ogled nepremičnine
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Arhitektka razkrila znake, ki kažejo na slabo gradnjo
23. 01. 2025 11.40Ste v fazi nakupa stanovanja? Preden se odpravite po nakupih, se pozanimajte, kako se izogniti pastem sodobnega nepremičninskega trga.
Greste na ogled stanovanja, ki ga želite kupiti? Storite to!
27. 12. 2024 15.54Nakup nepremičnine je pomembna odločitev in zato je pomembno, da se temeljito pripravite, da boste lahko sprejeli najboljšo odločitev. Na kaj torej morate paziti, ko greste na ogled stanovanja?
Šest razlogov, zakaj je dobro na ogled nepremičnine iti z gradbenikom
21. 10. 2024 04.30Šest razlogov, zakaj je dobro na ogled nepremičnine, ki jo želite kupiti, pripeljati tudi gradbenika. Ta vam lahko s svojim znanjem in izkušnjami privarčuje kup denarja in vas odreši marsikatere neprespane noči zaradi stresa. Gradbenik vam namreč lahko pomaga izračunati stroške morebitnih prenov ali popravil. Odkril bo težave, ki jih vi morda sploh ne zaznate.
Američana kupila hišo v Grčiji. Poglejte, koliko sta plačala
07. 08. 2024 04.51Zakonca, ki sta poročena že 37 let, sta se v starejši letih odločila, da imata dovolj – najprej sta se preselila v Mehiko, nato v Grčijo. Šlo je za "ekonomsko odločitev".
Kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine?
11. 07. 2024 04.35Nakup nepremičnine je ena največjih finančnih naložb, ki jo lahko opravite v življenju. Zato je ključnega pomena, da se pogajate za najboljšo možno ceno. Čeprav se zdi pogajanje za mnoge stresno in neprijetno, je to spretnost, ki jo lahko razvijete in vam bo prihranila veliko denarja.
Kaj morajo vedeti tisti, ki prvič kupujejo stanovanje?
18. 04. 2024 04.50Saj veste, da za nakup doma ne smete nameniti vseh svojih prihrankov?
V Italiji je mogoče kupiti nepremičnino po ugodnih cenah
02. 01. 2024 05.00Seveda pa je pred nakupom v tujini pomembno tudi raziskati in razumeti lokalne tržne razmere, izpolniti pravne, administrativne in birokratske zahteve ter se zavedati tudi davčnih posledic. Nasvete za potencialne kupce je podal nepremičninski posrednik Aljaž Kovač, medtem ko so davčni vidik pojasnili na FURS. Preverite!
Z rabljenim blagom se vse več trguje
25. 10. 2023 04.45Oblačila, knjige, mobilni telefoni ali pohištvo. Številni kupujejo ali prodajajo rabljeno blago na internetu. Da bo spletno trgovanje potekalo nemoteno, je pomembno poskrbeti za varnost. Osnovni nasvet je uporaba zdrave pameti.
Kako pravilno oglaševati nepremičnino za prodajo?
13. 09. 2023 04.45Prodaja nepremičnine je lahko zahtevna naloga, še posebej na konkurenčnem slovenskem trgu. Da bi bili uspešni pri prodaji nepremičnine, je ključno izvesti ustrezno oglaševanje.
Kako najti primeren poslovni prostor za najem?
31. 08. 2023 04.45Pri iskanju poslovnega prostora za najem je ključno upoštevati številne dejavnike, ki bodo vplivali na uspešnost vašega poslovanja. Pomembno je najti prostor, ki ustreza vašim potrebam, proračunu, ciljni publiki in je primeren za vašo panogo.
5 tipov podnajemnikov, na katere bodite pozorni
04. 05. 2022 05.00Imate nepremičnino, ki jo oddajate v najem, in se vsakič znova srečujete s podnajemniki, ki vam povzročajo težave? Če si želite tovrstno dejavnostjo šele začeti, vam svetujemo, da najprej dobro preučite zakonodajo. Najemodajalci se pri oddajanju sobe, stanovanja ali hiše največkrat srečajo s točno določenimi tipi podnajemnikov – zamudniki pri plačilu, neustavljivimi žurerji, takšnimi, ki delajo škodo, in mnogimi drugimi specifičnimi situacijami. Preverite, na kaj morate biti pozorni pri ogledih in spoznavanju potencialnih podnajemnikov.
