kako do stanovanja
Kaj, če lastnik nima delilnikov na radiatorjih?
06. 02. 2023 03.15Kako se določi porabniški delež za ogrevanje, če lastnik nima delilnikov v stanovanju ali če ne dovoli odčitavanja? Kakšni so postopki in ukrepi, če ne sodeluje?
Krediti dražji skoraj za petino
15. 12. 2022 03.30Minimalna plača raste, a njeni prejemniki so z vsakim dnem manj kreditno sposobni. Krediti so se tudi občutno podražili.
Kaj za 1000 evrov najemnine dobite v Ljubljani?
08. 12. 2022 03.15Najemnine letijo v nebo, mi pa smo preverili, kaj bi v prestolnici dobili za 1000 evrov.
Pri 16 brezdomka, pri 19 lastnica nepremičnine
28. 10. 2022 04.45Ko je doma povedala, da je ženska, so jo starši želeli poslati na zdravljenje. Odločila se je, da zapusti dom. Najprej je pristala na ulici, nato pa je svoje življenje s pomočjo dobrih ljudi spravila v red.
Mama s hčerko: Neizprosno je
24. 10. 2022 04.30Najemniki v Združenem kraljestvu za najemnino namenijo več kot 30 odstotkov osebnega dohodka. Beležijo namreč strmo rast najemnin. Tudi pri nas so stiske velike. Številni zaposleni ne zaslužijo dovolj denarja, da lahko pridejo čez mesec.
Kako hitreje do čistega in prijetnega doma?
12. 10. 2022 08.00Trgovine z gospodinjskimi aparati ponujajo veliko znamk in različnih modelov sesalnikov. Še kako verjetno je, da bomo v tej množici naprav spregledali najustreznejšega za naše gospodinjstvo.
Ali lahko stvari bivšega ali bivše postavite na cesto?
26. 09. 2022 04.45Ločitev zakoncev ali razhod partnerjev je lahko izredno boleča življenjska izkušnja – najprej pogovor o koncu zveze, nato selitev. Pogosto se zgodi, da partner, ki se odseli iz skupnega gnezda, pusti nekaj svojih stvari v domu, kjer več ne prebiva. In čeprav se ga večkrat pozove, naj pride ponje, in čeprav večkrat obljubi, da bo to storil, do tega nikoli ne pride. Kako ukrepati, da se že tako težka situacija ne bi še dodatno zapletla, smo vprašali odvetnico Katarino Čeč Labernik.
Finančna nezvestoba: veste, kaj je to?
22. 09. 2022 04.45Lahko ste še tako previdni, pa se nenadoma soočite z dejstvom, da ste v minusu ali celo v resnih dolgovih. Kako še pravočasno zaznati signale, da je nekaj narobe, in na kaj biti pozoren?
Ljubljana: 66 kvadratov že za 230 evrov na mesec
20. 09. 2022 11.20Že večkrat so poznavalci trga nepremičnin poudarili, da je odločitev države za vzpostavitev javne najemne službe odlična ideja. Poglejmo, kakšna je trenutna ponudba.
Lahkotno bivanje v sožitju s tehnologijo
13. 07. 2022 05.00Tehnologija je vse okoli nas. Poleg funkcionalnosti in cene je med najpomembnejšimi atributi tudi estetki vidik. Izbirajte med izdelki, ki vam lahko ponudijo prav vse.
Osebe brez stalnega naslova: s kakšnimi težavami se soočajo?
11. 07. 2022 05.00Biti najemnik v Sloveniji pogosto pomeni biti ves čas v negotovosti glede osnovnih in za mnoge samoumevnih stvari, kot je denimo stalno prebivališče. To je namreč ena od težav, s katero se soočajo številni najemniki. Lastniki namreč pogosto podpis najemne pogodbe pogojujejo s tem, da najemnik na naslovu ne sme prijaviti stalnega prebivališča. Kaj pravi zakonodaja in kaj lahko v tem primeru naredi posameznik?
