investicija v nepremičnine
S tem lahko znižate vrednost stanovanja za nekaj 10.000 evrov
07. 04. 2026 04.00Nevtralne barve sten so ključne za hitrejšo in donosnejšo prodajo. Izognite se živahnim tonom, ki lahko znižajo ceno nepremičnine tudi do 10.000 evrov. Spoznajte barvne odtenke, ki pritegnejo več kupcev in zmanjšajo prostor za pogajanje.
Zakaj bogataši jemljejo hipotekarne kredite?
18. 03. 2026 10.50Razkrivamo praktične razloge, zakaj tudi najbogatejši posamezniki, kot sta Elon Musk in Mark Zuckerberg, uporabljajo hipoteke namesto gotovine za nakupe nepremičnin. Ključna je matematika donosnosti naložb proti stroškom kredita in izogibanje vezavi likvidnega kapitala.
Namesto garaže v Evropi kupujejo hiše v tej državi
18. 03. 2026 04.00Ste morda za divjo avanturo in radikalne spremembe? Raziščite dostopne nepremičnine na Tajskem, od podeželskih domov do vil z bazenom, ki so cenovno ugodnejše kot parkirišča v Evropi.
Kako vlagati v času umetne inteligence?
22. 12. 2025 03.43Po letih inflacije, dvigovanja obrestnih mer in tržnih nihanj se tudi slovenski vlagatelji sprašujejo, kako naprej. Leto 2026 prinaša nove davčne ugodnosti in večjo vlogo umetne inteligence. Kako vlagati in kako se izogniti najpogostejšim napakam, zakaj kratkoročno špekuliranje ne deluje ter ali lahko umetna inteligenca nadomesti finančne svetovalce? Odgovarja upravljavec osebnega premoženja mag. Mitja Vezovišek.
Čudovito stanovanje v Ljubljani, cena pa ...
05. 12. 2025 19.00Med oglasi nepremičnin smo odkrili čudovita stanovanja v središču prestolnice. Cene so zelo raznolike - od vrtoglavih zneskov pa vse do kar "ugodnih" priložnosti za investiranje.
Prvi korak do bogastva, ki ga večina Slovencev spregleda
23. 10. 2025 07.39Odkrijte temeljne razlike med varčevanjem in investiranjem ter ugotovite, kdaj izbrati eno ali drugo strategijo za dosego svojih finančnih ciljev.
Iz nič do sanjske vile: zgodba mladega Hrvata navdušila na Redditu
26. 08. 2025 15.23Na spletni platformi Reddit je nedavno postala viralna zgodba mladega Hrvata, v kateri je predstavil stroške in izkušnje pri gradnji hiše z bazenom na jadranski obali. Pot do financiranja hiše se je začela že v najstniških letih in njegovih skromnih začetkih v spletnem podjetništvu, očitke, da naj bi imel pomoč bogatega očka, pa odločno zavrača.
Donosna naložba: Rabljene ure vam lahko prinesejo več kot 500 odstotkov donosa
07. 08. 2025 03.25Če ste kdaj razmišljali o nakupu rabljene ure Rolex, vas bodo naslednje informacije morda presenetile. Investirate lahko tudi malce drugače ...
Varčevanje brez davkov in z visokimi donosi? Možnost, o kateri velja razmisliti
02. 07. 2025 04.00Klasične oblike varčevanja že dolgo ne omogočajo ohranjanje kupne moči, zato tudi pregovorno varčni, a izjemno previdni Slovenci, iščemo nove poti do finančne varnosti, rasti premoženja in osebne neodvisnosti. Ker nismo ravno naklonjeni prevelikim tveganjem, so najbolj optimalna rešitev dolgoročno varne in donosne oblike vlaganja, kot je denimo naložbeno zlato. A zakaj in kako investirati v zlato?
Slovenci odkrili novo vročo točko naložb
02. 06. 2025 10.59Slovenci smo narod, ki je izjemno povezan z naravo, zato so vikend hišice in stanovanja od nekdaj priljubljena oblika odmika od mestnega vrveža. Vse bolj pa so počitniške nepremičnine priljubljene tudi kot naložbena priložnost, ki združuje udobje, prosti čas in dobiček.
