V današnjem času, ko je poln črnogledih napovedi in špekulacij o stečaju določenih gradbincev, ki so v večini primerov žal tudi realnost, se kupci tako upravičeno bojijo, da bodo morebiti izgubili že vplačano aro za stanovanje. Z raznimi oglaševalski triki pa se žal še vedno prepogosto dogaja, da investitorji in prodajalci oglašujejo cene na kvadratni meter brez ddv, brez parkirnih mest, brez upoštevanja koeficientov za različne uporabne površine itd.

In to seveda le še dodatno ustvarja preveliko zmedo na trgu, ki je že tako in tako zelo nestabilen.

Prav zato smo pri različnih ponudnikih preverili, kako napreduje prodaja novogradenj. Spomnimo se, da smo na začetku leta pri nekaterih ponudnikih novogradenj preverili število prostih oziroma neprodanih enot – glede na zadnje odgovore sodeč, pa se stanje na področju prodaje očitno ni bistveno spremenilo.

Iz Hypo centra so nam sporočili, da imajo pri objektu Njegovšev kvart trenutno neprodanih 83 stanovanj, od tega je 5 stanovanj rezerviranih, saj se z interesenti še pogovarjajo o plačilnih pogojih. V tem trenutku pa kakšnih posebnih akcij, povezanih s pospeševanjem prodaje, ne načrtujejo, kupci pa morajo za kvadratni meter stanovanja odšteti med 3.400 in 4.250 EUR/m2.

V naselju Jurčkove vile je trenutno prostih le še 18 stanovanj, na začetku leta pa jih je bilo denimo prek 40. Prav zato se kljub splošno neugodni klimi na trgu v naselju Jurčkove vile ne bodo odločili za kakšna dodatno znižanja, saj se stanovanja prodajajo po cenah, ki naj bi bile za kupce sprejemljiva.

So pa nam izčrpen odgovor poslali iz družbe iProjekt za objekt Atrium. Doslej so prodali približno 12 odstotkov stanovanj in 50 odstotkov poslovnih prostorov, medtem ko v zadnjih tednih opažajo povečano število kontaktov, ogledov in rezervacij posameznih enot. Končna prodajna cena prostih stanovanj, ki vključuje shrambo in pripadajoča parkirna mesta, se giblje od 94.150 EUR do 498.363 EUR (z že vključenim ddv), oziroma od 2.400 do 3.600 eur na ekvivalentni kvadratni meter površine. Kljub trenutnim neugodnim razmeram na nepremičninskem trgu, pa o znižanju prodajnih cen trenutno ne razmišljajo.

Od ostalih ponudnikov do konca objave člabnka žal nismo prejeli nobenih odgovorov.