Cena tipične hiše je bila julija v povprečju 261.000 funtov (304.000 evrov) in s tem 4,5 odstotka pod ravnjo iz lanskega avgusta, ki je predstavljal vrh pred začetkom upadanja cen.

Analitiki po navedbah tiskovne agencije dpa ob tem opozarjajo, da hiše za večino v resnici niso postale dostopnejše, saj so se hipotekarna posojila zaradi višjih obrestnih mer podražila.

"Kupec s povprečno plačo, ki želi kupiti hišo, značilno za nekoga, ki kupuje prvič, bo ob 20-odstotnem pologu in šestodstotni obrestni meri na hipoteko za odplačevanje vsak mesec namenil 43 odstotkov prihodka," je dejal glavni ekonomist pri Nationwide Building Society Robert Gardner.

Ponudba hiš v Evropi

Do leta 2025 bo v Evropi dokončanih manj stanovanjskih nepremičnin, kažejo izračuni analitske mreže Euroconstruct. Upad tovrstnih novogradenj bo po napovedih posebej izrazit na Švedskem, kjer naj bi znašal 39 odstotkov, so sporočili iz münchenskega inštituta Ifo, ki je član Euroconstructa.

Večje padce bodo poleg Švedske zabeležile tudi Danska (-33 odstotkov), Nemčija (-32 odstotkov) in Madžarska (-29 odstotkov).

"Samo približno ena tretjina strokovnjakov v državah trenutno poroča, da so za novogradnje na voljo privlačne subvencije," je pojasnil strokovnjak za gradbeništvo na inštitutu Ifo Ludwig Dorffmeister.

Rast se medtem obeta na Irskem (+17 odstotkov), Portugalskem (+15 odstotkov), v Španiji (+12 odstotkov) in na Slovaškem (+11 odstotkov).

"Poleg nenadnega obrata pri obrestnih merah in dviga stroškov gradbenih storitev splošna negotovost glede srednjeročnega razvoja cen nepremičnin povzroča vsesplošno zadržanost med gradbeniki in bodočimi kupci," je dejal Dorffmeister.

Po junijski raziskavi inštituta Ifo se pomanjkanje naročil v nemški stanovanjski gradnji povečuje, saj je 34,5 odstotka anketiranih podjetij ocenilo, da imajo premalo naročil. Maja je ta delež znašal 33,9 odstotka.