Sara tvegala vse – zdaj zasluži več kot 190.000 evrov na leto z oddajo vil na Airbnb
22. 04. 2025 03.28Sara McDaniel je pri 47 letih vse stavila na propadajočo nepremičnino. Danes ustvarja stotisočake prek Airbnbja. Izvedi, kako ji je uspelo.
Priljubljene metode za ustvarjanje pasivnega zaslužka
17. 02. 2025 04.09Pasivni zaslužek postaja vse bolj priljubljena tema, saj omogoča finančno neodvisnost in prinaša dodatni dohodek brez potrebe po klasičnem 40-urnem delavniku. Čeprav zahteva začetni vložek časa, znanja ali denarja, lahko ustvarjanje pasivnega zaslužka dolgoročno izboljša finančno varnost. Kaj je torej pasivni zaslužek, zakaj je pomemben in katere metode so najbolj priljubljene za dosego tega cilja?
Na kaj je treba biti pozoren pri globalnih naložbah?
14. 02. 2025 04.46Zakaj je razpršitev ključna pri gradnji portfelja in kako jo doseči, kakšne so njene prednosti, katere vrste naložb vključiti, kako pogosto prilagajati portfelj in kako se izogniti napakam, je obrazložil upravitelj premoženja pri NLB Skladih Jure Štimac.
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Tako bi se morala iz leta v leto višati vaša plača
06. 01. 2025 08.36Če imate že nekaj let enako plačo, potem delate nekaj narobe - ali se pogajajte za povišico ali pa najdite boljšo pnudbo. Na vas je, da skrbite za višanje vaše plače, katere del boste lahko nato pametno investirali.
Ste lastnik več nepremičnin? Potem morate vedeti, kaj načrtuje vlada
17. 12. 2024 08.52Premier Golob je napovedal nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino. Računa, da bo zakonodajna podlaga zanj sprejeta prihodnje leto.
Nepremičnine kot investicija: zagotovljen donos ali nevarna past?
22. 10. 2024 04.29Investiranje v nepremičnine se zdi privlačna in zagotovljena strategija ustvarjanja donosov. Pa je res?
Trendi sodobne gradnje: kako dobiti denar zanje?
13. 06. 2024 10.51Narava nam pošilja nazorne signale, da je skrajni čas za vzpostavitev vseh možnih mehanizmov za zmanjšanje vpliva na okolje. Pri tem poleg izkoriščanja obnovljivih virov energije pomembno vlogo igrajo tudi energetsko učinkovite rešitve za dom, ki pa pogosto zahtevajo precej višjo začetno investicijo, kot klasične oblike gradnje ter prenove. So lahko ugodna rešitev zeleni krediti?
Sončne elektrarne: Trajnostna energija tudi na vašem balkonu
13. 06. 2024 04.13V članku preverite prednosti sončnih elektrarn.
Vaša priložnost za investicijo v rezidence na edinstveni jadranski lokaciji!
29. 05. 2024 05.00Odkrijte popolno ravnotežje med razkošjem in naravnimi lepotami z Molum Hotel & Residences, kjer vas čaka priložnost za investicijo v ekskluzivne rezidence v samem središču jadranske obale.
Prodaja stanovanje, a pod pogojem, da v njem še naprej živi. Kaj o tem pravi odvetnik?
18. 04. 2024 09.03Te dni je po spletu zaokrožil oglas, v katerem lastnik dvosobnega stanovanja v središču Ljubljane prodaja svoj dom za 189.000 evrov. A pod pogojem, da v stanovanju ostane kot doživljenski najemnik. Za bivanje je pripravljen plačevati tekoče stroške. Zanimalo nas je, ali se to splača in kaj o vsem tem pravi odvetnik Žiga Marovt.
Iskali smo odgovor, kam investirati denar. V delnice ali v nepremičnine?
04. 04. 2024 09.33Tokratni gost Finančnega POPkasta je Matej Rigelnik.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Kako izbrati pravega finančnega svetovalca za vaše potrebe?
28. 12. 2023 05.00Izbira pravega finančnega svetovalca je ključnega pomena za učinkovito upravljanje vaših financ. Finančni svetovalci so strokovnjaki, ki vam pomagajo pri načrtovanju dolgoročnih finančnih ciljev, naložbah, upravljanju dolga in drugih pomembnih finančnih odločitvah.
Najboljše strategije za varčevanje za pokojnino
22. 12. 2023 05.00Varčevanje za pokojnino je ključnega pomena za zagotavljanje finančne varnosti v poznejših letih življenja. Zanesljiva pokojnina nam omogoča, da ohranimo želeni življenjski standard in uživamo v brezskrbnih letih po upokojitvi. Vendar pa se postavlja vprašanje, kako najbolje varčevati za pokojnino in kateri pristopi so najbolj učinkoviti.
Slovenci kot nepremičninski tajkuni
06. 11. 2023 09.04Investicija v nepremičnino, v kateri človek tudi biva primarno, sploh ni naložba, ampak se poslovno razume kot luksuz, ker ne ustvarja denarnega toka, saj od nje lastnik ne dobiva najemnine, obresti ali dividend. Če bi cene nepremičnin začele padati, bi nepremičnine postale breme oziroma strošek.
Je sedaj čas za prodajo ali nakup nepremičnin?
28. 10. 2023 04.45Strokovnjak meni, da je pred nami nova recesija. Kaj storiti v tem primeru?
Preprosto do 58.000 evrov
20. 09. 2023 04.45Vas v Švici ponuja 58.000 evrov tistemu, ki pride živet k njim. Prijavijo se lahko švicarski državljani ter tudi tuji državljani, ki imajo stalno prebivališče v državi. Preverite še druge pogoje.
Kaj je naložbeni portfelj in kako ga sestaviti?
30. 08. 2023 04.45Naložbeni portfelj je zbirka naložb, ki jih ima v lasti posameznik ali podjetje. Sestavljen je iz različnih vrst naložb, kot so delnice, obveznice, nepremičnine, surovine, vzajemni skladi itd. Namen naložbenega portfelja je doseči določene cilje glede donosnosti in tveganja.
Toliko vam bodo pobrali od privarčevanega in dobro investiranega denarja
03. 07. 2023 05.00Še vedno velja pravilo, naj bodo vlaganja periodična, razpršena, globalna, dolgoročna, strateška. Kam pa se trenutno najbolj izplača vlagati in katere naložbe, ki so pred leti oziroma v preteklosti veljale za dobre in stabilne, danes morda več niso med najbolj varnimi? Pa tudi, kaj je manj obdavčeno? Odgovarjata finančna svetovalca Mitja Vezovišek in Sašo Aleksić.
V kaj se splača vlagati zdaj, da premagamo inflacijo?
27. 06. 2023 04.45V času visokih obrestnih mer se večina sprašuje, kako svoj denar zaščititi pred inflacijo. Banke nam še vedno ponujajo nizke obresti za varčevanja, ki niti približno ne pokrivajo inflacije. V kaj se torej splača vlagati, da ne bomo imeli jutri manj?
Ali so imeli srečo in so denar podedovali?
23. 06. 2023 09.28Opazujete jih in ob tem razmišljate, le kako jim uspe. Večinoma gre za ljudi, ki prihajajo iz družin, v katerih so aktivno upravljali osebno premoženje in to znanje prenašali tudi na svoje otroke. Slednji sedaj že imajo lastne družine in nadaljujejo s tem, kar so se naučili že v mladosti. Gre za družine, ki držijo skupaj in si pomagajo. Gradijo za prihodnost – tudi svojih potomcev.
Pomemben nasvet finančnega strokovnjaka
17. 05. 2023 04.30Če želite obogateti, ne zapravljajte denarja za te stvari ...
Kdo je nepremičnine kupoval z gotovino?
15. 11. 2022 04.30Epidemija, uvedba ležarin, negativna obrestna mera in izredno ugodni krediti, kasneje pa tudi vojna v Ukrajini in skok inflacije so pri večini posameznikov vzbudili občutek negotovosti in obetajočih se velikih sprememb v zadnja leta relativno udobnem bivanju, pravi naša sogovornica. Zato so ljudje začeli razmišljati, kam preusmeriti rezerve, da bodo vsaj relativno ohranile svojo vrednost.
Vse o skladih: zlata pravila vlaganja v sklade
24. 10. 2022 08.23Če se odločate o tem, ali bi privarčevani denar vložili v sklade, potem preverite nekaj osnovnih pravil, na katere morate biti pozorni.
Privarčevali ste denar, a ne veste, kam z njim. Predstavljamo nekaj predlogov
27. 05. 2022 05.00Tudi v negotovih časih je smiselno vlagati, a je še posebej pomembno, da so investicije periodične, razpršene, globalne, dolgoročne, strateške. Kam in kako pa je smiselno trenutno vlagati, sta pojasnila finančna svetovalca Katja Bogataj Kopriva in Lojze Kozole.
