mag
Obleka naredi človeka? Ne. Ustvari pa izjemno močan vtis
23. 07. 2024 04.03Zakaj pospravimo stanovanje, ki ga želimo prodati, preden objavimo fotografije na spletu? Skoraj vsi smo že bili v situaciji prodaje nepremičnine ali premičnine. In kaj storimo, preden objavimo fotografije avtomobila, ki ga želimo prodati? Bi ga pustili blatnega, okrašenega z mrčesom na sprednjem delu vozila? Ali bi ga očistili, morda celo odpeljali v avtopralnico, kjer ga notranje globinsko očistijo in za poseben sijaj spolirajo zunanjost? Pred fotografiranjem stanovanja, ki ga prodajamo, bi pustili kupe oblačil na stojalih, goro umazane posode od kosila? Bi pred prodajo hiše pokosili zelenico ali raje pustili okolico zaraščeno in zanemarjeno? Zakaj se tako trudimo, da bi očarali potencialnega kupca? Odgovor je preprost: urejeno stanovanje, urejena okolica hiše in bleščeč avtomobil dvigujejo ceno stvarem, ki bi jih radi zamenjali za nekaj drugega. Veliko bolj privlačno so videti in dejstvo je, da bomo urejene stvari veliko lažje in bolje prodali. Dvigujemo vrednost in ceno premičnin, ki jih prodajamo, pozabimo pa, da z urejenim zunanjim videzom dvigujemo ceno tudi sebi. Ne pozabimo spolirati sebe.
Znate 'prebrati' nebesedne signale vašega sogovornika?
09. 07. 2024 04.00Pri komuniciranju se ljudje najpogosteje osredotočamo na besede, ne bi pa smeli zanemarjati signalov, ki jih oddajamo brez uporabe besed. Naše nebesedno vedenje, kot so govorica telesa, ton glasu, obrazna mimika in druge geste, so prav tako močan komunikacijski kanal. Ta oblika komunikacije lahko posredno izrazi naša čustva, misli in namere. V poslovnem svetu lahko pravilno razumevanje in uporaba nebesedne komunikacije izboljšata profesionalne odnose, olajšata reševanje konfliktov, povečata učinkovitost vodenja in pripomoreta k uspehu podjetja.
Kako je videti primerno elektronsko sporočilo v poslovnem svetu?
03. 07. 2024 08.28V sodobni poslovni komunikaciji predstavlja elektronska komunikacija sestavni del vsakdana, ki ni nikakršna novost. In kljub temu, da se o tovrstni komunikaciji piše in govori že desetletja, številni pozabljajo na osnovne zakonitosti. Naj izpostavimo nekaj najpogostejših, na katere še vedno mnogi niso dovolj pozorni. Želim si, da bi bilo teh na videz drobnih kiksov v poslovnem svetu manj.
Kako dobro se znajdete med službenim kosilom?
11. 06. 2024 04.29Naša drža za mizo odraža našo pristnost in spoštovanje do drugih. S primerno mero samozavesti, spretno uporabo pribora ter uživanjem hrane lahko ustvarimo pozitiven vtis in prijetno vzdušje. Nasprotno pa neprimerno obnašanje lahko prinese negativne posledice. Ključ je v naši pripravljenosti in zavedanju, kako naše dejanje vpliva na druge.
Bonton virtualnih srečanj
28. 05. 2024 04.21Včasih so bili redki video klici vznemirljiva in neobičajna popestritev delovnika, v današnjih časih pa so virtualni sestanki postali ustaljena praksa in neločljiv del naše vsakodnevne delovne rutine. Da ne bi postali žrtev virtualnih spodrsljajev, se je vredno pripraviti in seznaniti z morebitnimi pastmi, saj je poznavanje smernic bontona virtualnih srečanj danes nujno skorajda za vse. V zadnjih nekaj letih smo se, zaradi okoliščin, srečevali z različnimi spletnimi komunikacijskimi platformami in priča smo bili različnim, tako nespoštljivim kot tudi neprimernim, situacijam na zaslonih. Čeprav opozarjamo na primerno vedenje v času virtualnih srečanj, pa se odstopanja v praksi še vedno pojavljajo.
Primer, kako se deli premoženje v primeru ločitve
04. 04. 2024 04.21Postopek ločitve odpira veliko vprašanj, pri katerih smo lahko v dilemi, še posebej glede premoženja. Slednje namreč vključuje veliko stvari, ki se upoštevajo pri delitvi med zakoncema. Vsekakor gre za občutljivo temo, zato nam je odvetnica mag. Darja Bajželj pojasnila najpogostejše pristope in ključne vidike postopka.
Academia obeležila 30. obletnico delovanja s svečano podelitvijo diplom
21. 03. 2024 05.00Poslovni sistem Academia je prejšnji teden slavnostno obeležil 30. obletnico delovanja s svečano podelitvijo diplom novi generaciji 73 višješolskim diplomantkam in diplomantom strokovnih programov Ekonomist, Gradbeništvo, Informatika, Strojništvo, Varovanje in Medijska produkcija. Diplomantka leta 2024 je postala ekonomistka Urša Rakovič.
