Monako je najdražje mesto za nakup luksuznih nepremičnin na svetu. Poročilo Knight Frank's Wealth Report 2025 razkriva, da bo en milijon dolarjev dovolj za samo 19 kvadratnih metrov vrhunske stanovanjske nepremičnine v tej mikrodržavi na francoski rivieri, poroča spletna stran TPortal. 

Za primerjavo, enak znesek denarja v New Yorku, ki je šesti najdražji trg luksuznih nepremičnin na svetu, zadostuje za 34 kvadratnih metrov. Na drugem mestu je Hongkong, sledijo mu Singapur, Ženeva in London.

Toda Monako ostaja magnet za superbogate zaradi odsotnosti davka na dohodek ali kapitalske dobičke, pa tudi zaradi ugodnega podnebja in kakovostne zdravstvene oskrbe. Vendar so stanovanjski stroški izjemno visoki.

Monako je bil lani tudi najdražji trg luksuznih najemnin

Analiza Knight Franka iz maja 2024 je pokazala, da se najem 102 kvadratnih metrov velikega stanovanja v Monaku začne pri približno 18.189 evrih na mesec. 28.200 evrov bo verjetno zadostovalo le za skromno dvosobno stanovanje.

Omejena ponudba stanovanj

Izjemno visoke cene nepremičnin v Monaku se pojavljajo zaradi pomanjkanja prostora za novogradnje, posledično pa je omejena ponudba stanovanj. Monako je s površino le 2,06 kvadratnega kilometra druga najmanjša suverena država na svetu, takoj za Vatikanom. Za primerjavo: ta ustavna monarhija je manjša od newyorškega Centralnega parka, ki obsega 3,41 kvadratnega kilometra, medtem ko celotno mesto obsega okoli 809 kvadratnih kilometrov.

Po zadnjih podatkih Svetovne banke je Monako najgosteje naseljena država, saj na kvadratni kilometer živi 18.681 ljudi. Zato se Monako odloča za nasipavanje in širitev kopnega, saj tako pridobivajo dodatni prostor za gradnjo nepremičnin. 

Vir: TPortal