Slišati je kot sanjska ponudba: hišo lahko kupite za 1 evro, a obstaja velika past

Ideja o nakupu hiše za zgolj en evro se zdi skoraj neverjetna. Kljub temu takšne ponudbe v Italiji niso novost. Tokrat je pozornost pritegnilo mestece Naro na Siciliji, kjer lokalne oblasti prodajajo zapuščene nepremičnine za simbolično ceno enega evra.

Na prvi pogled gre za sanjsko priložnost. Hiša za manj, kot danes stane skodelica kave. Toda tisti, ki razmišljajo o nakupu, hitro ugotovijo, da je simbolična cena le začetek zgodbe.

Naro leži v provinci Agrigento na jugozahodu Sicilije. Mesto je vključeno v program Case a 1 Euro, s katerim želijo oblasti oživiti zgodovinsko mestno jedro in preprečiti izseljevanje prebivalcev.

Podobne projekte so v preteklosti uspešno izvedla tudi druga italijanska mesta, ki so skušala v zapuščene kraje privabiti nove prebivalce, vlagatelje in podjetnike.

Mestece sicer ponuja marsikaj: slikovito okolje, pogled na sicilsko pokrajino, bližino morja ter bogato zgodovinsko in baročno arhitekturo. Prav zaradi tega ponudbe redno pritegnejo kupce iz Evrope, ZDA in drugih delov sveta.

Najpomembnejša podrobnost je, da hiše niso primerne za takojšnje bivanje.

Gre za stare, pogosto močno dotrajane stavbe, ki zahtevajo temeljito prenovo. Kupec mora sam kriti vse stroške obnove, poleg tega pa tudi notarske storitve, davke, vpis v zemljiško knjigo in druge administrativne stroške.

To pa še ni vse.

Novi lastniki morajo spoštovati stroga pravila glede prenove in ohranjanja kulturne dediščine. Obnovo morajo praviloma dokončati v roku, ki ga določi občina. Če tega ne storijo, lahko sledijo dodatni zapleti ali finančne posledice.

Še več: številni poročajo o tem, da je na teh območjih skoraj nemogoče dobiti gradbince, ki bi izvedli prenovo. Nekateri so tako celo zamudili rok za dokončanje prenove. 

Čeprav je nakupna cena simbolična, se lahko stroški hitro povzpnejo na več deset tisoč evrov. Pri starejših objektih je pogosto treba obnoviti streho, inštalacije, okna, fasado in notranjost.

Zaradi tega mnogi opozarjajo, da hiša za en evro v resnici ni poceni hiša, temveč projekt, ki zahteva precej časa, denarja in potrpežljivosti.

Po drugi strani pa številni kupci menijo, da je to še vedno izjemna priložnost. Za ceno prenove lahko dobijo nepremičnino v slikovitem italijanskem mestu, kjer bi bile obnovljene hiše sicer bistveno dražje.

Program ni namenjen le Italijanom. Na razpis se lahko prijavijo tudi tuji kupci, prijave pa zbirajo prek uradnih kanalov mestnih oblasti.

Zato ni presenetljivo, da novice o hišah za en evro vedno znova postanejo viralne. V času, ko so cene nepremičnin za številne družine nedosegljive, je že sama misel na lastno hišo za simboličen znesek dovolj, da vzbudi zanimanje.

Vprašanje pa ostaja: bi se vi preselili na Sicilijo, če bi hišo dobili za en evro?

Vir: Tportal