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
VIDEO: Preprosto preprečite bolečine v hrbtu, vratu in zapestjih, ki se pojavljajo zaradi sedečega dela
07. 02. 2024 05.00Tisti, ki opravljajo pretežno sedeče delo, pogosto tarnajo zaradi bolečin v vratu, hrbtu ali zapestjih, ki se z leti le še stopnjujejo. O tem, kako lahko preprečimo posledice dolgotrajnega sedečega dela, ki lahko privedejo do še resnejših težav, smo se pogovarjali z Domnom Zupanom, mag. kineziologije, ki poudarja predvsem pomen rednega gibanja, tudi med delovnim časom.
Kaj morate vedeti, če greste v najem?
25. 01. 2024 06.36Vse več Slovencev se odloča za najem stanovanja ali poslovnih prostorov, pri čemer se lahko srečamo z mnogimi izzivi. Da ne bi bilo nepotrebnih težav in zapletov, je dobro vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
'Pravice morajo biti za vse enake, ne le za tiste, ki se v sistemu znajdejo'
29. 09. 2023 04.45Pogovarjali smo se z Darjo Molan, predstavnico bolnikov iz Združenja Europa Donna Slovenija, in sicer o tem, kako naj bi bil videti povratek na delo žensk po bolezni raka dojk in rodil. Tudi sama se je soočila s to izkušnjo.
Ali lahko lastnik stanovanja v bloku odkloni menjavo vodomera?
20. 09. 2023 08.42V blokih lahko menjava vodomerov za nekatere etažne lastnike predstavlja razmeroma visok strošek. Kako se obračunava poraba vode, če lastnik menjavo zavrne?
Drago Švajger: Takšne naravne katastrofe nam odvzamejo veliko moči
11. 09. 2023 04.45Vse hitrejši sodobni tempo in boj za obstanek na trgu dela povzroča ogromno skrbi v podjetjih, še posebej tistih, ki jim poplave niso prizanesle in so za seboj pustile nepredstavljive posledice. Kaj se bo zgodilo, ali bo naše podjetje obstalo, kako bo z delovnimi mesti, krediti ... Je le nekaj vprašanj, ki se nam nehote vsiljujejo v naše misli. O tem smo se pogovarjali tudi s psihoterapevtom.
Kako skrbeti za finance v starosti: Nasveti za upravljanje pokojnine
08. 09. 2023 04.45Skrb za finance v starosti je ključnega pomena za zagotavljanje finančne varnosti in udobja v poznejših letih življenja. Upravljanje pokojnine je pomemben del tega procesa, saj pokojnina predstavlja glavni vir dohodka za večino ljudi po upokojitvi.
Preverite, kaj storiti, če imate dovolj in si želite sprememb
06. 07. 2023 05.00Različni so vzroki, zakaj se nekdo odloči menjati poklic, kariero in službo. Lahko ga vodi želja po novih izzivih, po uresničitvi sanj, višji plači, boljših delovnih pogojih, razlog so lahko naveličanost, slabi odnosi pri prejšnjem delodajalcu, nizko plačilo, nezaposljivost na trgu dela, zdravstvene težave ... Prekvalifikacija lahko poteka na različne načine: v obliki formalnega svetovanja, tečaja, delavnice, veliko pa obenem pomaga karierno svetovanje.
Kdaj se v tem primeru izključi dediča?
05. 07. 2023 05.00Dedovanje zaščitenih kmetij poteka nekoliko drugače, saj se upošteva tudi raba kmetijskega zemljišča, torej ali gre za obdelovalne površine, pri čemer je treba zagotoviti pogoje, ki še naprej ohranjajo prvotno funkcijo zaščitene kmetije. Več o tem si lahko preberete v nadaljevanju.
V kaj se splača vlagati zdaj, da premagamo inflacijo?
27. 06. 2023 04.45V času visokih obrestnih mer se večina sprašuje, kako svoj denar zaščititi pred inflacijo. Banke nam še vedno ponujajo nizke obresti za varčevanja, ki niti približno ne pokrivajo inflacije. V kaj se torej splača vlagati, da ne bomo imeli jutri manj?
Se tudi vi borite iz meseca v mesec in vam le redko kaj ostane?
01. 06. 2023 08.10Potem je čas, da s temi tremi enostavnimi koraki vzpostavite učinkovit nadzor nad denarjem. In brez skrbi, pri tem ne boste kaj dosti trpeli.
Vse, kar morate vedeti o nakupu nepremičnine
23. 05. 2023 06.26Slovenci že od nekdaj sanjarimo o svojem lastnem domu, in če ste med tistimi, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine, je dobro vedeti, na kaj vse morate paziti, da se vam bodo končno uresničile sanje. Več o tem si lahko preberete v nadaljevanju.
