lastnikov
Na to ne smete pozabiti, ko kupujete nepremičnino
12. 12. 2023 05.00Nakup nepremičnine je ena večjih odločitev, ki jo imamo v svojem življenju, zato je še kako pomembno, da se odločimo pravilno. Pri tem nam lahko pomaga tudi vpogled v zemljiško knjigo, ki lahko marsikaj razkrije. Več o tem si lahko preberete v pogovoru z odvetnikom.
Kanado in Nemčijo pretresa stanovanjska kriza brez primere. Je to opozorilo za vse nas?
28. 11. 2023 05.00Cene nepremičnin v ZDA so visoke, zato je cenovna dostopnost stanovanj za povprečnega državljana zelo nizka. A zdi se, da je še huje v Kanadi, ki jo pretresa stanovanjska kriza, zelo podobna tisti v Nemčiji. Vrednost hiš se je od leta 2011 podvojila, država pa drsi proti recesiji, za kar je po mnenju ekonomistov delno kriv nepremičninski trg.
Ali lahko lastnik stanovanja v bloku odkloni menjavo vodomera?
20. 09. 2023 08.42V blokih lahko menjava vodomerov za nekatere etažne lastnike predstavlja razmeroma visok strošek. Kako se obračunava poraba vode, če lastnik menjavo zavrne?
Pazite na to, ko kupujete električni avtomobil
01. 09. 2023 04.45Električni avtomobili postajajo vse bolj priljubljeni, saj so okolju prijazni, energetsko učinkoviti in ponujajo številne prednosti. Ko se odločate za nakup električnega avtomobila, je pomembno, da upoštevate nekaj ključnih dejavnikov.
Najbolj nenavadni poklici na svetu
24. 08. 2023 04.45V svetu obstaja nešteto poklicev, ki segajo od tradicionalnih do sodobnih. Vendar pa obstajajo tudi nekateri nenavadni poklici, ki vas lahko presenetijo. Ti poklici so pogosto edinstveni ter prinašajo svežino in inovacije v svet dela.
Za vse, ki boste kupovali rabljena vozila
11. 08. 2023 09.00Rabljeno vozilo ima svojo zgodovino, ki je kupci praviloma ne poznajo. Zato upoštevajte nasvete, kako opraviti nakup rabljenega vozila, da kasneje ne bo slabe volje zaradi napačne odločitve.
Ste med poplavo našli osebne dokumente drugih oseb? Kako ravnati?
08. 08. 2023 07.30V obsežnih poplavah, ko so ljudje reševali gola življenja, je marsikdo ostal brez vseh osebnih dokumentov. Nekateri jih imajo, a so uničeni. Kako ravnati v teh primerih?
Mame in očetje so njihove banke
02. 08. 2023 04.45Eden od štirih novih kupcev stanovanj v Združenem kraljestvu, mlajših od 25 let, se zanaša na "banko mame in očeta".
Ko sosed toži soseda - mogoča je tudi izselitev stanovalca iz bloka
26. 06. 2023 08.53Kajlahko storisosed, ki ima zaradi zanemarjenosti sosednje parcele težave, denimo, če razpada hiša in je nevarnost porušenja, če ni pokošena trava, če se razrašča rastlinje ... In kaj, če se iz stanovanja v bloku širi smrad, če se denimo zaredijo ščurki, se nabirajo smeti, je nevarnost za zdravje? Odgovor ni enoznačen in se presoja od primera do primera.
Iskanje investitorja: katere so najpogostejše napake podjetnika pri iskanju investitorja in pri odnosih z investitorji?
12. 06. 2023 04.00V tretjem delu si bomo pogledali, kaj so najpogostejši razlogi, da podjetje ne pridobi investitorja oziroma da kljub uspešno pridobljeni investiciji komunikacija med podjetnikom in investitorjem ne poteka po načrtih.
Kaj, če lastnik nima delilnikov na radiatorjih?
06. 02. 2023 03.15Kako se določi porabniški delež za ogrevanje, če lastnik nima delilnikov v stanovanju ali če ne dovoli odčitavanja? Kakšni so postopki in ukrepi, če ne sodeluje?
Zato bi morali psa peljati s seboj v službo
01. 02. 2023 05.00Dokazano je, da imajo hišni ljubljenčki, pa naj gre za pse, mačke, zajce ali druge male živali, dolg seznam pozitivnih vplivov na fizično, kognitivno in duševno zdravje ljudi. Tega se zaveda tudi vedno več delodajalcev, zato nekateri svojim zaposlenim omogočajo, da svoje živalske prijatelje, večinoma gre za pse, pripeljejo na delovno mesto. Družba živali namreč pozitivno vpliva na produktivnost, izboljšuje počutje lastnikov v delovnem okolju in krepi pripadnost podjetju.