Tako boste najhitreje prodali stanovanje ali hišo
20. 10. 2021 04.30Večina, ki želi prodati svojo nepremičnino, za to najame nepremičninskega posrednika. A kljub temu lahko tudi sami storite marsikaj, da bo šla prodaja hitreje in da boste dobili znesek, ki ga želite.
Gradbeni zakon omogoča več možnosti legalizacije objektov
22. 04. 2021 05.00Gradbeni zakon pod določenimi pogoji omogoča pridobitev dokumentacije za črne gradnje, ki so bile zgrajene brez ustreznih dokumentov. Legalizacija seveda tudi stane; zneski so odvisni od več dejavnikov in vključujejo tudi "kazni za črnograditeljstvo". Treba pa je tudi poudariti, da so tako izdana dovoljenja pogojna.
Bi kupili nepremičnino, ne da bi si jo ogledali v živo?
11. 12. 2020 09.25Razmere, v katerih so se znašli nepremičninski posredniki, so hude. Trenutno se soočajo s težavo, da posameznih poslov ne morejo zaključiti. Res je, da lahko večji del svoje storitve opravijo na daljavo oziroma brez neposrednega stika s strankami, a za realizacijo posla je vedno nujen tudi ogled nepremičnine. In prav tu se zalomi.
Nepremičninski posredniki ogorčeni nad 'ignoranco vlade'
06. 11. 2020 12.11Nepremičninski posredniki pozivajo vlado, naj sprosti njihovo dejavnost. V Združenju družb za nepremičninsko posredovanje, ki deluje v okviru Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS, so ogorčeni nad ignoranco vlade, ki je nepremičninske posrednike tudi v tokratnem paketu sproščanj ukrepov povsem spregledala, so sporočili.
Luksuzno stanovanje za 400 evrov na mesec?
10. 08. 2020 08.24Varni na internetu znova opozarja na lažne stanovanjske oglase. Gre za stanovanje v središču Ljubljane, v zadnjem času pa so prejeli več prijav, saj gre za prevaro.
Če želite ugoden kredit, se boste morali z bankami tudi pogajati
31. 07. 2020 08.51Obvezen del iskanja najugodnejšega kredita je pogajanje. Če pri drugi banki dobite ugodnejšo ponudbo, se s svojo banko pogajajte. Predstavite jim izračune in vprašajte, zakaj takšne razlike. Morda vam bodo prisluhnili in vam ponudili še ugodnejši kredit.
Nepremičninska posrednica objavila fotografije domov, ki so marsikoga nasmejale do solz
09. 08. 2019 09.48Vsak lastnik si želi pri prodaji nepremičnine iztržiti čim več. A kar je nekomu zelo lepo, je drugim smešno ali pa morda zelo grdo.
To so trenutno najcenejše hiše, ki se prodajajo v Ljubljani
06. 08. 2019 08.32Kupujete nepremičnino v prestolnici? Pobrskali smo, kakšna je ponudba najcenejših hiš v Ljubljani.
Triki za uspešno iskanje študentskega stanovanja
23. 07. 2019 08.36Čeprav smo šele dobro zajadrali v poletje in je večina ljudi na brezskrbnih dopustih, pa je zdaj idealen čas za iskanje študentskega stanovanja oziroma sobe. Septembra je namreč naval mladih iskalcev ogromen, kar posledično pomeni večje povpraševanje, manjšo izbiro, nekoliko višje cene in večjo možnost zapletov. Izpostavljamo nekaj koristnih namigov, ki so lahko v pomoč pri tem, včasih napornem iskanju ustreznega bivališča.
