Marsikdo ne more priti do lastniškega stanovanja, tržne najemnine pa so previsoke oz. višje od mesečnih obrokov stanovanjskega kredita. Zato večina stavi na neprofitna najemna stanovanja, a kaj, ko je teh občutno premalo. Kdo je sploh upravičen do neprofitnega stanovanja, si poglejte v nadaljevanju članka. 

Za najem neprofitnega stanovanja lahko kandidirate, če izpolnjujete naslednje splošne pogoje:

– imate slovensko državljanstvo;

– imate stalno prebivališče v občini ali na območju delovanja javnega stanovanjskega sklada, kjer bi radi zaprosili za najem neprofitnega stanovanja;

– prosilci ali osebe, ki bodo z vami uporabljale stanovanje, ne smete biti najemniki neprofitnega najemnega stanovanja ali lastniki oziroma solastniki drugega stanovanja ali stanovanjske stavbe, ki presega 40 odstotkov vrednosti primernega stanovanja;

– mesečni dohodki vašega gospodinjstva v koledarskem letu pred razpisom ne presegajo dohodkovnega cenzusa;

– prosilci morate imeti poravnane vse obveznosti iz prejšnjega neprofitnega najemnega razmerja in morebitne stroške sodnega postopka.

Ostajajo tudi izjeme in te so: 

– žrtve nasilja v družini z začasnim bivanjem v materinskih domovih oziroma varnih hišah, zavetiščih in centrih za pomoč žrtvam kaznivih dejanj, ki lahko na razpisu za oddajo neprofitnih stanovanj sodelujete tudi v kraju začasnega bivališča;

– invalidi, ki ste trajno vezani na uporabo invalidskega vozička ali pomoč druge osebe, lahko za pridobitev neprofitnega stanovanja ne glede na kraj stalnega prebivališča zaprosite v kateri koli občini, ki ima večje možnosti za zaposlitev ali vam zagotavlja zdravstvene storitve in pomoč druge osebe;

– najemniki oziroma prejšnji imetniki stanovanjske pravice v stanovanjih, ki so bila odvzeta po predpisih o podržavljenju, če tudi sicer izpolnjujete splošne pogoje do dodelitve neprofitnega stanovanja;

– osebe, ki ste po izbrisu iz registra stalnega prebivalstva pridobile dovoljenje za stalno prebivanje po Zakonu o tujcih.

Sicer pa imajo pri dodeljevanju neprofitnih najemnih stanovanj določene kategorije prosilcev prednost. Te kategorije prosilcev so: 

– družine z več otroki;

– družine z manjšim številom zaposlenih;

– mladi in mlade družine;

– invalidi in družine z invalidnim članom;

– državljani z daljšo delovno dobo, ki so brez stanovanja ali podnajemniki;

– žrtve nasilja v družini;

– osebe s statusom žrtve vojnega nasilja;

– prosilci, ki ste glede na svoj poklic ali dejavnost pomembni za občino, kar mora občina opredeliti v razpisu.

Gre za splošni oris, kako naj bi bil pripravljen razpis za neprofitna stanovanja, najemodajalci, ki ta razpis objavijo, pa lahko poleg splošnih predpišejo tudi dodatne pogoje. 

Vir podatkov: eUprava.