Prebivalci Evrope so med epidemijo ogromno privarčevali, sedaj pa privarčevani denar vlagajo v nakupe nepremičnin, saj menijo, da gre za dobro investicijo. Na drugi strani sveta – na Kitajskem – pa so se odločili, da je treba nepremičninski trg "ohladiti", tako da uvajajo poseben davek. 

Lani in letos sta bila nepremičninski in gradbeni sektor nedvomno v skupini najdonosnejših sektorjev. Na začetku pandemije je bilo to opazno po celem svetu, so se pa pozneje pojavile določene razlike. Nepremičninski trg še naprej cveti v Evropi in ZDA, medtem ko se na Kitajskem umirja, saj je v trg posegla država. Trenutno se hiše na Kitajskem prodajajo po podpovprečnih cenah.

Evropska centralna banka (ECB) opozarja, da bo povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah v evrskem območju verjetno ostalo visoko in da se je ta sektor zaradi pandemije še okrepil. To bo, dodajajo v banki, postavilo vprašanje razpoložljivosti stanovanj za gospodinjstva z nizkimi dohodki. Potem ko je pandemija "zadušila" večino svetovnega gospodarstva, so gospodinjstva začela varčevati več, nekatere družine - predvsem premožnejše - pa so se odločile svoje prihranke usmeriti v nakup nepremičnin. Krizni časi so namreč primerni za hranjenje bogastva v zlatu ali nepremičninah.

Izračun kaže, da se je stopnja varčevanja gospodinjstev na začetku pandemije podvojila, v prvi polovici letošnjega leta pa je ostala blizu ravni 20 odstotkov, kar je močno preseglo predpandemične odstotke 12 do 13 odstotkov. Rezultati raziskave kažejo, da je približno 44 odstotkov neto varčevalcev izjavilo, da želi "ob strani" pustiti dovolj denarja za nakup, ki se nanaša na nepremičnino (stanovanje) ali avto.

Na drugi strani pa imamo Kitajsko, ki pripravlja predlog o uvedbi davka na stanovanjske nepremičnine. S tem želi zmanjšati investicijske nakupe stanovanjskih enot, posledično pa bi zajezili rast cen. 

Uradni Peking se je odločil, da bo aktivno posegel v visoko rast cen nepremičnin, zato je bil prejšnji mesec v nekaterih kitajskih regijah že uveden "poskusni davek" na nepremičnine, poroča Reuters. Davek bi namreč zvišal stroške posedovanja nepremičnin, omejil bi zaslužke nepremičninskih družb, ohladil bi vroče tržne cene stanovanj, ki so bile v preteklosti za državljane z nižjimi dohodki nedostopne.

"Stanovanja se uporabljajo za bivanje, ne za špekulacije," je prepričan Ma Jiantang, vodja državnega raziskovalno-razvojnega centra.