Številni strokovnjaki so v preteklem letu napovedovali, da se mora rast cen stanovanj v Sloveniji (predvsem pa v Ljubljani) umiriti. V prihodnje naj bi se tudi ustrezno izoblikovale cene stanovanj in hiš glede na kakovost bivanja, ki jo omogočajo.

Zadnje poročilo Statističnega urada RS te napovedi potrjuje: cene rabljenih stanovanj so se v zadnjem četrtletju tega leta le zanemarljivo dvignile. Še več, v Ljubljani so praktično mirovale.
Povprašali smo, kako je s tem v praksi. Po podatkih nepremičninskih agencij se v zadnjem četrtletju tega leta (količinsko) prodaja več stanovanj, ki pa se zaradi nastalega položaja prodajajo dlje časa. Tanja Cvetan iz nepremičninske agencije JUR-TAN, nepremičnine, d. o. o. povzema "... nepremičninski trg ta trenutek stagnira, ponudbe za prodajo je dovolj, toda kupcev, ki bi bili voljni za nakup, ni.“ Kar zadeva same cene stanovanj, naj bi bilo znižanje cen stanovanj opaziti predvsem pri novogradnjah, medtem ko stara stanovanja še kar "držijo ceno“.

Zaradi vsega povedanega je opaziti porast povpraševanja po najemu stanovanj pa tudi hiš. Sabina Gregorin, vodja pisarne GBD Nepremičnine d. d. je položaj opisala: “V zadnjih mesecih opažamo več povpraševanja za najem stanovanj v Ljubljani in njeni okolici, prav tako se je povečalo povpraševanje po najemih hiš, saj so najemnine hiš skoraj primerljive z najemninami večjih stanovanj.” Opaziti pa je tudi porast najema stanovanj za krajše obdobje: ljudje se
"premostitveno“ odločajo za najem stanovanja za obdobje enega leta.

Glede na dosedanje trende pri nepremičninskih agencijah v prihodnje pričakujejo še nadaljnji upad prodaje stanovanj in dodatno povečanje zanimanja za najem stanovanja ter posledično tudi povišanje cen najemniških stanovanj.