Premoženje

Hrvati imajo razprodajo! 8 otokov, ki vam jih dajo za drobiž!

N.Š.

02. 08. 2011 15.24

Odkar je britanski Independent poročal, da imajo bogati Italijani namesto zbiranja dragih jaht in dvorcev za nov hobi nakupovanje otokov, so očitno Hrvati našli tržno nišo, da se znebijo nekaj nezaželene lastnine.

Bogati Italijani naj bi namreč kljub recesiji v zadnjem času kupili okoli 150 otokov, najbolj pa jim je všeč hrvaška obala, Karibi in Južno morje.

Hrvati so Independentove podatke preverili in ugotovili, da vsaj v primeru hrvaške obale podatki niso najbolj točni, najbrž gre le za vile in zemljišča na otokih, ne pa za cele otoke. V zadnjih petnajstih letih so namreč Hrvati prodali le 2 otoka, noben kupec pa ni bil Italijan.

Ker imata za vse otoke, ki bi jih hrvaški lastniki želeli prodati, predkupno pravico občina in država, pa je tudi nemogoče, da bi do prodaje prišlo, ne da bi za to vedela država. Takšna uredba je v veljavi vse od leta 2000, pred tem pa je bil po statistiki prodan le en otok, vendar ne Italijanom.

Sicer pa Hrvati po pisanju Jutarnjega lista trenutno prodajajo osem otokov in najbrž čakajo, da pokliče kakšen Italijan, saj za izkoriščanje predkupne pravice občine niso zainteresirane, prav tako interesa ne kaže država.

Ali pa morda celo kakšen Slovenec, saj so cene, glede na tiste, za katere lahko na primer nepremičnine kupujete v Sloveniji, precej nizke. Od 700.000 pa do 5,5 milijona evrov. Je pa res, da mora biti kupec nagnjen k tveganim vlaganjem brez obeta visokih donosov. Na teh otokih je namreč prepovedano graditi, lahko pa obnovijo vse, kar se na otokih že nahaja. Lahko pa upajo, da jim bo uspelo oblasti prepričati v spremembo odloka, ki bi kasneje dovolil gradnjo manjše vile.

Kaj je trenutno naprodaj:

1. Plitvice, otok na jezeru Kozjak na Plitvicah, zadnjem v nizu Gornjih jezer. Prepoved gradnje. Cena: 350.000 evrov.

2. Oruda in Palacol, otočka pri Malem Lošinju. Prodajata se v paketu, na otočkih so trije objekti, cerkev, izvir sladke vode in nasad oljk. Za nakup se je pred leti zanimal Bernie Ecclestone, a si je premislil, ko je izvedel, da tam ne sme graditi. Cena: 5,8 milijona evrov.

3. Daksa, otoček pri Dubrovniku, velik 80 m2. Cena je 3,5 milijona evrov, nekaj časa pa so ga ponujali državi, ki naj bi tam zgradila spomenik žrtvam zločinov.

4. Gustac, otoček na Kornatih v bližini Žuta, 200.000 m2, prepoved gradnje. Cena: 2 milijona evrov.

5. Hvar, otoček v bližini Paklenih otoka, 56.000 m2. Cena: 4,5 milijona evrov.

6. Skala, blizu Kornatov, na otoku ni nobene stavbe, prav tako na njem ni mogoče graditi. Cena: 850.000 evrov.

7. Kluda. Trogirski arhipelag, 20.000 m2. Na otoku sta dva objekta, primerna za rekonstrukcijo. Cena: 1,1 milijona evrov.

Bi namesto otoka raje državno podjetje ali palačo? Preverite, kaj vse je naprodaj po Evropi in pri nas!

UI Vsebina ustvarjena brez generativne umetne inteligence.

otoki