Na portalu množičnega vrednotenja nepremičnin sta od danes objavljena predlog modelov vrednotenja nepremičnin in poskusno izračunane vrednosti nepremičnin. Vse vaše izračune lahko preverite TUKAJ. 

Nepremičninam v Sloveniji so poskusno izračunane vrednosti, in sicer na osnovi predloga modelov, ki odraža stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2019. Podatki nepremičnin, ki so bili uporabljeni za poskusno izračunane vrednosti, odražajo stanje nepremičninskih evidenc na dan 27. junij 2019. Objavljene poskusno izračunane vrednosti se v času objave ne bodo spreminjale, opozarjajo na portalu. 

V času javne razgrnitve lahko lastniki nepremičnin podajo pripombe na vrednostno cono ali vrednostno raven, kjer se nepremičnina nahaja in jih posredujejo na občino. Lastniki lahko podajo tudi druge konkretne pripombe na modele vrednotenja, obrazce pa pošljejo na GURS. Vse obrazce lahko najdete TUKAJ. 

Hkrati je danes na vseh občinah stekla javna razgrnitev predloga modelov vrednotenja nepremičnin. Geodetska uprava bo mnenja in pripombe k predlogu modelov vrednotenja zbirala do 15. novembra.

Javna razgrnitev predloga modelov vrednotenja nepremičnin je stekla tudi na vseh občinah, tako bo do konca meseca.

Spomnimo

Prihodnje leto bo opravljeno novo množično vrednotenje nepremičnin, pred tem pa bodo po državi potekale javne predstavitve predlogov modelov vrednotenja ter vrsta drugih aktivnosti v sklopu tega obsežnega projekta. 

Maja sprejeta novela zakona o množičnem vrednotenja nepremičnin je namreč rok za sprejetje novih modelov vrednotenja in izvedbo prvega cikla množičnega vrednotenja po novih pravilih zamaknila z 31. julija 2019 na 31. marec 2020. Sistem množičnega vrednotenja nepremičnin v Sloveniji je bil s spremembo zakona leta 2017 nadgrajen, da bi se skladno z odločitvijo ustavnega sodišča lahko pripisane vrednosti nepremičnin uporabile tudi za davčne namene.

Množično vrednotenje se v Sloveniji izvaja že od leta 2006, posplošene vrednosti pa so vsem nepremičninam v nepremičninskih evidencah določene že od konca leta 2011. V ta namen se v Sloveniji že od leta 2007 spremlja dogajanje na trgu nepremičnin, kar predstavlja osnovo za izdelavo modelov vrednotenja. Preverjanje in posodabljanje modelov vrednotenja je stalna naloga sistema, saj je cilj množičnega vrednotenja slediti dinamiki trga nepremičnin.

S tem projektom želi država za vsako zemljišče in vsak objekt določiti posplošeno vrednost, ki se bo kar najbolj približala dejanski tržni vrednosti. 

V branje priporočamo tudi: