nepremičninah
300.000 evrov za dom: od garsonjere v Ljubljani do hiše na podeželju
10. 04. 2025 02.38Kaj lahko kupite za 300.000 evrov na slovenskem nepremičninskem trgu? "Pravi" odgovor na vprašanje, ki si ga ob iskanju doma zastavljajo kupci, je: odvisno od želja. V Ljubljani boste za znesek lahko kupili manjše stanovanje, že nekaj deset kilometrov stran pa spodobno hišo z vrtom. Kaj vse si lahko privoščite s proračunom 300.000 evrov in kje v Sloveniji so nepremičnine najbolj dostopne? Preverite!
Stanovanje Novaka Đokovića v New Yorku: 10 milijonov vreden luksuz
08. 04. 2025 12.2810 milijonov je odštel le za stanovanje v New Yorku. Novak Đoković je sicer lastnik večih nepremičnin v Srbiji, Črni gori, Monte Carlu, Španiji ... V lasti ima tudi jahto, ki je vredna okoli 5 milijonov evrov.
Obdavčitev nepremičnin: kako naprej?
28. 01. 2025 08.38Na ministrstvu za finance so pregledali pripombe na predlog izhodišč za obdavčitev nepremičnin, ki je bil pretekli mesec v javni razpravi. Veliko se jih nanaša na predlagano stopnjo davka, mnogi so opozorili, da v nepremičnini živijo sorodniki, pogosta so tudi opozorila, da bi lahko prišlo do povišanja najemnin.
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Še vedno si najbolj želimo lastniško stanovanje, a sprejemljiv postaja tudi dolgoročni najem
07. 12. 2024 04.40Dolgoročni najem je vse bolj sprejemljiv, a še najbolje je, če je ta javni in ne pri zasebniku.
Zgradila uspešno kariero brez diplome v enem najbolj iskanih poklicev
30. 11. 2024 04.30Gre za zahteven in nevaren poklic. Kljub temu se je ta 51-letnica odločila, da bo sledila svojim sanjam.
Razkrita prava resnica o bogastvu Donalda Trumpa
06. 11. 2024 11.45Zaradi številnih pravnih težav in vpliva pandemije koronavirusa na njegov nepremičninski posel so njegovi prihodki iz teh virov v preteklih letih manjši. A kljub temu je Trump še vedno zelo bogat.
Nepremičnine kot investicija: zagotovljen donos ali nevarna past?
22. 10. 2024 04.29Investiranje v nepremičnine se zdi privlačna in zagotovljena strategija ustvarjanja donosov. Pa je res?
Bomo drugačno vrednost nepremičnine res dokazovali le s cenitvijo, ki jo bomo plačali sami?
10. 10. 2024 10.57Se tudi vi ne strinjate s poskusnim izračunom vrednosti vaše nepremičnine, ki ga je opravila Geodetska uprava RS?
Preverite podatke! Geodetska uprava objavila poskusni izračun vrednosti nepremičnin
10. 10. 2024 09.51Geodetska uprava RS je skladno z zakonom o množičnem vrednotenju izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in izračune objavila. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Stara hiša je morda res cenejša, a preverite še te stroške
30. 08. 2024 04.12Eno od ključnih vprašanj, ki si ga kupci praviloma zastavijo na samem začetku načrtovanja nakupa nepremičnine, je zagotovo to, ali kupiti staro ali novo. Odgovor je odvisen predvsem od vaših želja in finančnih zmožnosti, pa tudi od ponudbe na želeni lokaciji.
Kako naj se lastnik nepremičnine pripravi na naravne nesreče?
14. 08. 2024 04.15Naravne nesreče lahko povzročijo ogromno škodo na nepremičninah in ogrozijo varnost prebivalcev. Če ste lastnik nepremičnine, je ključnega pomena, da se pripravite na morebitne naravne nesreče in zaščitite svojo družino ter dom.
Kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine?
11. 07. 2024 04.35Nakup nepremičnine je ena največjih finančnih naložb, ki jo lahko opravite v življenju. Zato je ključnega pomena, da se pogajate za najboljšo možno ceno. Čeprav se zdi pogajanje za mnoge stresno in neprijetno, je to spretnost, ki jo lahko razvijete in vam bo prihranila veliko denarja.
'Invazija Slovencev na Jadran'
24. 06. 2024 09.44Ste tudi vi med tistimi, ki ste že kupili nepremičnino na Hrvaškem? Ali pa jo morda še iščete?
Kaj čaka slovenski nepremičninski trg?
16. 05. 2024 04.30V zadnjem času je zaznati določene spremembe na nepremičninskem trgu v Sloveniji. Čeprav cene v glavnem še vedno rastejo, se stanje stabilizira in je rast bolj umirjena. Trenutna gibanja, trende in napovedi gibanja cen nepremičnin sta osvetlila poznavalca Boštjan Udovič in Alen Komić.
To je ena največjih finančnih napak, ki jih lahko naredite
17. 04. 2024 04.24Finančni svetovalci opozarjajo na pasti, v katere se lahko ujamejo tudi tisti, ki so finančno izobraženi.
To za letos napoveduje geodetska uprava glede cen nepremičnin
10. 04. 2024 14.57V letu 2023 se je na slovenskem nepremičninskem trgu že drugo leto nadaljeval trend upadanja kupoprodaj stanovanjskih nepremičnin, medtem ko so cene še naprej rasle. Letos bi se lahko visoka rast cen po mnenju Geodetske uprave RS še upočasnila in ponekod bi se lahko cene celo znižale.
