Cekin.si
Hiše - 4
Premoženje

Nepremičninski trg mrtev, cene vedno nižje!

STA
30. 05. 2012 12.27
26

Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v letošnjem prvem četrtletju v povprečju za 4,2 odstotka nižje kot v zadnjem četrtletju lani. Pocenile so se vse vrste stanovanjskih nepremičnin, še posebej pa nova stanovanja.

Cene novozgrajenih stanovanj in družinskih hiš skupaj so se v prvem četrtletju v povprečju znižale za 6,7 odstotka. Pri tem so se cene novih hiš spustile na najnižjo raven po letu 2008, odkar državni statistični urad spremlja te podatke.

Cene novih stanovanj so se v začetku leta 2012 znižale kar za osem odstotkov, s čimer se je izničila celotna rast cen iz leta 2011; ta je bila namreč 7,6-odstotna. Cene novih stanovanj so bile tako v letošnjem prvem četrtletju za skoraj 19 odstotkov nižje kot v rekordnem tretjem četrtletju leta 2008.

Manj od novih pa so se v prvem četrtletju znižale cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin, namreč v povprečju za 2,5 odstotka. Trend postopnega zniževanja cen rabljenih stanovanjskih nepremičnin je sedaj že povsem jasno razviden, komentirajo na statističnem uradu, kjer ugotavljajo, da pa je bilo število opravljenih nakupov rabljenih stanovanj kljub nižjim cenam za skoraj petino nižje kot v predhodnem četrtletju.

Cene rabljenih stanovanj zunaj Ljubljane in cene rabljenih družinskih hiš so se v prvem četrtletju znižale za 2,9 odstotka, cene rabljenih stanovanj v Ljubljani pa le za 1,3 odstotka. Cene rabljenih družinskih hiš so bile za 2,9 odstotka nižje kot konec leta 2011.

V nekoliko daljši časovni vrsti se pokaže, da so bile v letošnjem prvem četrtletju cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin nominalno že nekoliko nižje kot pred petimi leti, to je v začetku leta 2007, sredi daljšega obdobja izjemno hitrega naraščanja cen.
 

Komentarji (26)

Opozorilo: 297. členu Kazenskega zakonika je posameznik kazensko odgovoren za javno spodbujanje sovraštva, nasilja ali nestrpnosti.

