Prav v ta drugi sklop spadajo izdelki Nemca Andreasa Dussmanna, katerega rustikalne luksuzne vile, ki jih gradi v Istri, so tri leta zapored osvojile prestižno nagrado International Property Award, ki jo podeljujejo najboljšim 'počitniškim hišicam' na svetu. Dussmanu je uspelo ohraniti tipično obliko lokalne hiše in ji dodati ves luksuz, ki ga hočejo bogati kupci.

Njegove stranke so evropski bogataši, britanski, nemški, francoski in norveški bankirji, odvetniki, poslovneži in celo hollywoodski zvezdniki, ki v Istri vidijo 'malo Toscano', kar je sicer priljubljena fraza hrvaških PR-ovcev.

Med najbolj znanimi strankami pa je tudi oskarjevec Anthony Hopkins, ki z družino počitnikuje v okolici Grožnjana. Natančnega naslova Dussmann ne izda, saj zvezdnik svojo zasebnost rad skriva pred radovednimi pogledi.

Cene Dussmanovih vil se brez DDV gibljejo okoli 3000 evrov na kvadratni meter, običajno pa so velike od 200 do 400 kvadratnih metrov. Poleg vile je mogoče kupiti še manjše zemljišče, vinograd ali pa ji dodajo še bazen, cene se tako gibljejo od 400.000 do 1.500.000 evrov za sanjsko počitniško hišo.