nepremičnine

Ti stroški najbolj udarijo upokojence: največji skriti stroški, ki vam poberejo pokojnino

Upokojenci pogosto spregledajo najdražje stroške – od ogrevanja do zdravstva. Poglejte, kam dejansko odteka največ denarja starejših in kako se zaščititi.

Madrid postaja novi Miami za bogate

Madridsko okrožje Salamanca beleži rekordne cene nepremičnin, ki presegajo 11.500 dolarjev za kvadratni meter (9.900 evrov), saj tuji kupci izpodrivajo lokalno prebivalstvo.

Tri realne situacije: ostanete brez službe, imate pa kredit

Ko kreditojemalec izgubi službo, ga pogosto skrbi, kako bo še naprej odplačeval kredit. Zamude pri plačilih sprožijo vrsto posledic, ki se začnejo z opomini in lahko končajo s sodno izvršbo, vmes pa se dolg postopoma povečuje. A postopki niso ne hitri ne samodejni. V bankah zato poudarjajo, da je ključno hitro ukrepanje, saj je v zgodnji fazi pogosto še mogoče najti skupno rešitev in se izogniti še hujši finančni stiski.

Grški otok Makri na dražbi za ceno stanovanja: Priložnost ali past?

Grški otok Makri je naprodaj po neverjetno nizki ceni. Vendar pa praktični pogled razkriva visoke dolgove in stroge okoljske omejitve.

Fiksna ali variabilna obrestna mera? Pri 250.000 evrih kredita je lahko razlika več deset tisočakov

Slovenski kreditojemalci se soočajo z vprašanjem, ki lahko pomembno vpliva na njihove dolgoročne finance - ali izbrati fiksno ali variabilno obrestno mero. Primerjave ponudb slovenskih bank kažejo, da so razlike manjše kot pred nekaj leti, vendar lahko že razmeroma majhna rast referenčne obrestne mere pomeni več sto evrov višji mesečni obrok.

Kupil stanovanje in ga v celoti plačal – zdaj od njega zahtevajo še eno kupnino

Kako je to sploh mogoče, so se ob ogledu prispevka 24UR o domu znanega dirigenta in skladatelja Patrika Grebla spraševali številni. Greblo je z družino kupil stanovanje, ga v celoti plačal, a sedaj mu grozi, da ga mora plačati še enkrat ali naj se z družino izseli.

Koliko res stane stanovanjski kredit? Skriti stroški lahko nanesejo več tisoč evrov

Pri izbiri stanovanjskega kredita se večina najprej osredotoči na obrestno mero in višino mesečnega obroka. A končna cena financiranja nepremičnine je precej višja. Kreditojemalce poleg kredita in obresti doletijo še številni dodatni stroški – od cenitve nepremičnine in notarskih storitev do zavarovanj, bančnih nadomestil in stroškov zemljiškoknjižnega postopka, ki lahko skupaj nanesejo več tisoč evrov.

Kredit za 280.000 ali najemnina za 900 evrov: kaj se bolj splača?

Ob rekordnih cenah stanovanj in vse višjih najemninah se poraja vprašanje, ali se bolj splača kupiti nepremičnino s kreditom ali ostati v najemu. Čeprav nakup v Sloveniji še vedno velja za varno dolgoročno odločitev, finančna primerjava ni enostavna.

Priložnost v Ankaranu: hišo ponujajo po nižji ceni

Le nekaj minut hoje od morja v Ankaranu stoji hiša z veliko parcelo, odprtim razgledom in potencialom, ki ga na slovenski obali skoraj ni več. Takšne nepremičnine izginjajo s trga hitreje, kot si večina kupcev misli.

Evropa ima novo prestolnico bogastva – in ni v Londonu ali Parizu

Elitna madridska četrt Salamanca postaja novo središče globalnega bogastva v Evropi. Kvadrat stanovanja stane skoraj 10.000 evrov, pivo tudi do 15 evrov.

