V nadaljevanju članka preverite nekaj ključnih taktik, kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine. 

Priprava na pogajanje

Preden se lotite pogajanja, je pomembno, da se temeljito pripravite. Preučite trg nepremičnin na vašem območju in primerjajte cene podobnih nepremičnin. Identificirajte morebitne pomanjkljivosti ali potrebna popravila na nepremičnini, ki jih lahko uporabite kot argumente za nižjo ceno. Določite tudi svojo najvišjo ceno in ne presezite tega zneska med pogajanjem.

Začnite z nižjo ponudbo

Pri pogajanju za nepremičnino je dobro začeti z nižjo ponudbo, kot je vaša najvišja cena. To vam daje prostor za pogajanje in prodajalcu pokaže, da ste pripravljeni pogajati. Vendar bodite previdni, da ne ponudite preveč nizke cene, saj bi to lahko prodajalca razjezilo in ogrozilo pogajanja.

Bodite pripravljeni utemeljiti svojo ponudbo

Ko ponudite nižjo ceno, bodite pripravljeni utemeljiti svojo ponudbo s trdnimi argumenti. Uporabite podatke o primerljivih nepremičninah na trgu, izpostavite pomanjkljivosti ali potrebna popravila in poudarite, kako bo prodajalec prihranil pri proviziji za nepremičninskega posrednika, če se dogovorite neposredno.

Ostanite mirni in potrpežljivi

Pogajanje je lahko stresno, vendar je pomembno, da ostanete mirni in potrpežljivi. Ne dovolite, da vas prodajalec izčrpa ali prisili v odločitev, ki je ne želite sprejeti. Bodite pripravljeni na več krogov pogajanj in ne popustite prehitro.