ogled stanovanja
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Arhitektka razkrila znake, ki kažejo na slabo gradnjo
23. 01. 2025 11.40Ste v fazi nakupa stanovanja? Preden se odpravite po nakupih, se pozanimajte, kako se izogniti pastem sodobnega nepremičninskega trga.
Greste na ogled stanovanja, ki ga želite kupiti? Storite to!
27. 12. 2024 15.54Nakup nepremičnine je pomembna odločitev in zato je pomembno, da se temeljito pripravite, da boste lahko sprejeli najboljšo odločitev. Na kaj torej morate paziti, ko greste na ogled stanovanja?
Kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine?
11. 07. 2024 04.35Nakup nepremičnine je ena največjih finančnih naložb, ki jo lahko opravite v življenju. Zato je ključnega pomena, da se pogajate za najboljšo možno ceno. Čeprav se zdi pogajanje za mnoge stresno in neprijetno, je to spretnost, ki jo lahko razvijete in vam bo prihranila veliko denarja.
Kaj morajo vedeti tisti, ki prvič kupujejo stanovanje?
18. 04. 2024 04.50Saj veste, da za nakup doma ne smete nameniti vseh svojih prihrankov?
S tem boste naredili dober vtis na kupce stanovanj
17. 12. 2023 04.45Pri pripravi stanovanja za prodajo gre za veliko več kot le za osnovno čiščenje. Gre za to, da nepremičnino pripravite tako, da si lahko potencialni kupci predstavljajo, da živijo v njej. Ne le barve prostora in čistoča, tudi razporeditev pohištva, razporeditev spalnic in celo postavitev terase lahko vplivajo na to, kako kupci dojemajo prostor in ali bi bili pripravljeni zanj odšteti denar.
5 tipov podnajemnikov, na katere bodite pozorni
04. 05. 2022 05.00Imate nepremičnino, ki jo oddajate v najem, in se vsakič znova srečujete s podnajemniki, ki vam povzročajo težave? Če si želite tovrstno dejavnostjo šele začeti, vam svetujemo, da najprej dobro preučite zakonodajo. Najemodajalci se pri oddajanju sobe, stanovanja ali hiše največkrat srečajo s točno določenimi tipi podnajemnikov – zamudniki pri plačilu, neustavljivimi žurerji, takšnimi, ki delajo škodo, in mnogimi drugimi specifičnimi situacijami. Preverite, na kaj morate biti pozorni pri ogledih in spoznavanju potencialnih podnajemnikov.
Nepremičninski posredniki ogorčeni nad 'ignoranco vlade'
06. 11. 2020 12.11Nepremičninski posredniki pozivajo vlado, naj sprosti njihovo dejavnost. V Združenju družb za nepremičninsko posredovanje, ki deluje v okviru Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS, so ogorčeni nad ignoranco vlade, ki je nepremičninske posrednike tudi v tokratnem paketu sproščanj ukrepov povsem spregledala, so sporočili.
Luksuzno stanovanje za 400 evrov na mesec?
10. 08. 2020 08.24Varni na internetu znova opozarja na lažne stanovanjske oglase. Gre za stanovanje v središču Ljubljane, v zadnjem času pa so prejeli več prijav, saj gre za prevaro.
Če želite ugoden kredit, se boste morali z bankami tudi pogajati
31. 07. 2020 08.51Obvezen del iskanja najugodnejšega kredita je pogajanje. Če pri drugi banki dobite ugodnejšo ponudbo, se s svojo banko pogajajte. Predstavite jim izračune in vprašajte, zakaj takšne razlike. Morda vam bodo prisluhnili in vam ponudili še ugodnejši kredit.
To so trenutno najcenejše hiše, ki se prodajajo v Ljubljani
06. 08. 2019 08.32Kupujete nepremičnino v prestolnici? Pobrskali smo, kakšna je ponudba najcenejših hiš v Ljubljani.
Triki za uspešno iskanje študentskega stanovanja
23. 07. 2019 08.36Čeprav smo šele dobro zajadrali v poletje in je večina ljudi na brezskrbnih dopustih, pa je zdaj idealen čas za iskanje študentskega stanovanja oziroma sobe. Septembra je namreč naval mladih iskalcev ogromen, kar posledično pomeni večje povpraševanje, manjšo izbiro, nekoliko višje cene in večjo možnost zapletov. Izpostavljamo nekaj koristnih namigov, ki so lahko v pomoč pri tem, včasih napornem iskanju ustreznega bivališča.
Da podnajemnik ne bo nočna mora
22. 05. 2019 08.20Kot lastniki stanovanja, ki ga oddajamo podnajemnikom, si želimo predvsem dvoje. To, da bi bil podnajemnik reden plačnik in da bi stanovanje korektno vzdrževal. A včasih se zgodi, da se nam skozi intervjuje s potencialnimi podnajemniki izmuzne tudi takšen, s katerim pridejo težave. Morda je to neredno plačevanje najemnine, obiski policije, pritožbe sosedov, zanemarjanje stanovanja in uničevanje lastnine … Na kaj je treba biti pozoren, ko smo v fazi izbire podnajemnikov?