Nespodobna zahteva lastnikov nepremičnin ali nekaj popolnoma običajnega?
23. 01. 2023 03.15Zanimiva razprava se je pred nekaj tedni razvila na družbenem omrežju, ko je ena izmed uporabnic objavila vprašanje, ali bi morali potencialni najemniki lastniku nepremičnine pokazati, kje so zaposleni in kakšna je njihova plača.
Pri dolgoročnem reševanju ogrevanja in hlajenja ni prostora za kompromise
07. 11. 2022 05.00Energetska in okoljska kriza sta povpraševanje po učinkovitejših načinih ogrevanja in hlajenja povečali za nekajkrat.
Kje so najdražje nepremičnine na svetu?
25. 10. 2022 04.30Vrednost stanovanj in hiš v bogatem zalivskem emiratu je v enem letu poskočila za več kot 70 odstotkov. Poglejte, kje so bogataši našli svoje skrivališče.
Sklad si želi, da bi se lastniki stanovanj odločali za takšno oddajanje
11. 08. 2022 05.00Stanovanjski sklad RS se je v okviru javnega najema stanovanj, pri katerem na trgu najema stanovanja in jih oddaja v podnajem upravičencem za neprofitno najemnino, doslej dogovoril za šest stanovanj.
Najemodajalec je v tem primeru v prekršku
07. 07. 2022 05.00Zakonodaja izrecno določa, da je lastnik, solastnik ali najemodajalec, ki posamezniku dovoli bivati na naslovu, a mu ne dovoli, da se na tem naslovu tudi prijavi, v prekršku. Kljub temu se to dogaja prepogosto. Kakšne zadržke imajo najemodajalci in kakšne težave imajo lahko, če se najemniki na njihovi nepremičnini prijavijo za stalno?
Počitnice malo drugače: varstvo hiše, hišnih ljubljenčkov ali kar izmenjava domovanja?
01. 07. 2022 08.21Si predstavljate počitnice v rustikalni hiški sredi ničesar ali luksuznem stanovanju v najvišji stolpnici? Dobra novica je, da je to dosegljivo vsem nam. House sitting ali po naše 'varovanje hiše' je odličen način za ugodne in unikatne počitnice. S čuvanjem hiš, kamor velikokrat sodi tudi skrb za hišne ljubljenčke dobimo priložnost za bivanje v čudovitih nepremičninah, ki si ji sicer nikoli ne bi mogli privoščiti. Poleg tega lahko spoznamo nove prijatelje in okusimo še drugačen način življenja, kot smo ga vajeni.
Kdo trguje s kriptovalutami?
27. 05. 2022 05.00Okoli 10 odstotkov gospodinjstev v šestih evrskih državah, ki jih je zajela študija Evropske centralne banke, ima v lasti kripto premoženje. Večinoma gre sicer za manj kot 5000 evrov vredno premoženje. Predsednica ECB Christine Lagarde pa je ocenila, da je vrednost kriptovalut enaka nič.
"Ne bi smeli kaznovati podjetnikov, ki so kljub epidemiji uspešno poslovali"
31. 01. 2022 08.13V epidemiji covid-19 je država predvidela denarno pomoč za podjetja in podjetnike, zdaj pa jo morajo številni vračati. Pri določenih se je namreč naknadno ob računanju letnih prihodkov izkazalo, da niso upravičeni in da morajo povrniti denar, saj so bili njihovi poslovni rezultati boljši od predvidenih. Mnogi svarijo, da so ogrožena delovna mesta, da pomoči ne zmorejo povrniti, da se lahko znajdejo v likvidnostnih težavah. V interesnih združenjih opozarjajo in predvsem poudarjajo, da ne bi smeli "kaznovati" tistih, ki so kljub epidemiji poslovali uspešno.
Se bo ogrevanje še dražilo ali se bodo cene umirile?
24. 01. 2022 04.45Stanovalci blokov v trenutnih razmerah prejemajo višje položnice ogrevanja, saj ob globalnih podražitvah kot poslovni odjemalci plačujejo več kot gospodinjski. Pozivi so za sistemsko ureditev, država pa pravi, da ne more posegati in pomagati, saj gre za poslovni odnos med upravniki in dobavitelji.
