zemljiška
Tokenizacija: bodo res v prihodnje vsa sredstva pretvorjena v digitalne žetone?
30. 10. 2024 04.26V začetku leta je Larry Fink, predsednik uprave BlackRocka, enega največjih investicijskih podjetij na svetu, javno izjavil, da je tokenizacija prihodnost finančne industrije. Njegova javno izražena vizija se je skoraj takoj prelila v hitro rast vrednosti kripto valut, ki so povezane s t. i. tokenizacijo realnih sredstev (angl. "real-world asset" ali "RWA"). Že leta 2019 je košarkarski igralec Spencer Dinwiddie, nekdanji soigralec Luke Dončića, javno naznanil, da bo tokeniziral del svoje plače, ki jo prejema pri Brooklyn Nets. Še leto prej je slovenski tehnološki startup Blocksquare v Tehnološkem parku Ljubljana tokeniziral parkirno mesto. O čem je govora, ko govorimo o tokenizaciji? In kaj novega prinaša?
Na to ne smete pozabiti, ko kupujete nepremičnino
12. 12. 2023 05.00Nakup nepremičnine je ena večjih odločitev, ki jo imamo v svojem življenju, zato je še kako pomembno, da se odločimo pravilno. Pri tem nam lahko pomaga tudi vpogled v zemljiško knjigo, ki lahko marsikaj razkrije. Več o tem si lahko preberete v pogovoru z odvetnikom.
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
Tisoči Slovencev kredite poplačali, a hipoteke so ostale!
19. 01. 2012 11.52Kdaj ste nazadnje preverili svojo nepremičnino v zemljiški knjigi? Še nikoli? Obstaja namreč verjetnost, da je na nanjo vpisana hipoteka pa tega sploh ne veste.
Pa smo le dočakali javno dostopno zemljiško knjigo na spletu!
05. 04. 2011 13.55Začela je veljati novela zakona o zemljiški knjigi, ki uvaja elektronsko vlaganje zemljiškoknjižnih predlogov ter brezplačen dostop in računalniški izpis iz zemljiške knjige na portalu e-Zemljiška knjiga.
Zakon o zemljiški knjigi ostaja do nadaljnega enak
09. 12. 2010 16.00Vpisov zemljiško-knjižnih predlog ne morete opravljati več sami, saj je po novem vpis pristojnost notarjev, odvetnikov in državnioh pravobranilstev.
Smo že pozabili na vrednotenje nepremičnin?
29. 11. 2010 10.50Javnost so dobro razburili izpiski, ki so jih prejeli s strani Geodetske uprave o vrednosti njihovih nepremičnin. Podanih je že 378 tisoč sprememb in pripomb, tretjina pripomb se nanaša na lastništvo.
Za finančno krizo so dokazano krive ženske!
10. 07. 2010 11.00Čeprav so v času globalne finančne krize obtožbe iz ust žensk o krivdi moških vse bolj pogoste, je zdaj tu končno dokaz, ki potrjuje, da temu nikakor ni tako!
Bi imeli TAKŠNO hišo?!
10. 09. 2010 11.51Domišljija včasih res nima meja. To še posebej velja za lastnike hiš, ki so v zameno za nekaj tisoč evrov svoje hiše prepleskali na nenavaden in morda celo vpadljiv način. Oglejte si nekaj nenavadno prepleskanih kreacij ...
FOTOGALERIJA: Najprestižnejši domovi
02. 01. 2010 12.50Sanjska in prestižna kraljestva, ki bi si jih želel imeti vsak – pa čeprav le za trenutek – v svoji posesti.
Ljubezen se pri hipoteki konča!
27. 05. 2010 18.18Zakonca si dahneta usodni da. Od takrat je vse "v dobrem in slabem". Toda zakaj so premoženjski spori, ki nastanejo zaradi enostranskega razpolaganja drugega zakonca z domnevno skupnim premoženjem potem tako pogosti?
Pregrešno dragi domovi v letu 2009!
