Da je slovenski nepremičninski trg postal prava norišnica, zlasti v Ljubljani, je jasno. Prodaja se marsikaj, v oglasih pa lahko pogosto zasledite poudarek, da je nakup nepremičnine odlična priložnost za investicijo – oddajanje prek Airbnb. Tako je tudi v tem primeru. Oglas, ki smo ga zasledili, se nanaša na prodajo sobe, ki se nahaja v samem središču prestolnice, poleg hotela. 

"LJ. CENTER, GOSPOSVETSKA, 8,1 m2, garsonjera, zgrajena l. 1852, adaptirana l. 2017, M/5 nad., prodamo. Cena: 59.000,00 evrov." 

Soba se nahaja v 5. nadstropju, brez dvigala. Ima lastne sanitarije. Soba je bila pred sedmimi leti na novo obnovljena in po meri opremljena, je zapisano v oglasu. 

"Odlična priložnost za investicijo (oddajanje Airbnb), saj se nahaja le 10 min hoje do Tromostovja. Objekt je v postopku etažiranja," je še navedeno. 

Celoten oglas si lahko pogledate TUKAJ!

Omejitve

Morda se bo kdo res odločil za nakup te sobe, saj bo z njo želel služiti na račun tujih turistov. A pri tem je treba vedeti, da se obetajo korenite spremembe. Ministrstvo za gospodarstvo, turizem in šport oddajanje stanovanj z osnutkom zakona, ki bo v javni obravnavi do 17. junija, omejuje na največ 30 dni na leto, a obenem občinam dajejo možnost, da te omejitve omilijo. "Če na njihovem področju ni neravnovesij, če tovrstne ponudbe primanjkuje in če je to skladno s turističnimi cilji občine," je razloge za omilitev nanizal minister Matjaž Han.

Kako bodo področje urejanja stanovanj prek platform, kot je Airbnb, uredili v Ljubljani, župan Zoran Janković še ne ve. "Mi smo pri snovanju zakona sodelovali, zdaj imamo izjemno veliko časa, da se prilagodimo, da bomo ugotovili, kaj se dogaja," je dejal.

V Ljubljani po njegovi oceni ne vidi potrebe za omilitve. Med drugim se bo, kot je spomnil, na območju Emonike gradil nov hotel, ki bo prinesel dodatne turistične sobe. Izpostavil je tudi gradnjo novih stanovanj, od vlade pa pričakuje, da bo do drugega leta v prestolnici poskušala odpreti 1000 novih postelj za študente. To so ukrepi, ki bodo po njegovem vodili do primernih cen stanovanj za nakup.

Nad črni trg 

Težavo Janković vidi predvsem v nadzoru kratkotrajnega oddajanja, a je prepričan, da se bodo nekatere stvari do sprejetja zakona do konca leta še razjasnile. Ključno se mu zdi preprečiti črni trg. Kot je še izpostavil župan, je treba poleg zakona o gostinstvu sprejeti tudi davčno zakonodajo, ki bo prav tako posegla v to področje.