Lahko bi rekli, da imate tisti, ki v tem času kupujete stanovanje, hišo ali poslovni prostor, srečo. Nepremičninski trg v Sloveniji si je namreč v zadnjem letu močno opomogel in nepremičnin za različne okuse in zmožnosti je v ponudbi ogromno, tako zasebnih kot poslovnih. Res pa je, da smo kupci vedno bolj zahtevni in previdni, saj želimo sebi in svoji družini zagotoviti kolikor je mogoče prijetno, zdravo in varno bivalno okolje, hkrati pa imeti dostop do vseh potrebnih ustanov in infrastrukture. Nič drugače ni pri nakupu ali najemu poslovnih prostorov, kjer je včasih še bolj pomembno, da imamo vse na dosegu roke, a smo obenem nekoliko umaknjeni od največjega kaosa. Prodajalci in investitorji so zato pred velikim izzivom, saj ustreči celo najzahtevnejšim kupcem vsekakor ni mačji kašelj. Na Stanovanjskem skladu Republike Slovenije se tega še kako zavedajo, zato stremijo k izvedbi projektov, s katerimi bi zadovoljili potrebe sodobnega življenja potencialnih stanovalcev ter z zasnovo sosesk in objektov glede na življenjski koncept posameznika nudili veliko raznolikih možnosti izbire bivanja ter opravljanja poslovnih dejavnosti. S svojimi projekti na slovenski nepremičninski trg vnašajo drugačen, svež, raznolik in moderen pristop, ki se razlikuje od običajnih bivanjskih vzorcev, kot smo jih bili vajeni do zdaj.
Čudovita mirna soseska, le streljaj od mestnega vrveža
Živeti ali delati v mestu, a hkrati obdani z zelenjem, se sliši sanjsko, kajne?! Z zasnovo soseske Zeleni gaj na Brdu so pri SSRS poskrbeli, da je življenje v prestolnici nadvse idilično. Ljubljana je že sama po sebi zelo privlačna za potencialne kupce, ali hiš in stanovanj ali poslovnih prostorov, soseska Zeleni gaj pa ima v primerjavi z drugimi še pestro paleto dodatnih prednosti in ugodnosti za življenje in izvajanje poslovnih dejavnosti. Z racionalno umestitvijo v mestnem kontekstu se namreč predstavlja kot razpoznavna, celovita ambientalna strukturna zasnova v zelenem predelu Ljubljane. Ne le da ima odlične prometne povezave, saj je blizu obvoznice in obenem nedaleč od centra mesta, stanovalcem je zagotovljena tudi vsa potrebna infrastruktura, v okolici pa je tudi veliko zelenih površin, zaradi česar se čuti pristna povezanost z naravo. Tako stanovanjski kot poslovni objekti se ponašajo s kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditvijo in modernim dizajnom, zaradi bivalnega koncepta svetlih, odprtih in raznolikih tlorisov pa ponujajo izbiro za široko paleto uporabnikov vseh starostnih skupin. Tudi v prihodnje bo poleg objektov, ki so že zaživeli, soseska ponujala številne nove kapacitete.
Priložnost, ki je ne smete zamuditi
Imamo dobro novico za vse, ki vas mika življenje ali delo v idilični soseski Zeleni gaj. Prek elektronske dražbe je namreč trenutno na prodaj 7 stanovanj v Vzorčni hiši, ki zagotavljajo kakovostno bivanje v objemu macesnovega lesa, ter dva poslovna prostora, od katerih je eden namenjen izvajanju gostinske dejavnosti, drugi pa varstvu otrok.
Na elektronski javni dražbi lahko sodelujete vsi, ki se boste najpozneje do 1. 4. 2019 do 12.00 prijavili TUKAJ! Vsi podatki o nepremičninah, ki so predmet te elektronske javne dražbe, so objavljeni na spletni strani Stanovanjskega sklada RS. Ogled nepremičnin na samih lokacijah bo mogoč od 20. do 27. marca 2019 od 8.00 do vključno 14.00, in sicer po predhodnem dogovoru prek elektronskega naslova.
Na prodaj dva poslovna prostora v soseski Zeleni gaj, in sicer:
Je v sklopu dveh stanovanjsko-poslovnih stavb na naslovu Ulice Angele Vode 27, in sicer v pritličju. Poslovni prostor je dokončan do tretje podaljšane gradbene faze, meri pa 105,5 m2. Pripada mu še nadkrit prostor pred poslovnim prostorom in šest parkirnih mest. Izklicna cena skupaj znaša 339.000,00 EUR z vključenim 22 % DDV (vrednost nepremičnin znaša 277.868,85 EUR, brez 22 % DDV).
Na naslovu Ježkova ulica 1, torej v energetsko učinkovitem in v macesnov les 'oblečenem' stanovanjsko-poslovnem objektu, je v 1. in 2. etaži (klet + pritličje) poslovni prostor, namenjen varstvu otrok. Prostor meri 408,90 m2, pripada pa mu še šest parkirnih mest. Izklicna cena je 441.000,00 EUR z vključenim 22 % DDV (vrednost nepremičnin znaša 361.475,41 EUR, brez 22 % DDV).
Stanovanje v izmeri 95 m2, uporabne površine 69,6 m2, je v 3. nadstropju vzorčne hiše na naslovu Ježkova ulica 3. Pripadajo mu terasa, shramba v izmeri 6,5 m2 in dve parkirni mesti. Stanovanju pripada tudi sorazmerni lastninski delež na skupnih delih, napravah in zemljišču. Izklicna cena stanovanja je 294.000,00 EUR z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 268.493,15 EUR brez 9,5 % DDV).
Stanovanje v izmeri 118,5 m2, uporabne površine 87,2 m2, je v 3. nadstropju leta 2016 zgrajene vzorčne hiše na naslovu Ježkova ulica 1. Stanovanju pripadajo terasa, shramba v izmeri 4,3 m2 ter dve parkirnimi mesti. Pripada mu tudi sorazmerni lastninski delež na skupnih delih, napravah in zemljišču. Izklicna cena stanovanja je 308.000,00 EUR z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 281.278,54 EUR brez 9,5 % DDV).
Vzorčna hiša raj tako za stanovalce kot izvajalce poslovnih dejavnosti
Kar trije od štirih izpostavljenih prostorov, ki so trenutno na prodaj prek elektronske dražbe, so v tako imenovani vzorčni hiši, ostale najdete TUKAJ! Gre za večstanovanjski objekt, razdeljen na štiri sklope – lamele A, B, C in D, ki se med seboj razlikujejo po funkcionalni, konstrukcijski, tehnološki in oblikovni zasnovi. Združuje torej štiri povsem različne stavbe z enotnim zunanjim videzom in uskladitev z energetsko učinkovitostjo, hkrati pa se skuša prilagajati vsem potrebam sodobnega življenja uporabnikov. Je rezultat domačega znanja s Fakultete za arhitekturo pod vodstvom štirih izkušenih profesorjev in drugih sodelujočih organizacij. Poudarek so dali energetski učinkovitosti, zato je stavba zgrajena v nizkoenergijskem in delno pasivnem standardu z vgrajenimi visokokakovostnimi materiali ter tehnologijami. Večina stanovanj v tem objektu pa je dosegla standard pasivnosti, kar pomeni, da so kupci teh stanovanj upravičeni do subvencije Eko sklada. Toplino pričara ne le čudovita zelena okolica, pač pa tudi macesnov les, ki slovi po neizmerni lepoti. Z leti namreč nekoliko posivi, kar le še doda piko na i modernosti. Le kaj bi si želeli še več?!
Sponzorirana vsebina
