Nemčija se je v novi raziskavi povzpela na vrh lestvice najbolj priljubljenih lokacij v Evropi za investitorje v nepremičnine in na tem mestu prehitela Veliko Britanijo. Zahvaljujoč brexitu imajo mesta v Nemčiji največji potencial za razvoj v vsej Evropi, kar pa pomeni tudi višje najemnine.

V zadnjih dvanajstih mesecih je vrednost naložb v nemške nepremičnine znašala 68 milijard evrov, potem ko je bila leto prej pri 54 milijardah evrov. V Veliki Britaniji pa se je obseg teh investicij istočasno zmanjšal s 66 milijard evrov na 64 milijard evrov, ugotavlja raziskava svetovalne družbe PwC in inštituta Urban Land.

To so evropska mesta, v katera se splača vlagati

Nemška mesta sodijo v Evropi med velemesta z največjim potencialom za razvoj. Med šest mest v Evropi, kamor se najbolj izplača vlagati in imajo največji potencial za razvoj v letu 2018, so se uvrstila kar štiri nemška - Berlin, Frankfurt, München in Hamburg. Šesterico dopolnjujeta irski Dublin na četrtem in danski Koebenhavn na šestem mestu.

"Rast števila prebivalcev, novi posli zaradi brexita, ugodno poslovno okolje in politična stabilnost - to si želijo investitorji in na račun tega kuje dobičke Nemčija," je dejala Susanne Eickermann-Riepe iz PWC. Po glasovanju Britancev za izstop iz EU se je priljubljenost nepremičnin v Nemčiji močno povečala, še posebej v Frankfurtu.

Najemnine navzgor

Rast priljubljenosti nemških nepremičnin pa utegne vplivati tudi na višino najemnin. Anketirani strokovnjaki tako pričakujejo najvišjo rast cen najemnin v Evropi v Berlinu, Hamburgu in Münchnu. Edino mesto v Evropi, kjer se bodo najemnine znižale, pa je London, še ugotavlja raziskava.