Promet s stanovanji je bil v zadnjih treh mesecih minulega leta najslabši v zadnjih dveh letih. Nič drugače ni bilo pri eno- in dvostanovanjskih hišah. Za kar dve tretjini manj je bilo nakupov in prodaj, cene pa so se v povprečju znižale za 7 odstotkov.

Povprečna prodajna cena stanovanj v Sloveniji se je v zadnjem četrtletju v primerjavi s tretjim četrtletjem lani znižala za dva odstotka, v primerjavi z zadnjim četrtletjem leta 2007 pa zvišala za pet odstotkov. Pri tem se je močno zmanjšalo število transakcij, v četrtletnem poročilu ugotavlja republiška geodetska uprava. Povprečna realizirana cena kvadratnega metra stanovanja v Sloveniji je bila 1.826 evrov, medtem ko je bila v tretjem četrtletju 1.868 evrov, v zadnjem četrtletju 2007 pa 1.734 evrov.

V Ljubljani je bila v zadnjem četrtletju cena kvadratnega metra stanovanja 2.681 evrov, kar je dva odstotka manj kot v tretjem lanskem četrtletju in dva odstotka več kot v zadnjem četrtletju leta 2007. V Mariboru je cena glede na tretje četrtletje padla za odstotek, na 1.344 evrov, to pa je odstotek več kot zadnje četrtletje predlani. Preostale primerjave četrtletnih cen v večjih slovenskih mestih zaradi premajhnega števila evidentiranih transakcij, ki je posledica prepolovljenega prometa na trgu, ne izkazujejo zadostne statistične zanesljivosti za zanesljivo oceno gibanja povprečnih cen, ugotavlja geodetska uprava.

Cena eno- in dvostanovanjskih stavb je v zadnjem četrtletju znašala 135.827 evrov, medtem ko je bila v tretjem 167.416 evrov, v zadnjem četrtletju predlani pa 146.294 evrov. Med poslovnimi nepremičninami se je cena pisarn glede na tretje četrtletje znižala s 1.499 na 1.410 evrov za kvadratni meter, medtem ko je bila v zadnjem trimesečju predlani 1.281 evrov. Cena lokalov je v četrtem glede na tretje četrtletje padla s 1.962 na 1.347 evrov, v zadnjem predlanskem četrtletju je znašala 1.469 evrov. Stavbna zemljišča so se glede na tretje četrtletje podražila, in sicer s 67 na 73 evrov za kvadratni meter, medtem ko je cena v zadnjem trimesečju 2007 znašala 77 evrov.

Kmetijska zemljišča so se v četrtem v primerjavi s tretjim četrtletjem pocenila z 1,90 na 1,87 evra za kvadratni meter, kar je bila tudi cena v zadnjem četrtletju 2007. Podražila so se gozdna zemljišča, in sicer z 0,69 evra v tretjem četrtletju in z 0,76 evra v zadnjem predlanskem četrtletju na 0,80 evra. V lanskem letu se je število transakcij močno zmanjšalo. Pri stanovanjih (vključno s počitniškimi stanovanji) je bilo lani 5528 transakcij, kar je 46 odstotkov manj kot leta 2007, pri eno- in dvostanovanjskih stavbah pa se ještevilo transakcij znižalo za 66 odstotkov, na 1611.

Cene hiš so padle v Mariboru. V povprečju je hiša v Mariboru na koncu lanskega leta stala 53.780 evrov manj kot v začetku leta. Če so še pred dvema letoma v Sloveniji prodali ali kupili 10.240 stanovanj, se je število transakcij v lanskem letu skoraj prepolovilo in se znižalo na 5.528. Še večji padec je pri eno- in dvostanovanjskih hišah. Leta 2007 je bilo opravljenih 4680 transakcij, lani pa le 1611,  za kar dve tretjini manj. Čeprav se je zmanjšala tako prodaja kot nakupi stanovanj in hiš, se cene niso bistveno znižale. V Kranju je v začetku lanskega leta kvadratni meter stanovanja stal v povprečju 1.904 evre, konec lanskega leta pa kljub 70-odstonemu upadu prometa le 57 evrov manj, torej 1.847 evrov. Cene stanovanj v Kopru in Murski Soboti pa so se celo povišale. Za eno- in dvostanovanjske hiše je bilo treba v začetku lanskega leta v Ljubljani v povprečju odšteti 342.291 evrov, na koncu leta pa 343.222 evrov, torej 931 evrov več.