Primer, kako se deli premoženje v primeru ločitve
04. 04. 2024 04.21Postopek ločitve odpira veliko vprašanj, pri katerih smo lahko v dilemi, še posebej glede premoženja. Slednje namreč vključuje veliko stvari, ki se upoštevajo pri delitvi med zakoncema. Vsekakor gre za občutljivo temo, zato nam je odvetnica mag. Darja Bajželj pojasnila najpogostejše pristope in ključne vidike postopka.
Višje cene za počitnice in lastnike nepremičnin na Hrvaškem
04. 03. 2024 04.26Slovenci zelo radi dopustujemo na Hrvaškem, hkrati pa so mnogi tudi lastniki nepremičnin, od počitniških hiš do apartmajev. In prav zato je dobro vedeti, da bodo počitnice pri naših sosedih po novem dražje, prav tako se bodo dvignili tudi davki na turistične objekte. Več o tem pa v nadaljevanju.
Kdaj zakonec ni odgovoren za dolgove drugega in kdaj zanje soodgovarja?
22. 02. 2024 04.55Vsak načeloma sam odgovarja za svoje dolgove, a med zakoncema oziroma zunajzakonskima partnerjema je uzakonjen poseben režim odgovornosti za dolgove. Kdaj zakonec ni odgovoren za dolgove drugega in kdaj zanje soodgovarjata, kako je, če ima zakonec denimo podjetje in sam ni ustvaril dolgov, ter kaj se zgodi ob morebitni ločitvi ali smrti, je razložila odvetnica Katarina Čeč Labernik.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
Poskrbite za pravilen vpis v zemljiško knjigo
23. 01. 2024 05.00Kako lahko zakonca uredita premoženje in zakaj je pametno, da so še pred morebitno ločitvijo ali ob morebitnem dedovanju urejena premoženjska razmerja? Kako se pri zakoncih vpiše lastninska pravica v zemljiško knjigo? Pojasnjuje odvetnica Katarina Čeč Labernik.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Slovenci kot nepremičninski tajkuni
06. 11. 2023 09.04Investicija v nepremičnino, v kateri človek tudi biva primarno, sploh ni naložba, ampak se poslovno razume kot luksuz, ker ne ustvarja denarnega toka, saj od nje lastnik ne dobiva najemnine, obresti ali dividend. Če bi cene nepremičnin začele padati, bi nepremičnine postale breme oziroma strošek.
Ali bi prijavili soseda, da oddaja "na črno"?
04. 11. 2023 05.00Lastniki lahko z oddajanjem sobe, stanovanja ali hiše ustvarijo dodaten dohodek, pri čemer pa so zavezani plačevati davke od pobranih najemnin. Davčni nadzorniki na različne načine pridobivajo podatke o oddajanju "na črno" in kršiteljem poleg glob naložijo še plačilo dodatnih davčnih obveznosti.
Z rabljenim blagom se vse več trguje
25. 10. 2023 04.45Oblačila, knjige, mobilni telefoni ali pohištvo. Številni kupujejo ali prodajajo rabljeno blago na internetu. Da bo spletno trgovanje potekalo nemoteno, je pomembno poskrbeti za varnost. Osnovni nasvet je uporaba zdrave pameti.
Kitajski nepremičninski sektor doživlja resno krizo
10. 10. 2023 12.10Eden največjih nepremičninskih koncernov na Kitajskem Country Garden je vnovič plačilno nesposoben. Kot je gigant sporočil prek hongkonške borze, ne more poravnati 470 milijonov hongkonških dolarjev (56,66 milijona evrov) zapadlih obveznosti. Ob tem dolgov ni poravnal že pretekli mesec, kmalu pa ga čaka obveznost poplačila dodatnih posojil.
Pogodbe, ki lahko vplivajo na vašo dediščino
17. 09. 2023 04.45Pogodbe o dosmrtnem preživljanju se v praksi najpogosteje sklepajo s starejšimi, ki si želijo zagotoviti potrebno nego in preživljanje, in njihovimi potomci, partnerji, prijatelji, sosedi in drugimi, ki v zameno za skrb, nego oziroma preživljanje po njihovi smrti prejmejo določeno premoženje. Kaj pa so izročilne in preužitkarske pogodbe, kakšne so pravice in obveznosti sopogodbenikov ter kdaj se v praksi sklepajo? Pojasnjuje odvetnik Žiga Marovt.
Nemški gradbeni sektor na robu propada
10. 09. 2023 04.45Tudi v Nemčiji se že nekaj časa borijo s krizo v gradbeništvu, a zadnje čase se ta kriza le še poglablja. Medtem ko številna podjetja v teh sektorjih propadajo ali se soočajo s stečajem, obstaja vse večja neusklajenost med ponudbo in povpraševanjem po nepremičninah. Ali sledi popolni zlom ali obstaja rešitev?
To se je zgodilo po ločitvi Diane in sedaj kralja Karla III.
03. 09. 2023 05.00Britanski kralj Karel III. je skoraj podvojil bogastvo kraljeve zakladnice, ki zdaj znaša okoli 600 milijonov funtov, kar ga uvršča med najbogatejše Britance. Kako mu je to uspelo? Ključna naj bi bila ločitev od Diane.