etažnih
Omejitev kratkotrajnega oddajanja stanovanj: Ali se obetajo odškodninske tožbe?
13. 03. 2025 13.59Vlada je potrdila predlog novega zakona o gostinstvu, s katerim želi med drugim omejiti kratkotrajno oddajanje nepremičnin, da bi bilo več stanovanj na voljo za trajno bivanje.
Hrvati so se lotili visokih cen stanovanj
10. 01. 2025 04.32"Glede na to, da danes beležimo rast cen nepremičnin in da so cenovno dostopna stanovanja našim državljanom vedno manj dostopna, smo se odločili za pripravo prvega strateškega krovnega nacionalnega dokumenta." Na žalost, to niso besede kakšnega slovenskega predstavnika oblasti. Gre za Hrvate, ki so se resno lotili nepremičninske problematike.
Greste na ogled stanovanja, ki ga želite kupiti? Storite to!
27. 12. 2024 15.54Nakup nepremičnine je pomembna odločitev in zato je pomembno, da se temeljito pripravite, da boste lahko sprejeli najboljšo odločitev. Na kaj torej morate paziti, ko greste na ogled stanovanja?
Ali lahko lastnik stanovanja v bloku odkloni menjavo vodomera?
20. 09. 2023 08.42V blokih lahko menjava vodomerov za nekatere etažne lastnike predstavlja razmeroma visok strošek. Kako se obračunava poraba vode, če lastnik menjavo zavrne?
Se bo ogrevanje še dražilo ali se bodo cene umirile?
24. 01. 2022 04.45Stanovalci blokov v trenutnih razmerah prejemajo višje položnice ogrevanja, saj ob globalnih podražitvah kot poslovni odjemalci plačujejo več kot gospodinjski. Pozivi so za sistemsko ureditev, država pa pravi, da ne more posegati in pomagati, saj gre za poslovni odnos med upravniki in dobavitelji.
Višje cene za etažne lastnike s skupno kotlovnico
21. 12. 2021 04.45Čas naraščajočih cen energentov je razkril razlike v cenah za etažne lastnike. Večina tistih, ki živi v blokih in imajo skupne kotlovnice, namreč plačuje 2,5-krat višjo ceno zemeljskega plina za ogrevanje in električno energijo, saj jih dobavitelji uvrščajo med poslovne odjemalce, je povedal Boštjan Udovič z GZS. Rešitve sicer iščejo.
Tudi te položnice bodo višje
22. 11. 2021 05.00Etažni lastniki bodo imeli zaradi uvajanja vodenja sredstev rezervnih skladov na ločenih fiduciarnih računih za vsako stavbo posebej bistveno višje stroške, saj sta odpiranje in vodenje računov povezana z neprimerljivo večjimi stroški, kot je npr. vodenje enega skupnega računa, opozarjajo v Združenju upravnikov nepremičnin. Obenem se nakazujejo višji stroški vodenja računov, kot so denimo prilivne in odlivne provizije, težavo pa predstavljajo tudi ležarine.
To so novosti, ki jih prinaša sprejeta novela stanovanjskega zakona. Kaj morate nujno vedeti?
28. 05. 2021 05.00Dolgo pričakovane spremembe stanovanjskega zakona - ali bo krč končno popustil? Ali bodo posamezniki in družine, mladi in stari končno prišli do stanovanj? Kaj bo počela javna najemna služba in kaj to pomeni za lastnike, ki imajo "višek" nepremičnin?
Spremembe glede oddajanja hiš in stanovanj na platformah
09. 03. 2021 05.00Gospodarsko ministrstvo je v javno razpravo podalo osnutek predloga novega zakona o gostinstvu. Spremembe so potrebne zlasti zaradi trendov razvoja na področju nastanitvenih obratov – v zadnjih letih je denimo razmah doživelo oddajanje hiš in stanovanj na platformah, kot je Airbnb, pa tudi glamping in druge oblike bivanja v naravi. Kakšne spremembe se nam torej obetajo?
Od antične Grčije do danes: sprehodite se skozi zgodovino ene najstarejših industrij
30. 11. 2020 05.45Bančništvo v zadnjih letih z digitalizacijo doživlja pravi preporod in velja za vroče železo na področju tehnološke inovativnosti. Vendar če želimo razumeti sedanjost in se premakniti naprej, se moramo včasih najprej ozreti v preteklost.
Razpršilniki za razkuževanje rok v večstanovanjskih stavbah: ne pozabite jih namestiti
05. 10. 2020 09.09Odlok o namestitvi razpršilnika za razkuževanje rok v večstanovanjskih stavbah je že objavljen v uradnem listu. Treba se bo hitro organizirati, saj se rok za njihovo namestitev kmalu izteče.
