Več kot polovica lastnikov je prenavljala nepremičnine ob razglasitvi epidemije covida-19 sredi marca. Skoraj 80 odstotkov jih je razmišljalo o obnovi, z glavnim namenom narediti dom prijetnejši za bivanje, je pokazala raziskava spletne platforme Houzz.com, kjer pokrivajo predvsem ameriško tržišče.

Analiza spletnega portala Primerjam.si, prek katerega več kot 60.000 Slovencev letno odda povpraševanje po različnih storitvah, pa je razkrila, da je bilo med prvim valom zaznati občuten padec povpraševanja po obrtnikih in mojstrih, kar je razumljivo zaradi hkratnega popolnega zaprtja države in omejitev za zajezitev širjenja novega koronavirusa. Po njihovih podatkih so se ljudje odpovedali predvsem notranjim delom – obnovi kopalnice, sanaciji parketa, keramičarskim opravilom in pleskanju, medtem pa je bilo istočasno ogromno povpraševanje po mojstrih, ki lahko delajo zunaj, torej po gradbincih. Med zmagovalce prvega kroga koronakrize so tako šteli podjetja za izkope in zemeljska dela, med njimi za gradnjo in prenovo nepremičnin ter za urejanje okolice. Med drugim zaprtjem države je bil sicer veliko manjši upad povpraševanja. Še vedno so med najmanj iskanimi ostali obrtniki, ki se ukvarjajo z obnovami kopalnic, najbolj pa so bili prizadeti mojstri za knauff, so ugotovili na Primerjam.si. Med "zmagovalce" drugega vala so se po drugi strani uvrstili bageristi, mojstri za fasade in prenovo stanovanj.

V zadnjem času na gradbenih sekcijah pri Obrtno-podjetniški zbornici Slovenije (OZS) opažajo nekoliko povečano povpraševanje pri storitvah na gradbenem področju, tako pri obnovah kot tudi pri novogradnjah stavb. "To seveda ne pomeni, da izvajalci masovno zavračajo izvedbo del, se je pa pri določenih vrstah storitev včasih treba postaviti v vrsto," so izpostavili. V začetku drugega vala epidemije oktobra 2020 so sicer po informacijah njihovih članov zaznali nekaj manj povpraševanja tako po obnovah kot tudi po izvedbi novogradenj, "verjetno tudi zaradi prihajajoče zimske sezone. Prav tako je bilo opaziti določeno previdnost pri naročnikih, saj niso vedeli, kaj lahko pričakujejo v povezavi z razvojem epidemije." Vmes pa je bilo tudi prepovedano opravljanje določenih storitev pri fizičnih osebah in zaprte so bile trgovine z nenujnim blagom in na OZS so v prvem obdobju opazili porast prodaje po spletu, ki pa je ne nudijo vsi obrtniki in podjetniki. "Povpraševanje po "nenujnem" blagu je bilo v času epidemije veliko, saj so bili ljudje doma in so številni čas izkoristili za vrtna opravila, popravila doma in tako dalje," so izpostavili.

Nekateri so se torej med epidemijo odločali za prenove nepremičnin, vlaganja v dom, v vzdrževanje. Različni obrtniki, ki se ukvarjajo s prenovo, urejanjem, gradnjo, so imeli oziroma še imajo veliko dela, čakalne dobe pri njih so dolge, povpraševanje je veliko, včasih lahko tudi presega ponudbo, kar je potrdil tudi Andrej Fojkar iz škofjeloškega Podjetja Obrtnik. V času popolnega zaprtja so v njihovem podjetju dela vseeno izvajali pravnim osebam, zdaj zaznavajo več zanimanja še pri fizičnih osebah. "Tudi sami opažamo precej povečano povpraševanje. Zaradi kroničnega pomanjkanja kadra vsekakor vsemu povpraševanju ne bomo kos," je izpostavil. V zadnjem času pa so obenem zaznali močan dvig cen na določenih artiklih gradbenega materiala, "kar nam predstavlja konkreten problem pri že sklenjenih pogodbah. Prav tako pa dobava določenega blaga močno zamuja", je opozoril.

Trenutno je na srečo vseh zaznati pozitivno dogajanje glede upadanja okužb z novim koronavirusom in sezona izvajanja gradbenih in obnovitvenih del je tako rekoč na vrhuncu. "Zdaj bi veliko naročnikov pohitelo, saj se večina zaveda, da težav s covidom-19 verjetno še ni konec. Nihče ne zna natančno napovedati, kaj bosta prinesli jesen in prihodnja zima," se zavedajo na OZS. Tudi zato poudarjajo, da bodo morali tako naročniki kot izvajalci del pristopiti k bolj natančnemu načrtovanju predvidenih gradenj in obnov. "Gradnja je zahteven postopek, ki se ga lotimo poredko. Zato zahteva ustrezne priprave, načrtovanje, projektiranje, pridobivanje ponudb ... Vsekakor je priporočljivo oziroma po zakonu celo obvezno pisno sklepanje dogovorov (pogodb) za vse posle v gradbeništvu. Tisti, ki so h gradnji ali obnovi pristopili na takšen način, bodo zagotovo lažje in manj stresno prišli do željene in kvalitetne izvedbe. Pri željah in zahtevah, ki se pojavijo na hitro, pa je tudi izid običajno bolj nejasen in tvegan," so posvarili.

"Vsekakor bi bilo smiselno čas, ko iz različnih razlogov, povezanih z epidemijo, prihaja do prekinitev ali čakanja na izvedbo, izkoristiti za temeljite priprave, projektiranje, preračune, pripravo premišljenih rešitev, zbiranje ponudb, saj je dobro pripravljen projekt praviloma bistveno hitreje in bolj kvalitetno izveden," svetujejo na OZS. Epidemija je nekaterim pomagala, druge je prizadela. Vsi bomo morali sprejeti dejstvo, da so časi negotovi, pa tudi, da je treba včasih na kakovostno storitev počakati in da se je treba projektov lotiti premišljeno in načrtovano.

Si želite aktualne novice prejemati tudi na elektronski naslov? Potem se prijavite na Cekinove e-novice!