Cene novih stanovanjskih nepremičnin, kar pomeni nova stanovanja in nove družinske hiše skupaj, so se v tretjem četrtletju letošnjega leta glede na prejšnje četrtletje v povprečju znižale za 4,4 odstotka, poroča statistični urad. 

Cene novih stanovanj so se znižale za 4,5 odstotka, cene novih družinskih hiš pa za 3,1 odstotka. 

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v povprečju za 0,6 odstotka višje kot v prejšnjem četrtletju

Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin (rabljena stanovanja in hiše skupaj), so se na ravni celotne Slovenije v tretjem četrtletju letošnjega leta v primerjavi s prejšnjim četrtletjem v povprečju zvišale za 0,6 odstotka. Vendar so se zvišale samo cene rabljenih družinskih hiš, in sicer povprečno za 2,4 odstotka, medtem ko so se cene rabljenih stanovanj za 0,4 odstotka znižale. 

Cene rabljenih stanovanj v Mariboru so se po padcu v prejšnjem četrtletju v tretjem četrtletju letošnjega leta zvišale, in sicer za 3,3 odstotka, ugotavlja Surs. 

Cene rabljenih stanovanj v preostali Sloveniji (brez mestnih občin Ljubljana in Maribor) in cene rabljenih stanovanj v Ljubljani so se znižale – v Ljubljani za 0,4 odstotka, v preostali Sloveniji pa za 1,2 odstotka.

Primerjava na letni ravni

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju 2020 na letni ravni v povprečju za 3,3 odstotka višje. Prav tako so se zvišale cene novih stanovanjskih nepremičnin in cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin (prve za 5,4 odstotka, druge za 2,9 odstotka).

Koliko je bilo prodaje?

Skupna vrednost vseh prodanih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji je v tretjem četrtletju 2020 znašala 356 milijonov evrov, kar je za 126 milijonov evrov več kot v drugem četrtletju 2020, ko je bila skupna vrednost vseh prodaj 230 milijonov evrov. Iz tega podatka je razviden vpliv epidemije na sklepanje poslov na slovenskem nepremičninskem trgu.

Število prodaj rabljenih stanovanjskih nepremičnin je bilo po četrtem četrtletju 2019 (ko jih je bilo 3458) najvišje v tretjem četrtletju 2020, in sicer je bilo prodanih 3364 rabljenih stanovanjskih nepremičnin, vrednost njihovih prodaj pa je znašala 336 milijonov evrov. 

Rabljenih stanovanj je bilo v tretjem četrtletju 2020 prodanih 1947 (vrednost njihovih prodaj je bila 196 milijonov evrov), rabljenih družinskih hiš pa 1417 (vrednost njihovih prodaj je znašala 140 milijonov evrov). Obseg trgovanja z rabljenimi družinskimi hišami je bil torej v tretjem četrtletju 2020 še vedno visok, ugotavlja statistični urad. 

Na drugi strani pa je bilo v tretjem četrtletju 2020 prodanih malo novih stanovanjskih nepremičnin, le 93, vendar več kot v prvem četrtletju 2020 (76 prodaj) in v drugem četrtletju 2020 (55 prodaj). Skupna vrednost njihovih prodaj je znašala 19 milijonov evrov, so še poudarili na statističnem uradu.