Brez kreditov do milijonov: Finančni recept legendarne pevke

Legendarna pevka Neda Ukraden je razkrila svoj praktičen pristop k denarju: kupuje le tisto, kar si lahko privošči, in gradi bogastvo z investiranjem v številne nepremičnine. Poglejte, koliko jih ima!

Garsonjere za 170.000 in več evrov. Poglejte najdražjo

Ste tudi vi menili, da je manjše tudi cenejše? Ne, to ne bo držalo ...

Najbogatejši Ukrajinec za stanovanje v Monaku odštel 471 milijonov

Ukrajinski milijarder Rinat Ahmetov je v Monaku kupil stanovanje za 471 milijonov evrov, kar predstavlja enega najdražjih nepremičninskih poslov v zgodovini.

Podjetniški sklad razširja jamstva za subvencionirane bančne kredite

Slovenski podjetniški sklad je razširil javni razpis za zagotovitev jamstev za bančne kredite s subvencijo obrestne mere. Če je marca razpisal za skupno 33 milijonov evrov garancij, je zdaj razpis razširil za 49,5 milijona evrov. Jamstvom za investicijska vlaganja se pridružujeta še dve novi liniji garancij.

Ko se davčni raj zamaje: zakaj se svetovna elita obrača proti Italiji

Zaradi varnostnih tveganj in davčnih sprememb vse več premožnih zapušča Dubaj. Italija z 300.000 evrov pavšalnega davka in Milanom v ospredju postaja nova evropska izbira za globalno elito.

Najem v Nemčiji je vse dražji: komu stanovanje še ostaja dostopno

Najemnine v nemških mestih, še posebej v Berlinu, so od leta 2015 drastično poskočile. V povprečju za 43 odstotkov, v Berlinu kar za 69 odstotkov, kljub zakonski omejitvi rasti. Mesta, kot sta München in Frankfurt, ohranjajo visoke cene.

Hiša za 1 evro: zakaj se sanje marsikomu spremenijo v finančno past

Hiša za en evro ni poceni rešitev. Preverite, koliko tak projekt v resnici stane in zakaj se nanj marsikdo ujame.

Rast cen stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji v zadnjem lanskem četrtletju najvišja v EU

Cene so se znižale le na Finskem, in sicer za 3,1-odstotka ...

S tem lahko znižate vrednost stanovanja za nekaj 10.000 evrov

Nevtralne barve sten so ključne za hitrejšo in donosnejšo prodajo. Izognite se živahnim tonom, ki lahko znižajo ceno nepremičnine tudi do 10.000 evrov. Spoznajte barvne odtenke, ki pritegnejo več kupcev in zmanjšajo prostor za pogajanje.

Skupni račun s partnerjem: prednosti, slabosti in postopek

Odprtje skupnega bančnega računa omogoča poenostavljeno upravljanje financ, a prinaša izzive. Preberite, katere so njegove prednosti in slabosti ter kaj je ključno za varen in uspešen korak v skupne finance.

Pametno upravljanje financ: praktični nasveti za Slovence

Pregled in nasveti za učinkovito vodenje osebnih financ v Sloveniji, od oblikovanja proračuna do različnih možnosti varčevanja, s poudarkom na takojšnji implementaciji.

Cene stanovanjskih nepremičnin lani višje za 5,8 odstotka

Cene stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji so se lani zvišale 11. leto zapored, in sicer za 5,8 odstotka. Pri tem so se rabljena stanovanja podražila za več kot osem odstotkov, nova pa pocenila za skoraj dva odstotka. Število prodanih rabljenih stanovanj v Ljubljani je bilo za četrtino večje kot predlani, je objavil državni statistični urad.

Visoka odškodnina zaradi napak pri prenovi v lastni režiji

Par je hišo prodal za 120.000 evrov, vendar bo zaradi pomanjkljivo izvedenih prenov v lastni režiji in sodbe vrhovnega sodišča moral plačati skoraj 150.000 evrov.

Kdo nudi finančne spodbude za preselitev?

