Geodetska uprava RS (Gurs) je predstavila poročilo o cenah stanovanjskih nepremičnin v državi. Cene stanovanj in hiš na ravni države so v prvem polletju letos kazale trend stagnacije, so ugotovili. Cene stanovanj so sicer v povprečju že zelo blizu rekordnim iz leta 2008, medtem ko cene hiš še precej zaostajajo. "Rast cen stanovanjskih nepremičnin se je po pospešeni rasti v prvi polovici leta 2018 umirila. Tako so v prvi polovici letošnjega leta cene stanovanj in hiš na ravni države kazale trend stagnacije," je v poročilu zapisal Gurs.

Po pospešeni rasti cen stanovanj po letu 2015, ko so samo v prvem polletju 2018 cene rabljenih stanovanj na ravni države v povprečju zrasle za skoraj sedem odstotkov, se je njihova rast začela umirjati. "Tako v drugi polovici leta 2018 kot v prvi polovici letošnjega leta so, predvsem na račun stagnacije cen v glavnem mestu, cene rabljenih stanovanj v Sloveniji zrasle 'le' še za slaba dva odstotka," so navedli.

To je povprečna cena rabljenega stanovanja v Ljubljani

Povprečna cena rabljenega stanovanja v Ljubljani je znašala 2780 evrov na kvadratni meter, kar je okoli pol odstotka več kot v drugem polletju lani. "Cene stanovanj v glavnem mestu tako že od prve polovice leta 2018 praktično stagnirajo," pravijo v geodetski upravi.

Kako je na Obali?

Cene rabljenih stanovanj na Obali medtem rastejo vse hitreje: povprečna cena na območju Obale brez Kopra je bila z 2640 evrov za več kot sedem odstotkov višja kot pol leta prej in najvišja polletna rast od obrata cen v letu 2015.

Med območji z nadpovprečno ceno je bila cena v Kopru z 2440 evrov za štiri odstotke višja kot v drugem polletju lani, v okolici Ljubljane z 2180 evrov za pet odstotkov, v Kranju pa z 2060 evrov za sedem odstotkov.

Informacije za vse, ki bi radi kupili hišo

Cene hiš so se po preobratu v letu 2015 gibale podobno kot cene stanovanj, le da so rasle počasneje. Najbolj so se zvišale v prvi polovici leta 2018, v prvi polovici letošnjega leta pa so tudi cene hiš kazale trend umirjanja rasti. V povprečju 169 kvadratih metrov velika hiša na povprečno 910 kvadratnih metrov velikem zemljišču je bila v povprečju prodana za 127.000 evrov, potem ko je bila v prvem polletju lani povprečna cena 128.000 evrov (za 162 kvadratnih metrov veliko hišo na 980 kvadratnih metrov zemljišča), v drugem polletju lani pa 120.000 evrov (za 163 kvadratnih metrov veliko hišo na 890 kvadratnih metrov zemljišča).

Cena zemljišč

Zemljišča za gradnjo stavb so bila v prvem polletju letos s 56 evrov na kvadratni meter za okoli desetino cenejša kot v drugem polletju lani in za okoli tri odstotke cenejša kot v prvem polletju lani.

Relativno najdražja so zemljišča za gradnjo večstanovanjskih stavb. Njihova povprečna cena v zadnjih štirih letih je na ravni države znašala okoli 165 evrov na kvadratni meter, sledila so zemljišča za gradnjo poslovnih nepremičnin s 115 evrov, zemljišča za gradnjo stanovanjskih hiš z okoli 50 evrov in zemljišča za gradnjo industrijskih objektov z okoli 35 evrov na kvadratni meter.

Naročite se na Cekinove e-novice in bodite na tekočem: