je pred nami nova recesija. Kaj storiti v tem primeru?
Z rabljenim blagom se vse več trguje
25. 10. 2023 04.45Oblačila, knjige, mobilni telefoni ali pohištvo. Številni kupujejo ali prodajajo rabljeno blago na internetu. Da bo spletno trgovanje potekalo nemoteno, je pomembno poskrbeti za varnost. Osnovni nasvet je uporaba zdrave pameti.
Poglejte, kako je videti trenutno najdražje stanovanje v Ljubljani
25. 09. 2023 09.33Luksuz, luksuz in še enkrat luksuz! Lastniku bodo po potrebi omogočene tudi vse hotelske usluge, je navedeno v oglasu.
Kako pravilno oglaševati nepremičnino za prodajo?
13. 09. 2023 04.45Prodaja nepremičnine je lahko zahtevna naloga, še posebej na konkurenčnem slovenskem trgu. Da bi bili uspešni pri prodaji nepremičnine, je ključno izvesti ustrezno oglaševanje.
Nemški gradbeni sektor na robu propada
10. 09. 2023 04.45Tudi v Nemčiji se že nekaj časa borijo s krizo v gradbeništvu, a zadnje čase se ta kriza le še poglablja. Medtem ko številna podjetja v teh sektorjih propadajo ali se soočajo s stečajem, obstaja vse večja neusklajenost med ponudbo in povpraševanjem po nepremičninah. Ali sledi popolni zlom ali obstaja rešitev?