Ali se izplača kupiti apartma na Hrvaškem in ga oddajati?
26. 05. 2022 05.00Le kdo ne sanja o hiški, stanovanju ali apartmaju ob morju? Malo bi jo imeli za lastne potrebe, nato pa še zaslužili veliko denarja z oddajanjem turistom. Toda ali je to res tako preprosto?
Kaj je Evergrande in kakšne posledice ima lahko njegov stečaj?
18. 01. 2022 07.52Novo leto se je za vlagatelje začelo z novico, da je kitajski nepremičninski velikan Evergrande ustavil trgovanje s svojimi delnicami na borzi v Hongkongu. Pri tem razlogov niso navedli. Skupina je sicer že dlje časa v težavah, saj si je nakopičila več kot 300 milijard dolarjev dolgov. A v težavah so tudi nekatere druge kitajske družbe. Ker ne plačujejo dolgov upnikom, med njimi so tuji vlagatelji, pa to lahko vpliva na svetovne borzne trge. Nekateri krizo primerjajo s propadom ameriške družbe Lehman Brothers, ki je močno vplivala na finančno krizo leta 2008. A kaj bi v resnici pomenil bankrot Evergranda?
Izračun: to se zgodi, če od 18. leta vsak mesec privarčujete 70 evrov
29. 11. 2021 05.00Ne le privarčevati, tudi pametno vlagati. Zakaj je dobro, da to počnemo že od mladosti? Upravljavec osebnega premoženja Mitja Vezovišek nam je predstavil preprost izračun.
Katero ogrevanje bo najcenejše na dolgi rok?
12. 11. 2021 04.30Kurilna sezona, ki bo trajala med 210 in 240 dni, je v polnem zamahu. Zaradi znatnih podražitev energentov, ki se odražajo na položnicah, marsikdo resno razmišlja in išče cenejše možnosti ogrevanja. Prav ima, saj je skrajni čas za spremembo. Kaj je treba vedeti in pretehtati pred dokončno odločitvijo ob morebitni menjavi ali vzpostavitvi kurilnega sistema v novogradnji, je razložil energetski svetovalec mreže ENSVET Ludvik Hriberšek.
Ne v delnice in sklade, Hrvati vlagajo premoženje v nepremičnine
14. 10. 2021 04.30Hrvaški strokovnjak za nepremičnine je razložil, da je želja po lastniški nepremičnini "že del hrvaškega genetskega koda".
Oglas iz Splita: za stanovanje velikosti 10 m² zahtevajo toliko denarja
28. 07. 2021 05.00Ali se lahko 10 m² velik prostor že obravnava kot stanovanje? Nekateri opozarjajo, da so celo njihove garaže večje.
Nepremičnine v tujini: koliko stanejo na Hrvaškem, v Grčiji, Turčiji in Črni gori
30. 06. 2021 05.00Številni se odločajo denar vložiti v nakup nepremičnine na kakšni zanimivi turistični destinaciji. Kakšne so cene?
Na kaj paziti pri prenovi doma?
28. 04. 2021 08.08Vse toplejši sončni dnevi ne prebudijo zgolj narave, temveč tudi ljudi, ki se polni svežega zagona lotijo klasičnih spomladanskih opravil. Nekateri se lotijo urejanja okolice doma, drugi imajo v načrtu večje projekte, morda celo prenovo domovanja. Vse zato, da bi se v lastnem domu počutili kar se da udobno in dolgoročno tudi privarčevali. Za izpolnitev obeh kriterijev je treba skrbno raziskati tržišče in izbrati kakovostne, učinkovite in trajnostno naravnane produkte, prijazne do okolja in ljudi.
Črna gora: kupiš stanovanje, dobiš tudi državljanstvo
24. 07. 2020 10.16Črnogorsko nepremičninsko podjetje se je domislilo dokaj nenavadne akcije.
Kam vložiti denar in dobro zaslužiti?
06. 02. 2020 08.27"Pravilo številka ena - ne izgubi denarja. Pravilo številka dve - vedno upoštevaj pravilo številka ena," je slaven citat o investiranju enega najbolj slavnih vlagateljev in enega izmed najbogatejših Zemljanov Warrena Buffeta.