Najemodajalec je v tem primeru v prekršku
07. 07. 2022 05.00Zakonodaja izrecno določa, da je lastnik, solastnik ali najemodajalec, ki posamezniku dovoli bivati na naslovu, a mu ne dovoli, da se na tem naslovu tudi prijavi, v prekršku. Kljub temu se to dogaja prepogosto. Kakšne zadržke imajo najemodajalci in kakšne težave imajo lahko, če se najemniki na njihovi nepremičnini prijavijo za stalno?
Kaj hodnik razkriva o vašem odnosu do denarja
23. 06. 2022 05.00Japonski svetovalec za osebne finance Tadaši Fujikawa je razkril svoje izkušnje z bogatimi in revnimi ljudmi. Pomagal je 30.000 gospodinjstvom ter tako opazoval, kako ljudje ravnajo z denarjem in drugim premoženjem. Njegove ugotovitve so zanimive in zelo poučne.
Nakup nepremičnine v tujini: tako je v Amsterdamu
07. 06. 2022 05.00Če je v Sloveniji zaradi visokih cen težko priti do stanovanja, se v Amsterdamu prerivajo, kdo bo dal več, saj povpraševanje presega ponudbo. Preberite si, koliko bi odšteli za garsonjero v okolici prestolnice Nizozemske in kakšen je tam postopek nakupa nepremičnine.
Gradnja hiše (cena): Koliko stane nova hiša?
26. 05. 2022 08.13Vsi kdaj razmišljamo o tem, kako lepo bi bilo imeti svojo hišo, ki bi jo lahko opremili popolnoma po svojem okusu. Imeli bi velik vrt, kjer bi preživljali tople dni in ga okrasili z raznoraznim cvetjem in zelenjem. Jutra bi ne glede na vreme lahko začeli na pokriti terasi s skodelico vroče jutranje kave ali čaja. Vendar žal ni vse tako preprosto. Gradnja hiše zahteva velik finančni vložek in prav tako je potrebno tudi kasneje, ko je že vse končano, skrbeti za urejanje in popravila.
Investiral je 10 let prej in ima več kot 70.000 evrov, drugi ima skoraj 30.000 evrov manj
26. 04. 2022 05.00Poglejmo si primer: imamo dva vlagatelja, ki sta danes enako stara in enako naklonjena tveganju, zato oba vložita svojih 10.000 evrov privarčevanih sredstev v sklade s pričakovano petodstotno stopnjo donosa. Eden začne varčevati pri 25 letih, drugi 10 let pozneje pri 35 letih; oba pod enakimi pogoji. Zaradi obrestno obrestnega računa ima prvi pri 65 letih 70.400 evrov, drugi, ki je začel varčevati 10 let pozneje, pa ima 43.219 evrov.
Pravni odgovor: Kako naj izselim najemnika? Mu lahko zamenjam ključavnico?
19. 04. 2022 07.59Poznate svoje pravice pri pravnih težavah? Vsak mesec odgovarjamo na vaša pravna vprašanja in dvome o zakonodaji ter vam tako pomagamo rešiti težavo ali predstaviti vaše pravice in možnosti.
Kdo je upravičen do neprofitnega stanovanja?
11. 04. 2022 05.00Stanovanjski skladi redno objavljajo razpise za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem. Kdo je upravičen do njih?
Vse o skladih: zakaj se splača začeti v mladih letih?
07. 04. 2022 05.00Skladi so primerni za varčevanje za dolgoročne cilje. Tudi mladi naj razmislijo o tej možnosti, saj se vlaganja splačajo. Kako? V članku nekaj izračunov.
Martin Korošec: Kjer je vaš čas, je vaš denar
28. 02. 2022 10.12Radovednost nas žene naprej, zato se ne zapirajte pred novimi izzivi in znanji, če si želite uspeha. Opremite se s pogumom, samozavestjo in se odločite za akcijo. Tako preprosto je lahko. O številnih priložnostih na spletu, novih trendih, ustvarjanju lastne blagovne znamke, dobi influencerstva in še in še, smo se pogovarjali tudi z Martinom Korošcem.
