Nakup nepremičnine v Evropi je za vse več ljudi velik finančni izziv. Medtem ko so cene stanovanj v številnih mestih že dolgo visoke, so razlike med posameznimi trgi ogromne. V nekaterih evropskih prestolnicah in poslovnih središčih cena kvadratnega metra presega tudi 20.000 evrov. Kje in v kakšnih pogojih bomo v Evropi sploh živeli?

Generacija, ki si v mestu ne more kupiti doma, je našla drugo rešitev
Preberi še
Generacija, ki si v mestu ne more kupiti doma, je našla drugo rešitev

Po raziskavi Mapping the World's Prices 2026, ki jo je objavil Deutsche Bank Research Institute, povprečna cena kvadratnega metra stanovanja v središču 28 evropskih mest namreč znaša približno 9.090 evrov.

Družinska drama zaradi hiše: Starši od njega pričakujejo, da stanovanje podari sestri, on razmišlja o prekinitvi stikov
Preberi še
Družinska drama zaradi hiše: Starši od njega pričakujejo, da stanovanje podari sestri, on razmišlja o prekinitvi stikov

Švica ostaja nedosegljiva za večino kupcev

Najdražje nepremičnine v Evropi so v Švici. Na vrhu lestvice je Zürich, kjer povprečen kvadratni meter stanovanja v mestnem središču stane kar 22.910 evrov. Tako bi za 80 kvadratnih metrov veliko stanovanje potrebovali približno 1,83 milijona evrov.

Stanovanja v Zürichu sodijo med najdražja na svetu. Za povprečno družinsko stanovanje v središču mesta je treba odšteti skoraj dva milijona evrov.
Stanovanja v Zürichu sodijo med najdražja na svetu. Za povprečno družinsko stanovanje v središču mesta je treba odšteti skoraj dva milijona evrov.FOTO: Shutterstock

Na drugem mestu je Ženeva, kjer kvadratni meter dosega 19.439 evrov. Tudi tam bi nakup 80 kvadratnih metrov velikega stanovanja zahteval več kot 1,5 milijona evrov.

Cene stanovanjskih nepremičnin še naprej rastejo
Preberi še
Cene stanovanjskih nepremičnin še naprej rastejo

London dražji od Pariza

Na tretjem mestu je London s povprečno ceno 17.241 evrov za kvadratni meter. Za povprečno družinsko stanovanje bi morali odšteti okoli 1,38 milijona evrov.

Sledi Pariz, kjer kvadratni meter stane 12.771 evrov. To pomeni, da so stanovanja v središču Londona približno 35 odstotkov dražja kot v francoski prestolnici. Med peterico najdražjih se je uvrstil še Dunaj, kjer cena kvadratnega metra dosega 12.483 evrov.

Tudi München, Kobenhavn in Stockholm niso poceni

Med deseterico najdražjih evropskih mest so še:

- München: 11.435 evrov/m2

- Luksemburg: 11.011 evrov/m2

- Kobenhavn: 10.191 evrov/m2

- Stockholm: 10.037 evrov/m2

- Oslo: 9.785 evrov/m2

Podatki kažejo, da so med najdražjimi trgi nepremičnin predvsem mesta z visoko kakovostjo življenja, močnim gospodarstvom in omejeno ponudbo stanovanj.

Presenetljivo: Praga dražja od Berlina

Zanimivo je, da je Praga po cenah stanovanj prehitela nekatera večja evropska mesta. Povprečna cena kvadratnega metra v češki prestolnici znaša 8.352 evrov, kar je več kot v Madridu (7.831 evrov) in Berlinu (7.613 evrov).

Za Prago sledijo še Rim, Dublin in Frankfurt, kjer cene prav tako presegajo mejo 7.000 evrov na kvadratni meter.

Praga je s cenami za kvadrat presenetila.
Praga je s cenami za kvadrat presenetila. FOTO: Shutterstock

Kje so nepremičnine najcenejše?

Na drugem koncu lestvice je Istanbul, kjer kvadratni meter v povprečju stane 2.646 evrov. Med cenovno dostopnejšimi mesti so še:

- Atene: 3.442 evrov/m2

- Bruselj: 4.380 evrov/m2

- Birmingham: 4.671 evrov/m2

- Budimpešta: 5.243 evrov/m2

- Varšava: 5.443 evrov/m2

Čeprav so ta mesta občutno cenejša od Züricha ali Londona, so tudi tam cene stanovanj v zadnjih letih rasle hitreje od plač, opozarjajo številni nepremičninski analitiki.

Le štiri evropska mesta presegajo milijon evrov za povprečno stanovanje

Povprečna cena 80 kvadratnih metrov velikega stanovanja v 28 analiziranih evropskih mestih znaša približno 727.000 evrov. Le v štirih mestih pa takšno stanovanje stane več kot milijon evrov. Najbližje meji dveh milijonov ostaja Zürich.

Viri: bizlife, numbeo