Slovenski nepremičninski trg si je v zadnjih letih močno opomogel, zanimanje za nakup stanovanj in hiš pa še narašča. Posebej zanimiva je Ljubljana z okolico, kjer pospešeno gradijo najrazličnejše stanovanjske enote. Velik del novih stanovanj naj bi nastalo iz projektov Stanovanjskega sklada RS. Po tistem, ko je končal 650 stanovanj v soseski Zeleni gaj, naj bi na istem območju ljubljanskega Brda zgradil še skoraj enkrat toliko stanovanj. Omenjena soseska je namreč izjemno priljubljena, saj ima številne ugodnosti za življenje. Nudi odlične prometne povezave – je blizu obvoznice in nedaleč od centra mesta, do soseske pa vodi tudi ena od linij mestnega potniškega prometa. Ravno tako je stanovalcem zagotovljena vsa potrebna infrastruktura. Na novo zgrajene stanovanjske enote z lično urejeno okolico se ponašajo s kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditvijo in modernim dizajnom. V okolici je veliko zelenih površin, zaradi česar se čuti tudi povezanost z naravo.
Če tudi vi razmišljate o nakupu stanovanja ali vrstne hiše v prestolnici, imate zdaj idealno priložnost. V soseski Zeleni gaj se prek elektronske javne dražbe prodaja osem dupleks stanovanj v objektu F3, dve stanovanji v objektu F6.1 in devet vrstnih hiš v objektu F6.2.
Na elektronski javni dražbi lahko sodelujete vsi, ki se boste najpozneje do 18. 9. 2018 do 12. ure prijavili TUKAJ! Vsi podatki o nepremičninah, ki so predmet te elektronske javne dražbe, so objavljeni na spletni strani Stanovanjskega sklada RS. Ogled nepremičnin na samih lokacijah je mogoč 4., 6., 11., 13. in 17. septembra 2018 do vključno 14. ure po predhodnem dogovoru prek elektronskega naslova. Ravno tako prek elektronskega naslova se lahko skušate dogovoriti za ogleda zunaj postavljenih terminov.
Za katere objekte gre?
Funkcionalna enota F3 oziroma t. i. ’vzorčna hiša’
Gre za večstanovanjsko stavbo, ki ima obliko sestavljenega bloka. Dostop do stavbe in dovozi so urejeni s severne strani neposredno iz servisne ceste. Objekt je sestavljen iz štirih enot oziroma lamel (A, B, C, D), ki se med seboj razlikujejo po funkcionalni, konstrukcijski, tehnološki in oblikovni zasnovi, zasnovan pa je kot energetsko učinkovit, zgrajen v nizkoenergijskem in delno pasivnem standardu z vgrajenimi visokokakovostnimi materiali ter tehnologijami. Večina stanovanj v tem objektu je dosegla standard pasivnosti, kar pomeni, da so kupci teh stanovanj upravičeni do subvencije Eko sklada.
Funkcionalna enota F6
Gre za dva manjša večstanovanjska prostostoječa objekta s skupaj 12 stanovanji ter za tri nize vrstnih hiš, teh je skupaj 18. Objekti so z zahodne strani omejeni z vrhovškim hribom, proti vzhodu pa se spuščajo proti funkcionalnima enotama F4 in F5. Dovozna cesta se konča s slepo ulico, kar zagotavlja dodatno zasebnost. Vsaka vrstna hiša je finalno dokončana, priključena na električno omrežje, javno vodovodno omrežje prek vodomernih mest ter na javno plinsko omrežje. Tlorisi vrstnih hiš so zasnovani funkcionalno, tako glede prostorov kot tudi postavitve opreme. Prednost vrstnih hiš je modern dizajn, so zelo prostorne, poleg tega ima vsaka od njih kar dve terasi in atrij.
Za lažjo odločitev
V nadaljevanju vam podrobneje predstavljamo štiri stanovanja in eno vrstno hišo, ki so trenutno na voljo na elektronski javni dražbi.
Stanovanje v izmeri 125,3 m2, uporabne površine 107,7 m2, se nahaja v 3. nadstropju leta 2016 zgrajene vzorčne hiše Brdo F3 na naslovu Ježkova 5, in sicer v lameli A. Stanovanju pripadajo tudi dve parkirni mesti, shramba v izmeri 9m2 in terasa. Pripada mu tudi sorazmerni lastninski delež na skupnih delih, napravah in zemljišču. Ker gre za pasivno gradnjo, obstaja možnost pridobitve subvencije Eko sklada. Izklicna cena stanovanja je 380.000,00 evra z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 347.031,96 evrov brez 9,5 % DDV).
Stanovanje v izmeri 95 m2, uporabne površine 69,6 m2, se nahaja v 3. nadstropju vzorčne hiše Brdo F3, in sicer na naslovu Ježkova 3 v lameli C. Stanovanju pripadajo dve parkirni mesti, shramba v izmeri 6,5 m2 in terasa. Ravno tako mu pripada sorazmerni lastninski delež na skupnih delih, napravah in zemljišču. Izklicna cena stanovanja je 294.000,00 evra z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 268.493,15 evrov brez 9,5 % DDV).
Stanovanje v izmeri 118,5 m2, uporabne površine 87,2 m2, se nahaja v 3. nadstropju vzorčne hiše Brdo F3, in sicer na naslovu Ježkova 1 v lameli D. Pripadajo mu dve parkirni mesti, shramba v izmeri 4,3 m2, terasa ter sorazmerni lastninski delež na skupnih delih, napravah in zemljišču. Tudi v tem primeru gre za pasivno gradnjo in posledično možnost pridobitve subvencije Eko sklada. Izklicna cena stanovanja je 308.000,00 evra z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 281.278,54 evrov brez 9,5 % DDV).
Stanovanje v izmeri 235,7 m2, uporabne površine 119,9 m2, se nahaja v enem od dveh večstanovanjskih objektov funkcionalne enote F6 na naslovu Ulica Ivane Kobilice 31. Stanovanju pripada tudi dovoz v izmeri 23 m2. Izklicna cena stanovanja je 403.000,00 evra z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 368.036,53 evrov brez 9,5 % DDV).
Vrstna hiša v izmeri 223,7 m2, uporabne površine 131,9 m2, se nahaja v enem od treh nizov vrstnih hiš v sklopu leta 2017 zgrajene funkcionalne enote F6, in sicer na naslovu Ulica Ivane Kobilice 10. Izklicna cena hiše je 389.000,00 evra z vključenim 9,5 % DDV (vrednost nepremičnine znaša 355.251,14 evrov brez 9,5 % DDV).
Sponzorirana vsebina