Da podnajemnik ne bo nočna mora
22. 05. 2019 08.20Kot lastniki stanovanja, ki ga oddajamo podnajemnikom, si želimo predvsem dvoje. To, da bi bil podnajemnik reden plačnik in da bi stanovanje korektno vzdrževal. A včasih se zgodi, da se nam skozi intervjuje s potencialnimi podnajemniki izmuzne tudi takšen, s katerim pridejo težave. Morda je to neredno plačevanje najemnine, obiski policije, pritožbe sosedov, zanemarjanje stanovanja in uničevanje lastnine … Na kaj je treba biti pozoren, ko smo v fazi izbire podnajemnikov?
Preverite izklicne cene teh družinskih hiš
24. 04. 2019 14.53Na spletni strani Okrajnega sodišča na Vrhniki so objavili, da bodo potekale javne dražbe hiš, ki jih je gradil Vegrad, nosilec projekta pa je družba Electa Inženiring.
Nakup posesti na javni dražbi na voljo za minimalne zneske
26. 03. 2019 08.27Na javni dražbi je po ugodnih cenah mogoče dobiti tudi posest z izjemnim potencialom, na kateri bosta glede na samo namembnost območja lahko nekoč stala vaša sanjska hiša ali poslovni prostor, oziroma jo boste izkoristili za večje kmetijske površine, namenjene obdelovanju. Nekoliko bolj spokojne lokacije pa kar kličejo po sodobnem počitniškem objektu. Preverite izbrano aktualno ponudbo.
Javna dražba: naprodaj stanovanje za 5000 evrov. Preverite, kje!
12. 03. 2019 10.45Kdor je trenutno v fazi iskanja primernega doma zase ali za svojo družino, pa mu finance predstavljajo večji problem, se lahko odloči za nakup tudi preko javne dražbe. Aktualne ponudbe so trenutno izredno zanimive in z nekaj vložka v prenovo je starejše stanovanje lahko vaše že za 5.000 evrov. Preverite ponudbo.
Bi radi živeli v mirni soseski? Potem ne zamudite te ponudbe
11. 03. 2019 07.05Zaradi številnih prednosti in dostopnosti do tako rekoč vsega, kar si človek danes poželi, je prestolnica izjemno privlačna tako za življenje kot delo. Res pa je, da mnogo tistih, ki se odločajo za nakup stanovanja ali poslovnega prostora, med betonom pogreša mir in zelenje. Na srečo že lep čas to ni več težava. Vsi, ki sanjate o življenju v čudoviti zeleni soseski, odmaknjeni od mestnega vrveža, a hkrati želite dostopnost do vse potrebne infrastrukture, imate zdaj idealno priložnost. Ne spreglejte ponudbe stanovanj in poslovnih prostorov v idilični soseski v Ljubljani, ki so na prodaj prek elektronske dražbe.
Ideja o velikih domovih je že zdavnaj preživeta
06. 02. 2019 07.32Kupite toliko, kolikor potrebujete in kolikor si lahko finančno privoščite.
V prestolnici, a med zelenjem: bi živeli tako?
03. 12. 2018 08.07Nepremičninski trg v Sloveniji trenutno cveti, v ponudbi pa so nepremičnine tudi za najbolj zahtevne potencialne kupce. Če ste tudi vi med tistimi, ki bi želeli živeti v idilični in mirni soseski, v modernem stanovanju z vgrajenimi kakovostnimi materiali in tehnologijami ter obdani s toplino lesa, hkrati pa imeti vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, ne spreglejte ponudb stanovanj v priljubljeni soseski v Ljubljani, ki so na voljo prek elektronske dražbe.
Pohitite! Rok za nakup teh stanovanj se izteka
04. 09. 2018 08.21Če ravno kupujete nepremičnine v Ljubljani ali okolici, je zdaj idealen čas. V nadaljevanju vam predstavljamo štiri stanovanja in eno vrstno hišo v čudoviti in nadvse priljubljeni soseski Zeleni gaj, ki so trenutno na voljo prek elektronske dražbe.
Ko izvedo, da bi v stanovanju živeli tudi otroci ...
29. 08. 2018 11.32Lastniki stanovanj bodoče najemnike izprašajo vse mogoče: kje so v službi, koliko zaslužijo, zakaj so samski. Težko se je dogovoriti že za ogled. V najemnih stanovanjih so nezaželeni kadilci, domače živali in tudi otroci.