02. 01. 2010 11.54Najrazkošnejši domovi po svetu, ki so simbol izvirnosti in ekstravagance, so v letu 2009 kljub nepremičninski krizi dosegali astronomske cene. Koliko pa je bilo potrebno odšteti za te spektakularne in občudovanja vredne stvaritve?
Kako iz manjšega v večje stanovanje?
27. 05. 2009 17.17Ko posameznika ali družino bivalni prostor omejuje, začnejo na vse pretege iskati način, kako si povečati svobodo. Ponujamo vam nekaj namigov, kako bi lahko s pomočjo manjšega stanovanja prišli do udobne in večje nepremičnine.
Pazljivo pri nakupu nepremičnine!
26. 09. 2009 13.43Nepremičnine so se vsaj do sedaj pogosto prodale, še preden so bile sploh zgrajene. Za kupca je v tem primeru najpomembnejše, da v zemljiški knjigi pravilno zavaruje vpis svojih prihodnjih pravic.
Se nepremičnine rušijo kot hišica iz kart?
02. 07. 2009 17.08Cene prestižnih stanovanj na Manhattnu padajo kot hišice iz kart, slovenskim nepremičninam pa črno prihodnost napovedujejo tudi nekateri na geodetski upravi. Kako globoko je nepremičninsko brezno?
Tonejo tudi najemnine v nepremičninski prepad?
26. 06. 2009 12.23Potem ko so se oglaševane cene najemnin v letu 2008 občutno dvignile, je slika na začetku leta 2009 popolnoma drugačna. Povprečna mesečna najemnina naj bi se znižala za kar 12 odstotkov – je to priložnost za najemnike?
Je vsaka deveta nepremičnina prazna?
10. 06. 2009 16.03Po oceni strokovnjakov je v ZDA praznih več kot 15 milijonov stanovanjskih objektov. Tako naj bi bila vsaka deveta stanovanjska nepremičnina nenaseljena. Je to več ali manj kot v Sloveniji?
Joj, pa kaj se dogaja s stanovanji?
29. 05. 2009 11.24Število transakcij pri prodaji stanovanj vztrajno pada, cene stanovanj pa počasi že kopnijo po vseh regijah Slovenije. Na drugi strani pa nekateri nepremičninski agenti še vedno zanikajo padce in polni optimizma napovedujejo ...
Adijo, hipoteka, dobrodošel zemljiški dolg?
18. 05. 2009 11.45Zemljiški dolg je v primerjavi s hipoteko zelo redko oblika načina financiranja nakupa nepremičnine v Sloveniji. Primerjali smo njune prednosti in slabosti in preverili, ali je zapostavljenost zemljiškega dolga upravičena.
Razjarjeni stanovalci se združujejo!
13. 05. 2009 10.34Jezni, razočarani, opeharjeni. Tako so se počutili številni kupci po odkritju gradbenih napak, ki so se vrstile kot podirajoče se domine. Združeni v spletne skupnosti zdaj vračajo investitorjem milo za drago v obliki javnih opozoril in negativne reklame.
Se "gradbinci" požvižgajo na vašo reklamacijo? Vrnite jim udarec!
12. 05. 2009 13.16Veselje ob vselitvi v novogradnjo lahko hitro pokvari neprijetno odkrivanje gradbenih napak. Če vaše pritožbe naletijo na gluha ušesa gradbenikov, zahtevajte uveljavljenje garancije. Kako se pred napakami vnaprej zavarovati in na kaj moramo biti pozorni?
Če ne pohitiš, stanovanje lahko izgubiš?
13. 05. 2009 10.08Prepogosto se zgodi, da kupljene nepremičnine kupci ne vpišejo takoj v zemljiško knjigo, medtem pa se ta ista nepremičnina proda še nekomu, ki za vpis nemudoma poskrbi. Kdo v tem primeru potegne kratko?
Elektronski vpis v zemljiško knjigo šele maja 2011
11. 03. 2009 10.46Zato ker Center za informatizacijo pri vrhovnem sodišču še ni mogel začeti priprav za uvedbo novih informacijskih rešitev, vlada predlaga, da se rok prestavi za dve leti.