najem
Bi kupili stanovanje, v katerem so najemniki? Morate vedeti to
03. 01. 2024 05.00Ali je najemodajalec dolžan obvestiti najemnika o načrtovani prodaji stanovanja in ali ob prodaji potrebuje njegovo soglasje? Kaj se zgodi z najemno pogodbo? Ali jo lahko novi lastnik stanovanja spremeni in poviša najemnino? Odgovarja odvetnik Žiga Marovt.
V Italiji je mogoče kupiti nepremičnino po ugodnih cenah
02. 01. 2024 05.00Seveda pa je pred nakupom v tujini pomembno tudi raziskati in razumeti lokalne tržne razmere, izpolniti pravne, administrativne in birokratske zahteve ter se zavedati tudi davčnih posledic. Nasvete za potencialne kupce je podal nepremičninski posrednik Aljaž Kovač, medtem ko so davčni vidik pojasnili na FURS. Preverite!
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Bogataši ne zapravljajo denarja za te stvari. Kaj pa vi?
30. 12. 2023 05.00Premožnejši si lahko privoščijo veliko, bogataši (skoraj) vse. A kljub temu s svojim denarjem ravnajo previdno in premišljeno. Vsaj večina med njimi.
Gradnja stoji, saj podjetja nočejo graditi 'poceni' stanovanj
26. 12. 2023 05.00Pred dvema do tremi leti je bila cena gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine okoli 3000 evrov, zdaj pa je okoli 5000 evrov, navajajo nemški mediji.
Lastnica stanovanja zvišala najemnino, njena odločitev sprožila razpravo
23. 12. 2023 05.00Čeprav se zaveda, da si najemnik nove podražitve najemnine ne more privoščiti, se je vseeno odločila za ta korak. Zakaj?
Top 10 mest z najdražjimi najemninami
22. 11. 2023 05.00Morate vedeti, če ste se odločili poiskati srečo zunaj Slovenije.
Najem majhne sobe, v velikosti 11 kvadratnih metrov – 300 evrov!
21. 11. 2023 12.03Ne le pri nas, v zadnjih letih tudi v drugih evropskih mestih cene najema nepremičnin letijo v nebo. A eno je, ko zaradi nizke ponudbe in velikega povpraševanja rastejo na celotnem trgu, drugo pa, ko nekdo napihuje cene njihovih nepremičnin, ker misli, da lahko, poroča hrvaški portal TPortal, ki pri tem omenja zagovornike prostega trga, ki menijo, da v tem ni nič spornega – če nepremičnina najde svojega kupca ali najemnika, so vsi zadovoljni in očitno cene niso previsoke. Ali takšna logika sploh vzdrži? Dobro je vedeti, da v nekaterih nemških mestih ni dovoljeno napihovati cene.
Najemnik noče plačati najemnine. Kar je storil, je šokiralo lastnika
16. 11. 2023 08.24Lastnik iz Washingtona je tožil svojega najemnika, potem ko je ta, ko ni mogel več plačevati najemnine, celotno hišo oglaševal na platformi Airbnb. Posledice so hude.
Izračunajte stroške avtomobila in količino izpustov, ki jih povzročijo
15. 11. 2023 04.45Spletni kalkulator je orodje, ki omogoča izračun dnevnih, mesečnih in letnih stroškov, ki jih prinašajo nakup, vzdrževanje in uporaba avtomobila. Ob povprečnem dohodku z dodatkom za prevoz na delo (skupaj približno 1600 evrov) posameznik za avtomobil dela dan in pol v tednu!
Evropska stanovanjska kriza: Po stanovanjih povprašujejo pol leta, cene so nore
11. 11. 2023 04.45V številnih evropskih mestih je skoraj nemogoče najti stanovanje za najem. V francoski prestolnici tako moraš iskati več kot šest mesecev, da najdeš opremljeno garsonjero.
Starejši najemniki: s kakšnimi težavami se soočajo?
06. 11. 2023 08.34Na Otoku se je pojavil pereč problem: starejši, ki živijo v najemu in se komaj prebijajo skozi mesec. Nekateri se ne upajo upokojiti, čeprav še komaj delajo. Spet drugi so morali ob pokojnini najti dodatni zaslužek ...
Ali bi prijavili soseda, da oddaja "na črno"?
04. 11. 2023 05.00Lastniki lahko z oddajanjem sobe, stanovanja ali hiše ustvarijo dodaten dohodek, pri čemer pa so zavezani plačevati davke od pobranih najemnin. Davčni nadzorniki na različne načine pridobivajo podatke o oddajanju "na črno" in kršiteljem poleg glob naložijo še plačilo dodatnih davčnih obveznosti.
Koliko stanejo pogrebi v Sloveniji?