Te stvari so lahko med vikendi dražje
19. 05. 2023 13.46Včasih je nekaj dražje med vikendom in praznikom ali na višku turistične sezone. Ali in kdaj je dovoljeno, da potrošnik enkrat plača več in drugič manj za enako storitev ali izdelek, pojasnjujejo na Tržnem inšpektoratu.
Slovenci tako želeli ogoljufati zavarovalnice
19. 05. 2023 13.06Približno 10 odstotkov vseh prijavljenih škod naj bi bilo posledica zavarovalniške prevare, pri čemer nastane za več milijonov evrov škode. Goljufije zaznavajo na vseh področjih zavarovanj, največ pa jih odkrijejo na področju avtomobilskih škod.
Kako se odpovedati dednemu deležu?
12. 05. 2023 06.50Dedovanje, oporoka, nujni deleži, kakšne so naše pravice, do česa smo upravičeni, kaj pričakovati, koliko časa traja postopek, kakšni so stroški ... Toliko vprašanj, na katere običajno nimamo vseh odgovorov, ko pride do zapuščinskega postopka. In da ne bi šlo kaj narobe, je dobro, da se na zapuščinski postopek dobro pripravimo.
Kakšne spremembe se obetajo glede sončnih elektrarn?
04. 05. 2023 04.00Med prednostmi postavitve sončne elektrarne so med drugim pridobivanje energije iz čistega obnovljivega vira, znatno nižji stroški za elektriko, samooskrba in veliko manjši vpliv podražitev energentov. A z letom 2024 prihajajo spremembe pri obračunavanju s sončno elektrarno proizvedene in porabljene električne energije, ki jih bodo občutili predvsem imetniki oziroma končni odjemalci.
Delitev premoženja ob razpadu zakonske ali zunajzakonske skupnosti: to morate vedeti!
24. 04. 2023 04.00Ločitev je stresna in čustveno naporna že sama po sebi, a še toliko bolj, če imamo opravka tudi z delitvijo premoženja. Ob razpadu zakonske ali zunajzakonske skupnosti se že samo po sebi poraja vprašanje, kaj se deli in kaj ne. Več o tem si lahko preberete v pogovoru z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
Oskrbovana stanovanja: kaj preveriti pred vselitvijo?
07. 03. 2023 03.30Ni nujno, da mora lastnik kot najemodajalec ali kot prodajalec oskrbovanih stanovanj obenem obvezno zagotavljati storitve, kot denimo pomoč pri pospravljanju, kuhanju, umivanju, oblačenju, hranjenju ... Gre namreč za stvar dogovora med stanovalci in ponudniki, kar pomeni, da je lahko ali pa ne predvideno ob najemu oziroma ob nakupu.
Kaj, če lastnik nima delilnikov na radiatorjih?
06. 02. 2023 03.15Kako se določi porabniški delež za ogrevanje, če lastnik nima delilnikov v stanovanju ali če ne dovoli odčitavanja? Kakšni so postopki in ukrepi, če ne sodeluje?
Kaj je pogrebnina in kaj posmrtnina? Kdo je upravičen do te pomoči?
28. 10. 2022 10.12Številni se ob smrti svojca znajdejo v finančni stiski, saj ne zmorejo plačati stroškov pogreba. Kako lahko v tem primeru pomaga država?
Pred 1. novembrom - dobro je vedeti
25. 10. 2022 04.45Kmalu bo 1. november, Dan spomina na mrtve. Ob tem pa se spomnimo na nekaj pravil, ki jih morate spoštovati na pokopališčih. Za nekatere kršitve so zagrožene celo globe.
Ob Svetovnem dnevu turizma slovenski turizem na izziv ponovnega razmisleka o prihodnosti panoge odgovarja z usmeritvijo v razvoj varne, trajnostne, odgovorne in vključujoče destinacije
29. 09. 2022 11.45Svetovni dan turizma, ki ga obeležujemo 27. septembra, letos vabi k ponovnemu razmisleku o turizmu (rethinking tourism). Ob tej priložnosti sta Ministrstvo za gospodarski razvoj in tehnologijo (MGRT) in Slovenska turistična organizacija (STO) na novinarski konferenci izpostavila projekte, aktivnosti in ukrepe, s katerimi slovenski turizem odgovarja na številne izzive, s katerimi se sektor sooča. Slovenski turizem na trende in na spremenjeno nakupno vedenje turistov odgovarja s transformacijo v še bolj trajnostni, odgovorni, vključujoči in odporni turizem. Novinarska konferenca je potekala na vlaku Slovenskih železnic (SŽ) in v Radovljici, zlati nosilki znaka Slovenia Green. Prisotne novinarje so nagovorili gospodarski minister Matjaž Han, direktorica STO, mag. Maja Pak in direktorica potniškega prometa na SŽ, mag. Darja Kocjan.