PRAVILA ZA OBJAVO KOMENTARJEV
User491395 04. 06. 2012 11.24
+1
osnovna matematika nam pove, da glede na število kredov v preteklih letih z neko povprečno 15 letno odplačevano dobo pridemo do izjemno majhne številke kreditno sposobnih ljudi. Kdo bo potem kupoval stanovanja?
Tone 12345 30. 05. 2012 18.44
+3
mrtvo je gospodarstvo v sloveniji!!Javna uprava ki gara je v razcvetu!!
modrook 30. 05. 2012 18.29
+7
nisem opazil da bi se kaj pocenilo...
User489595 30. 05. 2012 18.12
+5
jest bi lohk kupu od bakice kokosinjac ........to bi se dal prezivet......a stanovanja ja se slimo nek leta 2050 za nakup
Maja Mozgan 30. 05. 2012 17.16
+1
Ne kupit stanovanja - hiše - parcele - gozda .... Boste plačal ful velik vrtca + kredit...
User627365 30. 05. 2012 16.54
+47
Jaz tudi ne bom kupil nič nepremičnine niti parcele, ker če primerjamo cene nepremičnin in plače je absurd kako se pri nas cenijo nepremičnine (če kupuješ, če prodajaš ni vredno nič). Cene v LJ in na primorskem so iste kot recimo v nekakšnih exoticnih krajih ( s tem da tam za isti denar dobiš pravo bajturino in na veliko lepši lokaciji).Pri nas pa naj delam 25 to life da si lahko spijem pivo po napornem dnevu na "terasi" z razgledom na zajebanega faušljivega soseda in cigane ki so jim podarili hišo! Raje živim v neprofitnem stanovanju kjer je najemnina 200 eu za enosobno stanovanje in imam glih tako zajebane sosede in cigane.LP
comment123 30. 05. 2012 16.49
+12
Pa so še vedno previsoke !
Aleksandra Kukovec 30. 05. 2012 16.42
-2
nič ne padajo vsaj v slovenskih goricah ne,.-....
JanezNovakJohn 30. 05. 2012 16.23
+3
Kupim v pritlični etaži vlažno smrdljivo stanovanje ali pa drvarnico z dobrim ostrešjem in atrijem- Resno! Poglej v napremičnine. net
devlon 30. 05. 2012 15.49
+20
pravilno. in tudi letos ne bom kupil stanovanja, da bodo prodajalci k pameti prišli. Vsak prodajalec, ki postavi pošteno, realno prodajno ceno stanovanja, ga proda na tlesk.
S...O.E 30. 05. 2012 15.36
+9
PA TUD PRAV DA CENE PADAJO DA TISTI KI SO DO NEPREMIČNIN PRIŠLI NEPOŠTENO ČIM MANJ ZASLUŽIJO
S...O.E 30. 05. 2012 15.35
+49
ŠE ZMER ZA 50% PREDRAGO GLEDE NA NAŠE PLAČE
User827803 30. 05. 2012 15.11
+5
tomy 156 ,glede dursa pa nimaš prav ,cene so si znižali lastniki pri popisu bogati lastniki,durs pa jim je verjel,dokler so bili podatki vsem na voljo,vem da v našem kraju kar nekaj takih ki imajo nepremičnino vredno čez 1mil.eur,ocenjeno pa po podatkih dursa nekje od 50 000€ do 450 000€,tisti ki pa smo ocenili po dejanskem stanju pa -kaj naj rečem -zajebali smo se
User827803 30. 05. 2012 15.04
+0
macr24 menim ,da si še premlad,imaš prav,bolje živeti od državne pomoči,socialne,malo se te še sosedi usmilijo, imaš parav ja ,take kot si ti jih je treba podpirat
User488005 30. 05. 2012 15.11
-1
elektro.erzen, brez skrbi, da nisem na nikogaršnji grbi. sploh pa si povsem zašel s teme.
User488005 30. 05. 2012 14.59
-1
elektro.erzen, kdo te pa je silil, da si gradiš hišo? lahko bi živel kot podnajemnik. sploh pa je v Sloveniji prisotna ta neka obsesija z nepremičninami... kaj za vraga rabi vsak svojo?!
J.A. 30. 05. 2012 15.02
+0
Misliš kot najemnik.
User488005 30. 05. 2012 15.10
+2
pòdnajémnik -a m (ȍ-ẹ̑) kdor vzame v najem stanovanjske prostore od imetnika stanovanjske pravice (SSKJ)
billie_jean 30. 05. 2012 15.40
+2
Kdo pa je imetnik stanovanjske pravice? Morda najemnik?
User827803 30. 05. 2012 14.48
-10
Same laži!!! To tisti objavljajo take članke ,ki jim je država podarila stanovanje,sami pa niso nikoli nič delali in bi radi vse zastonj dobili,zaradi takih člankov in govoric o recesiji se je vse ustavilo,službe pa imajo predobre .Namesto kredita za dober avto(sam se vozil v kripah),sem se moral marsičemu odpovedati,da sem si kupil parcelo,nato pa kar nekaj let takoj po službi na bajto in do 23 ali celo do 24 ponoči delat ,da kaj imam.Material in storitve pa so šle itak v nebo-potem pa naj spuščamo cene!!!! lp
User752843 30. 05. 2012 15.01
+41
če si gradil zase zakaj sploh razpravljaš o cenah. če pa si gradil za prodajo boš pa veselo spuščal...
MrBajzi 30. 05. 2012 17.56
+1
xenon, podpis!
Zvezdica008 30. 05. 2012 14.39
+36
Ja saj ni čudno da je trg praktično mrtev, sej pa te mladi sploh služb ne dobimo, kredita..ki je šele kakšen denar za nepremičnino, če še počasi folk ne bo imel denarja za jest?!?!
tomy156 30. 05. 2012 14.32
+17
Ali bo posledično tudi GURS znižal ocenjene vrednosti nepremičnin?
anja.mih 30. 05. 2012 14.10
+31
Same laži, dobra stanovanja se niso nič pocenila, Pocenile so se mogoče novogradnje iz prvotnih 300.000eur za trosobno stanovanje na 280.000. bravo res
User881947 30. 05. 2012 13.55
+68
da za 50 % spustijo ceno si ga vseeno nemorem privoščit
Oglaševanje Uredništvo PRO PLUS Moderiranje Piškotki Spremeni nastavitve piškotkov Politika zasebnosti Splošni pogoji Pravila ravnanja za zaščito otrok
ISSN 2630-1679 © 2025, Cekin.si, Vse pravice pridržane Verzija: 1053