Javna dražba: naprodaj stanovanje za 5000 evrov. Preverite, kje!
12. 03. 2019 10.45Kdor je trenutno v fazi iskanja primernega doma zase ali za svojo družino, pa mu finance predstavljajo večji problem, se lahko odloči za nakup tudi preko javne dražbe. Aktualne ponudbe so trenutno izredno zanimive in z nekaj vložka v prenovo je starejše stanovanje lahko vaše že za 5.000 evrov. Preverite ponudbo.
Bi radi živeli v mirni soseski? Potem ne zamudite te ponudbe
11. 03. 2019 07.05Zaradi številnih prednosti in dostopnosti do tako rekoč vsega, kar si človek danes poželi, je prestolnica izjemno privlačna tako za življenje kot delo. Res pa je, da mnogo tistih, ki se odločajo za nakup stanovanja ali poslovnega prostora, med betonom pogreša mir in zelenje. Na srečo že lep čas to ni več težava. Vsi, ki sanjate o življenju v čudoviti zeleni soseski, odmaknjeni od mestnega vrveža, a hkrati želite dostopnost do vse potrebne infrastrukture, imate zdaj idealno priložnost. Ne spreglejte ponudbe stanovanj in poslovnih prostorov v idilični soseski v Ljubljani, ki so na prodaj prek elektronske dražbe.
Ideja o velikih domovih je že zdavnaj preživeta
06. 02. 2019 07.32Kupite toliko, kolikor potrebujete in kolikor si lahko finančno privoščite.
V prestolnici, a med zelenjem: bi živeli tako?
03. 12. 2018 08.07Nepremičninski trg v Sloveniji trenutno cveti, v ponudbi pa so nepremičnine tudi za najbolj zahtevne potencialne kupce. Če ste tudi vi med tistimi, ki bi želeli živeti v idilični in mirni soseski, v modernem stanovanju z vgrajenimi kakovostnimi materiali in tehnologijami ter obdani s toplino lesa, hkrati pa imeti vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, ne spreglejte ponudb stanovanj v priljubljeni soseski v Ljubljani, ki so na voljo prek elektronske dražbe.
Pohitite! Rok za nakup teh stanovanj se izteka
04. 09. 2018 08.21Če ravno kupujete nepremičnine v Ljubljani ali okolici, je zdaj idealen čas. V nadaljevanju vam predstavljamo štiri stanovanja in eno vrstno hišo v čudoviti in nadvse priljubljeni soseski Zeleni gaj, ki so trenutno na voljo prek elektronske dražbe.
Številke, ki vas bodo presenetile
28. 08. 2018 08.20Ob naraščanju cen in vse večjem neskladju med ponudbo in povpraševanjem se pospešuje tudi gradnja novih stanovanjskih nepremičnin. Ker so po Gursovi analizi najvišjo povprečno ceno nazadnje dosegla rabljena stanovanja v Ljubljani, prav tu pa je bila med letoma 2015 in 2017 zaznana tudi najvišja rast cen, smo na spletni strani nepremicnine.net preverili, kakšno je stanje na trgu novogradenj.
Kaj morate preveriti, ko se odločite za nakup določene nepremičnine?
28. 03. 2018 08.00Našli ste nepremičnino, ki jo želite kupiti. Sledijo koraki, pri katerih šteje prav vsak detajl.
Radi bi najeli stanovanje, pa niste študent ali mladi zaposleni?
16. 08. 2017 08.31Številni trpijo in so nesrečni, saj si ne morejo privoščiti lastnega doma. Spet drugi trpijo in so nimajo nič od življenja, saj so zakreditirani čez glavo.
Z oddajanjem stanovanja služi 1500 evrov na dan
07. 08. 2014 08.06Londončan James Tod služi s svojim stanovanjem. Vendar nima najemnika. Tudi 1500 evrov na dan prejme, ker dovoli, da pri njem potekajo različna fotografiranja in snemanja.
Misija (ne)mogoče: Pravila
15. 11. 2010 16.44Da bi s socialno pomočjo lahko preživel cel mesec, bo treba kar nekaj načrtovanja, predvsem pa si bo treba postaviti kar nekaj pravil, da se bo moje življenje čim bolj približalo realnosti.
Kako se lotiti prodaje stanovanja v času krize?
22. 03. 2010 13.41Na trgu je veliko število nepremičnin, ki se prodajajo že mesece, če ne celo leta. Kako se lotiti prodaje na hladnem trgu in za svoje stanovanje izrtržiti največ?