Namesto garaže v Evropi kupujejo hiše v tej državi

Če iščete kraj, kjer lahko kupite nepremičnino za znesek, ki bi v marsikaterem evropskem mestu komaj pokril parkirno mesto, potem je Tajska prava izbira. Zadnja leta se to državo namreč omenja kot destinacijo, kjer so nepremičnine izjemno dostopne. Ne gre le za ugodne cene, temveč tudi za prijazne ljudi, bogato naravo in relativno nizke življenjske stroške, zaradi česar tam vse več tujcev išče priložnosti, bodisi za stalno prebivališče ali poceni naložbo. Medtem ko so cene nepremičnin v Evropi v stalnem porastu, je v nekaterih delih Tajske še vedno mogoče najti hišo za okoli 20.000 evrov.

Najboljše ponudbe na Tajskem najdete v podeželskih območjih, kjer so cene bistveno nižje kot v turističnih krajih. Posebej privlačni sta severni in severovzhodni del države, kjer prevladuje mirnejše okolje in manj razvit turizem. V krajih, kot sta Chiang Mai ali Isaan, lahko odkrijete prave dragulje. Za znesek med 20.000 in 30.000 evri, poroča stran Dnevno.hr, je tam mogoče kupiti skromno družinsko hišo, kar je znesek, za katerega bi v Evropi v številnih mestih komaj kupili garažno mesto ali majhno shrambo. Te hiše so običajno enostavne, pogosto zgrajene iz lesa ali lažjih materialov, z osnovnimi priključki in manjšim dvoriščem. Ne ponujajo luksuza, vendar zagotavljajo povsem spodobne bivalne pogoje za tiste, ki si želijo mirnejši in počasnejši tempo življenja.

Čeprav so v turističnih krajih, kot so Ko Samui, Hua Hin ali Phuket, cene nepremičnin bistveno višje kot na podeželju, so še vedno pogosto nižje od večine evropskih cen. Na primer, na notranjem delu Ko Samuija je možno najti majhno hišo z dvoriščem in celo bazenom za okoli 85.000 evrov, medtem ko so nepremičnine, bližje morju, pričakovano dvakrat dražje.

Vendar pa Bangkok, glavno mesto Tajske, izstopa z bistveno višjimi cenami. V mestnem središču lahko kvadratni meter doseže približno 3.000 evrov, hiše pa le redko stanejo manj kot 250.000 evrov. To je posledica velike populacije in stalne rasti povpraševanja po nepremičninah v tej metropoli.

Tujci, ki želijo kupiti nepremičnine na Tajskem, se morajo seveda držati določenih pravil. Lahko ste lastnik stanovanja ali hiše, vendar po pravilu ne morete biti lastnik zemljišča, na katerem se nepremičnina nahaja. Izjeme so posebni primeri, kot so poroka s tajskim državljanom ali ustanovitev podjetja v državi. Zato se pogosto uporablja model dolgoročnega zakupa zemljišča, najpogosteje za 30 let z možnostjo podaljšanja. Kljub tem pravilom mnogi menijo, da Tajska ponuja zanimivo alternativo za življenje ali vlaganje, zlasti zaradi nižjih stroškov in povsem drugačnega načina življenja, kar omogoča dostop do bivanja v tej privlačni deželi.

Viri: Dnevno, Kamatica