Programi, ki ponujajo denar za preselitev, niso dobrodelnost, temveč strateška poteza držav. Mnoge regije, zlasti podeželske, se soočajo z upadanjem in staranjem prebivalstva. Države s temi programi želijo obrniti trend depopulacije.

Od pobeglega najstnika do milijonarja: zgodba Britanca, ki je obogatel na Tajskem

Britanec Andrew Stocks je pri 18 letih zapustil dom brez garancije, da se vrne. Na Tajskem je iz nič ustvaril nepremičninski posel v vrednosti več kot 20 milijonov funtov. Kako mu je uspelo?

Pri 19 letih kupila hišo: razkrila, čemu sta se morala odpovedati

Megs in Sam sta pri 19 letih kupila svojo prvo hišo. Razkrila sta, kako sta z varčevanjem, discipliniranimi odločitvami in pogajanji uspela do lastnega doma v času visokih cen nepremičnin.

Zakaj bogataši jemljejo hipotekarne kredite?

Razkrivamo praktične razloge, zakaj tudi najbogatejši posamezniki, kot sta Elon Musk in Mark Zuckerberg, uporabljajo hipoteke namesto gotovine za nakupe nepremičnin. Ključna je matematika donosnosti naložb proti stroškom kredita in izogibanje vezavi likvidnega kapitala.

Namesto garaže v Evropi kupujejo hiše v tej državi

Ste morda za divjo avanturo in radikalne spremembe? Raziščite dostopne nepremičnine na Tajskem, od podeželskih domov do vil z bazenom, ki so cenovno ugodnejše kot parkirišča v Evropi.

Pomlad 2026: Ta znamenja bodo zaslužila največ

Astrološke napovedi za pomlad 2026 razkrivajo močne vplive Jupitra in Urana, ki obljubljajo finančni napredek. Preverite, katera horoskopska znamenja bodo zaslužila največ in zakaj.

Oster padec vrednosti nepremičnin v Dubaju

Od konca februarja so nepremičnine v Dubaju izgubile okoli tretjino svoje vrednosti zaradi regionalnih spopadov, z indeksom DFMREI na najnižji ravni po aprilu 2025. Vplivi vključujejo tudi začasno zaprtje poslovalnic Citibanka, kar kaže na povečano tveganje v regiji.

Kako je Taylor Swift v dveh letih podvojila bogastvo? Razkrivamo skrivnosti

Od vstopa v klub milijarderjev leta 2023 je Taylor Swift svoje premoženje podvojila in dosegla dve milijardi dolarjev (1,74 milijarde evrov). Večino je ustvarila s turnejo "Eras Tour" in lastnim glasbenim katalogom, dopolnjujejo pa ga prodaja promocijskih izdelkov ter pametne nepremičninske in poslovne odločitve.

Sanjski dom ali finančna nočna mora?

Resnična izpoved lastnika stanovanja v Nemčiji razkriva skrite stroške, finančne pasti in težave s sosedi. Kaj morate vedeti pred nakupom lastnega doma?

Kupil stanovanje in nato bridko obžaloval

Mnogi si želijo lastnega doma, a zgodba nekega milenijca opozarja na temno plat – sanje se lahko spremenijo v nočno moro visokih stroškov, stresa in finančne tesnobe, ko se življenjski cilj razblini pred resničnostjo trga.

Britanec s hišo za 1 evro na Siciliji poplačal dolgove in podvojil prihodke

Zaradi visokih stroškov življenja in naraščajočih dolgov v Londonu se je 33-letni George Laing odločil za nakup zapuščene hiše na Siciliji za 1 evro. S prenovo in deljenjem izkušenj na družbenih omrežjih je uspel odplačati dolg 11.457 evrov in celo podvojiti prihodke.

Kdo kupuje luksuzne nepremične v Sloveniji?

3,5 milijona za vilo v Izoli, malo več kot milijon za hišo v Murglah, 8.300 evrov za kvadrat staromeščanskega stanovanja na obali, vile med 1,3 in 1,6 milijona. Kaj je v Sloveniji danes mogoče kupiti za milijon? Kupci luksuznih nepremičnin so večinoma domači in izbirčni; ne kupujejo le kvadratnih metrov, temveč mikrolokacijo, zasebnost in razgled, obenem pa zahtevajo kakovostno izvedbo in brezhibno dokumentacijo.