Izpodrivanje ljudi s privlačnih območij v mestu z namenom, da se tja vselijo premožnejši
03. 02. 2022 04.45Kaj je gentrifikacija? O tem pojavu in njenih posledicah, tudi v Ljubljani, je med drugimi spregovoril podžupan Mestne občine Ljubljana Janez Koželj, ki je zadolžen za področje urbanizma.
Kaj je Evergrande in kakšne posledice ima lahko njegov stečaj?
18. 01. 2022 07.52Novo leto se je za vlagatelje začelo z novico, da je kitajski nepremičninski velikan Evergrande ustavil trgovanje s svojimi delnicami na borzi v Hongkongu. Pri tem razlogov niso navedli. Skupina je sicer že dlje časa v težavah, saj si je nakopičila več kot 300 milijard dolarjev dolgov. A v težavah so tudi nekatere druge kitajske družbe. Ker ne plačujejo dolgov upnikom, med njimi so tuji vlagatelji, pa to lahko vpliva na svetovne borzne trge. Nekateri krizo primerjajo s propadom ameriške družbe Lehman Brothers, ki je močno vplivala na finančno krizo leta 2008. A kaj bi v resnici pomenil bankrot Evergranda?
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
To lahko dosežete s 40 evri na mesec
30. 11. 2021 05.00Kateri sklad bi bil primeren za nekoga, ki ima nizke dohodke in se ne želi odločiti za tvegane naložbe? Kateri skladi pa so trenutno najbolj privlačni za vlagatelje?
V katerem primeru lahko Eko sklad zavrne vašo vlogo?
25. 11. 2021 04.45Eko sklad je za Cekin.si razkril, da število vlog vsako leto narašča. Kako do subvencije ali kredita Eko sklada, na kaj morate biti pozorni, da vaša vloga ne bo zavrnjena, in ali se lahko zgodi, da zmanjka sredstev za vse, ki so zaprosili zanje?
'Stanovanja so za bivanje, ne za špekulacije'
18. 11. 2021 04.45Tako opozarjajo v uradnem Pekingu, ki želi omejiti divjo rast cen stanovanjskih nepremičnin. V Evropi in ZDA pa se nakupi nepremičnin nadaljujejo, saj premožnejši v tem vidijo dobro investicijo.
V kaj se ob višji inflaciji izplača vlagati denar?
02. 11. 2021 04.45Se v turbulentnih časih covida-19, visoke inflacije in rasti cen sploh izplača varčevati ali investirati? V kaj se trenutno kljub vsemu izplača vložiti dodaten denar in kaj mora vedeti posameznik kot varčevalec in vlagatelj? Odgovarjata finančna svetovalka Katja Bogataj Kopriva in analitik Lojze Kozole.
Imate povprečno plačo in potrebujete kredit za nakup nepremičnine. Koliko lahko dobite?
27. 10. 2021 08.06Cene nepremičnin so marsikje dosegle vrtoglave vrednosti, a kupcev kljub temu ne primanjkuje. Na bankah tako zaznavajo povečano povpraševanje po stanovanjskih kreditih. A glede na makrobonitetne omejitve kreditiranja mnogi, predvsem tisti z najnižjimi plačami, ne pridejo do posojil. Komu in pod kakšnimi pogoji pa jih banke odobrijo?
"Ko gre za kredit, smo arhitekti vaše finančne prihodnosti"
18. 10. 2021 08.13Dober kredit je enako pomemben kot dober načrt za vaš novi dom, je prepričan Boris Kranjc, vodja poslovalnice Nove KBM na Slovenski cesti 50 v Ljubljani.
Mladi, bi se tudi vi zaradi tega ukrepa odločili za selitev?
08. 10. 2021 05.00Predlog španskega premierja je požel val navdušenja ne le doma, temveč tudi v tujini. Kako rešiti perečo težavo, ki pesti mlade (in njihove starše), saj predolgo ostajajo v domačem gnezdu in se le s težavo odselijo na svoje.