Neprofitna najemnina bi se zvišala, a tudi subvencije bi bile višje
22. 07. 2020 09.40Ministrstvo za okolje in prostor je v javno obravnavo dalo predlog novele stanovanjskega zakona. Predlog predvideva zvišanje neprofitne najemnine in hkrati tudi subvencij, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe glede soglasij v večstanovanjskih stavbah. In številne druge spremembe. Pripombe zbirajo do 20. avgusta.
Konec razkuževanja večstanovanjskih stavb
14. 05. 2020 08.52Nekateri smo dvakrat na dan čistili skupne prostore v večstanovanjskih stavbah, drugi so za to delo plačevali zunanje izvajalce. V obeh primerih je vladala slaba volja.
Kako dolgo bomo razkuževali skupne prostore v večstanovanjskih stavbah?
11. 05. 2020 10.39V Združenju etažnih lastnikov Slovenije menijo, da so razlogi za ukrep razkuževanja v večstanovanjskih prostorov prenehali. Zato pristojne pozivajo, naj ga odpravijo.
ZPS odgovarja, kdo naj plača razkuževanje večstanovanjskih stavb
01. 04. 2020 13.54ZPS poziva pristojne, da znova razmislijo o primernosti oziroma o uresničljivosti tega odloka in ga ustrezno dopolnijo.
Razkuževanje mora biti strokovno in plačano iz državnih sredstev
31. 03. 2020 10.39V Združenju etažnih lastnikov Slovenije so jasni: gre za sanitarne ukrepe v času epidemije. Naj za razkuževanje večstanovanjskih stavb poskrbijo strokovne službe, za izvedbo razkuževanja pa naj se zagotovijo državna sredstva. Celo Eržen iz NIJZ meni, da gre za neprimeren ukrep. Preverite, zakaj.
Nov stanovanjski zakon: takšne bi bile spremembe pri upravljanju večstanovanjskih stavb
26. 08. 2019 09.37Novi stanovanjski zakon bi prinesel tudi spremembe pri upravljanju večstanovanjskih stavb. Za kakšne spremembe gre?
Celjski Atrij pristal v stečaju
16. 12. 2017 16.54V Atriju Celje so kriminalisti aprila letos uvedli preiskavo, potem ko družba v objektih, ki jih je upravljala, ni plačevala elektrike in nekaterih drugih stroškov. Preiskava še ni končana.
Tako nekateri upravniki stanovanjskih stavb kršijo zakon
16. 12. 2017 16.44Potekala je akcija stanovanjske inšpekcije Inšpektorata RS za okolje in prostor. Kaj so ugotovili?
Preiskava v Atriju Celje še ni končana, dolg delno poravnan
16. 10. 2017 11.12Že ob uvedbi preiskave, potem ko so opravili več hišnih preiskav in v njej zasegli večjo količino dokumentacije ter elektronskih naprav, so kriminalisti ocenili, da bo ta zaradi obsežnosti izjemno dolga.
'Upravniki se obnašajo, kot da so lastniki, lastniki pa najemniki stanovanj'
20. 06. 2017 09.20Združenje etažnih lastnikov želi sodelovati pri spremembi zakonodaje. Če so lastniki svojih nepremičnin, potem imajo pravico soodločanja.
Dobavitelji: Stanovalcev predvidoma ne bomo terjali za Atrijeve dolgove
25. 04. 2017 14.33Predstavniki dobaviteljev so se poenotili, da bodo storili vse, kar je v njihovi moči, da se etažnih lastnikov v večstanovanjskih stavbah ne bo terjalo za plačilo zapadlih terjatev, ki so jih že poravnali Atriju Celje, in to kljub temu, da imajo posamezni dobavitelji za to verjetno zakonsko podlago.
To vse je treba narediti, če želite oddajati preko Airbnb
08. 07. 2016 08.24V zadnjem letu se je za 140 odstotkov povečalo število gostov, ki so prek Airbnb našli namestitev v Sloveniji. A zaradi birokracije številni oddajajo nelegalno, ministrstva pa ne najdejo soglasja, kako olajšati oddajanje.
Čudež v Ljubljani!
17. 05. 2012 16.27Slovenija je polna večstanovanjskih stavb, blokov in stolpnic, ki propadajo zgolj zato, ker se stanovalci ne morejo dogovoriti, kako se lotiti obnove. Kolegi iz oddaje Preverjeno! so obiskali stanovalce stolpnice v Ljubljani, ki jim je uspelo skoraj nemogoče.
Kako od podstrešja, do stanovanja?
11. 06. 2010 08.41Pozdravljeni, nameravam si urediti podstrešje v bivalno enoto v večstanovanjskem bloku. Zanima me ali obstaja skupna(ena) pogodba z etažnimi lastniki oziroma ali moram z vsakim posebej sklenit pogodbo? Hvala.