2 navadi generacije Z, zaradi katerih je varčevanje veliko težje, kot je bilo za njihove starše

Generacija Z ima več finančnih možnosti kot katera koli generacija pred njo, a dve njihovi navadi drastično otežujeta varčevanje. Zakaj je prihodnost bogastva zanje hkrati obetavna in zahtevna?

Delitev premoženja zunajzakonskih partnerjev: kako poteka?

Na začetku se imajo vsi radi in običajno velja "kar je moje, je tvoje, je najino". Ob razpadu zveze pa se stvari lahko zapletejo in ob delitvi premoženja nastanejo spori; pri zunajzakonskem partnerstvu so najbolj pogosta vprašanja, kaj je skupno in kaj posebno premoženje ter koliko časa je dejansko trajalo razmerje. Na kakšen način se deli premoženje zunajzakonskih partnerjev oziroma ali so kakšne posebnosti v primerjavi z delitvijo premoženja ob razvezi zakoncev, je pojasnila odvetnica Katarina Čeč Labernik.

Uspešna preselitev: Štirikrat višja plača in lastna hiša v tujini

Vas zanima, kako si zagotoviti finančno varnost in brezskrbno prihodnost? Spoznajte navdihujočo zgodbo ženske, ki je z drzno odločitvijo, da se poslovi od Balkana, dosegla finančno stabilnost, kupila hišo in končno lahko načrtuje leta vnaprej, osvobojena stalnih finančnih skrbi.

Zakaj za Valentinovo zapravimo vse več?

Valentinovo že dolgo ni več zgolj priložnost za izmenjavo zaljubljenih pogledov in simboličnih pozornosti. V zadnjih letih se je 14. februar utrdil tudi kot pomemben potrošniški dogodek, ki trgovcem vsako leto prinese milijardne prihodke. Kaj kupujemo Slovenci?

Krediti za upokojence: do katere starosti, kakšni so stroški in zavarovanja

Kredit za upokojence ni nedosegljiv, a ga pogosto težje dobijo kot zaposleni. Pokojnine so praviloma nižje, ročnosti pa so zaradi starostnih omejitev krajše, zato lahko že manjši znesek pomeni precej visok mesečni obrok. Do katere starosti banke odobrijo kredit in kaj preverjajo?

Davos 2026: Razkošje, ki presega vse meje

Davos med letnim srečanjem Svetovnega gospodarskega foruma postane središče globalne elite, kjer luksuzni hoteli, prestižne storitve in ekskluzivni dogodki razkrivajo razsežnosti zapravljanja najbogatejših.

Ali varčevanje za pokoj še ima smisel?

Si predstavljate prihodnost, kjer pokojninsko varčevanje ni več potrebno? Bogataš Elon Musk pravi, da nas v prihodnosti čaka prav to, saj bodo tehnologije prinesle obilje za vse. Res?

Tadej Pišek šaljivo: 800 evrov za ljubljansko garsonjero

Priljubljeni slovenski igralec Tadej Pišek se je s humornim oglasom za "atraktivno garsonjero" (snežni iglu) za 800 evrov na mesec odzval na stanje na nepremičninskem trgu v Ljubljani, kar je sprožilo množične odzive.

Cristiano Ronaldo podaril zaročenki luksuzni vili

Kako Američani ščitijo premoženje pred negotovostjo?

Odkrijte, zakaj Američani množično selijo kapital v stabilno Švico in kako se generacija Z prilagaja ekonomskim izzivom.

Zakaj se milenijci počutijo revne, čeprav zaslužijo več kot starši?

Generacija baby boom ostaja na vodilnih položajih in vpliva na nepremičninski trg. Zakaj se milenijci kljub višjim dohodkom počutijo finančno ogrožene?

