
Banke v Sloveniji kreditov v švicarskih frankih skorajda ne ponujajo več, s čimer so zadovoljni tudi na Zvezi potrošnikov Slovenije. V preteklih letih je skoraj vsak drugi slovenski potrošnik najel posojilo v tuji valuti, največkrat v švicarskih frankih. Takšno stanje so povzročile nizke vrednosti obrestne mere LIBOR (LIBOR - referenčna obrestna mera na londonskem medbančnem trgu) ter dejstvo, da so banke te kredite intenzivno iztržile. Pri kreditih v tuji valuti pa je poleg spremenljive obrestne mere potrebno upoštevati še valutno tveganje.
Trenutno so obrestne mere za evrske kredite na precej nizki ravni, saj je nizek tudi EURIBOR, je pa jasno, da je takšno stanje le začasno. Pričakovanja na gospodarskih in finančnih trgih so takšna – ko se bo končala gospodarska kriza, se bo začel dvigati tudi EURIBOR.
Kot že omenjeno stanovanjskega kredita v švicarskih frankih v Sloveniji skorajda ni mogoče najeti in banke zatrjujejo, da tudi povpraševanja ni. Je pa mogoče narediti informativni izračun za kredit v frankih na spletni strani Gorenjske banke.
Naredili smo izračun za najem namenskega kredita za 5 let v višini 40.000,00 evrov oziroma 52.652,00 švicarskih frankov. Izračuna za več kot 6 let ni bilo mogoče narediti. Primerljiv izračun je narejen tudi za posojilo v evrih, pri katerem pa je vključeno še zavarovanje. Po izračunu sodeč je še vedno ugodnejši kredit v švicarskih frankih, in sicer za kar dobre 4.000 evrov. Kakšno pa bo stanje v prihodnje, pa je verjetno spet druga zgodba.
Doba vračanja kredita | 60 mesecev | 60 mesecev |
---|---|---|
Znesek | 52.652,00 CHF oz. 40.000,00 EUR | 40.000,00 EUR |
Minimalna višina plače ali pokojnine | 1.314,26 EUR oz. 1.729,96 CHF | 1.281,46 EUR |
Višina mesečne obremenitve | 951,48 CHF oz. 722,84 EUR | 719,46 EUR |
Stroški odobritve kredita | 200,76 CHF oz. 152,52 EUR | 245,70 EUR |
Stroški vodenja kredita | 0 CHF | 0 EUR |
Stroški zavarovanja kredita | 0 EUR | 688,64 EUR |
Interkalarne obresti | 18,63 CHF oz. 14,15 EUR | 13,32 EURE |
Letna efektivna obrestna mera | 3,44 % | 3,34 % |
Obrestna mera | 3,23 % | 3,04 % |
Poljubni obrestni pribitek | 3,00 % | 1,90 % |
Referenčna obrestna mera | 0,23 % | 1,14 % |
Skupni znesek, ki ga plača kreditojemalec | 57.308,31 CHF oz. 43.537,42 EUR | 43.426,70 EUR + dejanski stroški hipoteke |
Čeprav se krediti v švicarskih frankih praktično ne sklepajo več, je pa še vedno dosti kreditojemalcev, ki so takšen kredit vzeli pred leti in ga bodo plačevali tudi še nekaj nadaljnih let.
Torej, pred leti so bili zaradi vse močnejšega evra krediti v švicarskih frankih zelo popularni.V letih med 2005 in 2007, se je po podatkih Banke Slovenije število kreditov v švicarskih frankih v Sloveniji glede na pretekla leta podvojil. Se je pa situacija z evrom spremenila in ga spravila dobesedno na dno, medtem ko se je švicarski frank okrepil in kreditojemalcem povzročil nemalo skrbi. Na Gorenjski banki so nam povedali, da že več kot leto dni ni bilo zanimanja komitentov za kredit v frankih in da bodo v kratkem tudi na Gorenjski banki takšen kredit odstranili iz ponudbe.
Povečanje obrokov za kredite v švicarskih frankih je kreditojemalce prizadelo zelo različno. Namreč tistim, ki z odplačevanjem skoraj končujejo, so se obroki odplačevanja bistveno povečali. Medtem ko ostali, ki so z odplačevjem šele dobro začeli, bistvene razlike pri odplačevanju, zaradi znižanja LIBOR-ja, niso občutili.
Dejstvo je, da je Libor CHF na zgodovinsko nizkih ravneh, zato je povečanje obrestnih mer le vprašanje časa. Napovedati kdaj se bo to zgodilo je domala utopično, bo pa višji Libor povzročil podražilo posojil le v primeru, če se bo krepil tudi švicarski frank. V preteklih obdobjih je namreč Libor dosegal najnižje vrednosti, švicarski frank pa je postajal vse močnejši v primerjavi z ostalimi valutami. Seveda pa so vse skupaj le špekulacije, ki so odvisne od vrste dejavnikov, ki potekajo na trgu.
Komentarji (4)
Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.
PRAVILA ZA OBJAVO KOMENTARJEV