Preverite, kaj o vas razkriva vaš podpis
21. 01. 2022 09.12Naša pisava naj bi bila odraz naše osebnosti, verjamejo strokovnjaki, ki na podlagi rokopisov delajo portrete njihovih lastnikov. Preverite, kaj pravijo, da lahko o vas razkrije vaš podpis.
Kdaj bo objavljen razpis za javni najem stanovanj?
31. 12. 2021 04.45Stanovanjski sklad RS bo 1. januarja začel izvajati javno službo najema stanovanj na trgu in njihovega oddajanja v podnajem upravičencem. Javni razpis za najem stanovanj bo predvidoma objavljen v drugi polovici januarja, po prvih prejetih ponudbah pa bo sklad objavil tudi razpis za podnajem, predvidoma v februarju, so povedali na skladu.
Tudi te položnice bodo višje
22. 11. 2021 05.00Etažni lastniki bodo imeli zaradi uvajanja vodenja sredstev rezervnih skladov na ločenih fiduciarnih računih za vsako stavbo posebej bistveno višje stroške, saj sta odpiranje in vodenje računov povezana z neprimerljivo večjimi stroški, kot je npr. vodenje enega skupnega računa, opozarjajo v Združenju upravnikov nepremičnin. Obenem se nakazujejo višji stroški vodenja računov, kot so denimo prilivne in odlivne provizije, težavo pa predstavljajo tudi ležarine.
Mladi, bi se tudi vi zaradi tega ukrepa odločili za selitev?
08. 10. 2021 05.00Predlog španskega premierja je požel val navdušenja ne le doma, temveč tudi v tujini. Kako rešiti perečo težavo, ki pesti mlade (in njihove starše), saj predolgo ostajajo v domačem gnezdu in se le s težavo odselijo na svoje.
Neprofitna stanovanja: med epidemijo ni bilo večje plačilne nediscipline
01. 10. 2021 05.00V Sloveniji primanjkuje več kot 9000 javnih najemnih stanovanj, med katerimi so tudi neprofitna, namenjena socialno šibkejšim. Ponekod jih gradijo in bodo kmalu vseljiva, a jih vsaj za zdaj ne bo dovolj, da bi zadostili vsem potrebam, prošnjam in povpraševanju. Če najemnik neprofitnega stanovanja ne plačuje najemnine ali tekočih stroškov, lahko sicer po opominih in izčrpanih vseh drugih možnostih pomoči sledi prisilna izselitev. Če ugotovijo, da ni več upravičenec, pa neprofitno najemnino spremenijo v tržno in lahko najemnik še naprej živi v stanovanju.
BLOG: Z idejno zasnovo za gradnjo hiše bova pristopila k ponudnikom
15. 09. 2021 05.00Še pred izdelavo idejne zasnove na spletu že iščem navdih za notranjo opremo, pregledujem kopalniške ploščice, barvne lestvice, parkete in kuhinje ter oprezam za najboljšim kotičkom za sadiko češnje, ki bo spomladi cvetela, na začetku poletja dala okusne rdeče sadeže in nam do pozne jeseni nudila lepo senco. Mož me umirja in preudarno pravi, da je do tedaj pred nama še dolga pot.
Slovenci moramo za svoje stanovanje delati med 8 in 10 let
27. 08. 2021 05.00Slovenci moramo delati med 8 in 10 let, da si lahko privoščimo lastno nepremičnino, upoštevajoč povprečno letno plačo in povprečno ceno kvadrature v državi, je pokazala nova analiza Deloitte. "Po omenjeni raziskavi so cene nepremičnin v Sloveniji glede na povprečno plačo res v zgornji polovici med vključenimi državami, a številke ne odstopajo tako zelo od povprečja, kot se pogosto prikazuje v javnosti," je poudaril direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami Boštjan Udovič. Ključni razlog za relativno visoke cene glede na plače medtem ostaja pomanjkanje stanovanj ob precej visokem povpraševanju. Se bo v prihodnje kaj spremenilo?
900 evrov za dve nočitvi – hostel v Zadru z nesramno ponudbo za nemške turiste
17. 08. 2021 05.00Številni se borijo za še zadnje nastanitve, ki jih lahko dobijo na hrvaški obali.
V Dalmaciji naj bi odpovedovali rezervacije po nižjih cenah
05. 08. 2021 05.00Nekaj hrvaških turistov je opozorilo na pojav nepoštenih praks med lastniki apartmajev – rezervacije, ki so bile opravljene že pred meseci po nižji ceni, naj bi sedaj lastniki odpovedovali in apartmaje oddajali po višjih. Če to drži, potem gre za rušenje ugleda ne le lastnika, temveč celotne destinacije, menijo pristojni.