Slovenci najpogosteje odhajajo v Avstrijo, Nemčijo, Švico
02. 12. 2019 09.00Ko se oseba odloči, da zapusti državo, v kateri se je rodila, odraščala in se izobraževala, s seboj odnaša tudi del potenciala te države in vse, kar je ta država do takrat vložila vanj. V tem primeru postane investicija v posameznika za matično državo strošek, na drugi strani pa poceni pridobitev za državo, v katero se takšna oseba preseli.
Mariborski stanovanjski sklad ima na voljo le nekaj več kot 2000 stanovanj
09. 05. 2019 15.01Direktorica mariborskega stanovanjskega sklada je opozorila, da je neprofitna najemnina nespremenjena že vse od leta 2003, medtem ko stopnja inflacije od decembra 2003 do decembra 2018 znaša 32,5 odstotka.
Ker ji je propadel posel, je soprog odšel
21. 05. 2018 08.15Sledilo je obdobje dveh let brezdomstva. Nato pa uspeh. Poglejte, kaj Penny Streeter dela sedaj.
To je nov način kupovanja nepremičnin
10. 04. 2018 13.06Blockchain bo posameznikom omogočil investiranje v nepremičnine.
Miha: Še dolgo bomo čutili posledice uničenja
10. 11. 2016 06.55"Razsežnosti naravne nesreče, ki nas je doletela ravno v naši regiji, so nas vse presenetile. Še dolgo bomo čutili posledice uničenja – bližnje drevo, ki se je polomilo in nam delno uničilo streho in del zgornjih prostorov, je naredilo največjo škodo," se spominja Miha iz Logatca, ki je doživel ledeno ujmo.
Slovenski startup prejel 550.000 evrov avstrijske investicije
08. 09. 2016 12.33Slovensko startup podjetje Creatriks je za svojo mobilno aplikacijo za učinkovitejšo organizacijo dela v hotelih Facility prejelo investicijo v višini 550.000 evrov.
Tukaj je letna najemnina manj kot evro, ampak ...
30. 08. 2016 06.05V nemškem naselju Fuggerei je letna najemnina 0,88 evra, vendar morate izpolnjevati posebno zahtevne pogoje, če se želite vseliti vanj ...
Te hrvaške otoke prodajajo. Preverite njihovo ceno!
30. 06. 2016 06.14Hrvaška ima 1185 otokov in med njimi jih je samo 66 naseljenih. Kaj lahko se zgodi, da jih bo kmalu več. Kar precej jih je namreč na prodaj.
VIDEO: Arabci bodo v Sarajevu gradili 'najlepše naselje na svetu'
16. 10. 2015 14.12Po zgledu Beograda na vodi bo v Sarajevu zraslo integrirano turistično naselje. Vlagatelji so Arabci, ki jih je očarala država, bogata z naravnimi viri, kakovostno vodo in čistim zrakom.
Če živite tukaj, vam plačajo
13. 01. 2016 11.55Ponekod v ZDA plačajo, če se preselite k njim. Med drugim tudi v mestu, ki je zaradi hudega udarca krize na trenutke videti kot mesto duhov.
Pasti nakupa stanovanja: na kaj moramo biti pozorni?
07. 08. 2013 09.44Nakup stanovanja je življenjska investicija. Za ta nakup se praktično zakreditiramo za velik del našega življenja, zato moramo biti pri nakupu še posebej pozorni. Cenilec nepremičnin opozarja, da ni zgolj cena tista, ki nas mora zanimati.
Kitajska v resnici na robu propada?
04. 03. 2013 19.44Kitajska je v zadnjih letih najhitreje rastoče gospodarstvo na svetu. Glavno gonilo kitajske rasti je gradbeništvo. Nove hiše, stolpnice, okraji in celo mesta nastajajo čez noč. A v njih ni žive duše. Katastrofo zdaj napovedujejo celo kitajski strokovnjaki.
Poglejte, kdo prebiva na skrivnostni gori!
24. 12. 2012 14.23Ameriško zimovališče Aspen je znano po tem, da je zbirališče vseh, ki imajo veliko pod palcem. Med okoliškimi vzpetinami, na katerih rastejo luksuzne vile, je najbolj znan Rdeči hrib (Red Hill), ki mu pravijo kar gora milijarderjev.