Tako radodaren je Zlatan Ibrahimović

Zlatan Ibrahimović je milijonar, ki se mu je uspelo upokojiti pri štiridesetih, a je ves zaslužen denar skrbno razdelil.

S 450.000 recikliranimi kosi do pologa za dom

Neverjetna zgodba Damiana Gordona dokazuje, kako se z vztrajnim recikliranjem lahko uresničijo sanje o lastnem domu. Ta 36-letnik je z zbiranjem odvržene embalaže in predanostjo skrbi za okolje prihranil za polog in postal ponosni lastnik novega doma.

Kaj bi kupili - novo ali rabljeno nepremičnino?

Nove stanovanjske nepremičnine so se pocenile, rabljene podražile - preverite, za koliko.

Evropa: Pregled desetih najcenejših držav za življenje

Se vam zdijo življenjski stroški previsoki? Odkrijte deset evropskih držav, kjer je bivanje znatno ugodnejše. Podatki za leto 2025 razkrivajo, da so najcenejše države Evrope predvsem na jugovzhodu, mnoge tik ob Sloveniji, s precej nižjimi stroški bivanja.

Kako vlagati v času umetne inteligence?

Po letih inflacije, dvigovanja obrestnih mer in tržnih nihanj se tudi slovenski vlagatelji sprašujejo, kako naprej. Leto 2026 prinaša nove davčne ugodnosti in večjo vlogo umetne inteligence. Kako vlagati in kako se izogniti najpogostejšim napakam, zakaj kratkoročno špekuliranje ne deluje ter ali lahko umetna inteligenca nadomesti finančne svetovalce? Odgovarja upravljavec osebnega premoženja mag. Mitja Vezovišek.

Eno stanovanje, dva lastniška lista in hipotekarna uganka

V Zagrebu se je razkril neverjeten primer: za isto stanovanje sta obstajala dva veljavna lastniška lista. Kaj se je zgodilo in kako se lahko kupci zaščitite?

Brez kredita in pomoči staršev kupil stanovanje – razkril je trik

Hrvat je s strateškim varčevanjem in brez kredita kupil stanovanje – preberite, kako mu je uspelo.

Čudovito stanovanje v Ljubljani, cena pa ...

Med oglasi nepremičnin smo odkrili čudovita stanovanja v središču prestolnice. Cene so zelo raznolike - od vrtoglavih zneskov pa vse do kar "ugodnih" priložnosti za investiranje.

Presenečenje: Grčija nova izbira upokojencev

Grčija je imenovana za najboljšo svetovno destinacijo za upokojitev leta 2026. Ponuja dostopne življenjske stroške, kakovostno zdravstveno oskrbo in privlačno klimo, kar je presenetilo mnoge, ki so tradicionalno iskali druga evropska mesta.

Podedoval sem premoženje. Ali moram vložiti davčno napoved?

Prav vsi se vsaj enkrat v življenju znajdemo v postopku dedovanja. Ob tem pa se poraja vprašanje, kakšne so naše dolžnosti do finančne uprave.

Sanjska selitev: plačajo vam celo stroške ogrevanja

Radicondoli v Toskani ponuja do 20.000 evrov za nakup in selitev v opuščene hiše. Poleg tega subvencionira stroške ogrevanja in najemnine. Preverite pogoje!

To morate z denarjem storiti že novembra!

Začnite načrtovati svoje finančne uspehe že danes! Odkrijte, kako lahko s postopnim uvajanjem navad in realističnimi cilji preprečite razočaranja ter si zagotovite trdno finančno prihodnost, s priporočili psihologa Benjamina Gardnerja.

Katera služba je kot nalašč za vas?

Iščeš sanjsko službo? Tvoj horoskop razkriva, katera karierna pot ti je pisana na kožo. Preveri, kaj ti zvezde svetujejo glede poklica!

Na kaj paziti, ko si ogledujete nepremičnino pred nakupom?

Prvi ogled nepremičnine je ključnega pomena. Preverite, na kaj morate biti pozorni – od konstrukcije do skritih stroškov – in se izognite dragim napakam.