26. 10. 2023 08.31Zadnje slovo od bližnjega poleg žalovanja spremljajo tudi finančne obveznosti. Stroški pogreba se razlikujejo glede na številne dejavnike, kot so denimo vrsta pogreba, osebne želje pokojnika in svojcev ter tudi lokacija.
Airbnb ali hotelska nastanitev? Kaj je ceneje?
01. 10. 2023 04.45Katera prenočišča so najugodnejša in katera ponujajo največ za denar, ki ga za nastanitev namenimo?
V bankah obljubljajo, da bodo prilagodljivi, človeški
25. 09. 2023 04.45Posojilojemalci, ki so utrpeli škodo v avgustovski vremenski ujmi, naj se čim prej obrnejo na bančne svetovalce, pozivajo banke. Hkrati sporočajo, da se zavedajo stisk, in obljubljajo, da bodo ljudem stali ob strani.
Kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu?
04. 09. 2023 04.45Nepremičninski trg je lahko zapleten in poln pasti, med katerimi so tudi prevaranti, ki poskušajo izkoristiti ljudi. Če se želite izogniti prevarantom in zaščititi svoje interese, je pomembno, da se zavedate možnih nevarnosti in se ustrezno pripravite. V tem članku bomo raziskali nekaj ključnih načinov, kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu in zaščititi svoje naložbe.
Kako najti primeren poslovni prostor za najem?
31. 08. 2023 04.45Pri iskanju poslovnega prostora za najem je ključno upoštevati številne dejavnike, ki bodo vplivali na uspešnost vašega poslovanja. Pomembno je najti prostor, ki ustreza vašim potrebam, proračunu, ciljni publiki in je primeren za vašo panogo.
60 evrov za dve kavi in dve vodi
25. 08. 2023 04.45Zakaj je bil račun za dve kavi in dve vodi tako visok? Lastnik lokala odgovarja, da zaradi edinstvenega razgleda – na luksuzne jahte.
Kako izterjati dolžnika?
22. 08. 2023 09.17Plačilna nedisciplina je izziv, s katerim se na žalost soočajo številna podjetja. Enkratne primere in manjše zneske lahko podjetja brez večjih težav premostijo, ko pa takšna praksa postane pogostejša, lahko privede do velikih težav v poslovanju. Kako lahko podjetnik reši to težavo in izterja svoj denar?
Kako prihraniti pri nakupih notranje opreme?
18. 08. 2023 04.45Če želite prihraniti pri stroških notranje opreme, potem preberite ta članek. Tu boste našli nasvete in trike za opremljanje vašega doma na učinkovit in cenovno ugoden način.
Neverjetno, kaj lahko bivši zahteva od vas
07. 07. 2023 05.00Če zakonec ob razvezi nima denarja za preživljanje in brez svoje krivde ni zaposlen, lahko zahteva preživnino od drugega zakonca. Ali se ob presoji o upravičenosti upošteva premoženje in druge prihodke, kako se določa višina in kdaj preneha pravica do prejemanja preživnine, je pojasnil odvetnik Žiga Marovt.
Z avtodomom na dopust? Na kaj biti pozoren?
16. 06. 2023 09.35Počitnice v avtodomu so vsako leto bolj priljubljene. Večina se odloča za najem avtodoma, mi pa smo preverili, na kaj je treba biti pozoren, ko se odločate za tak dopust.
'Dovolj je le ena kriza, da postaneš brezdomec'
16. 06. 2023 04.45Osebe, starejše od 65 let, so najhitreje rastoča skupina brezdomcev v ZDA, njihovo število pa naj bi doseglo vrhunec do leta 2030.
6 podjetij, ki so "poslovni raj" za zaposlene
07. 06. 2023 04.30V ZDA zaposleni veliko profitirajo z raznoraznimi dodatki, bonusi in privilegiji, ki jim jih nudijo delodajalci. Neomejeno število dni dopusta in letni dodatki za dopust, kar je v bistvu regres, a za ameriške delavce je ta luksuz.
Pomembna informacija za male podjetnike!
25. 05. 2023 08.00Ne glede na to, ali ste kleparji, mehaniki, ličarji, gostinci, vodovodarji, gradbinci, frizerji ali kakšni drugi manjši podjetniki, v ohranitev in razvoj svojega podjetja zagotovo vlagate ogromne napore, zato je izjemno pomembno, da ga tudi ustrezno zaščitite. Vaš uspeh ter preživetje na trgu sta odvisna zlasti od tega, kako uspešno preprečite nepredvidljive dogodke, ki lahko ogrozijo vaše poslovanje. Da lahko poskrbite za to, se morate zavedati nevarnosti in poznati tveganja svojega posla.
Te stvari so lahko med vikendi dražje
19. 05. 2023 13.46Včasih je nekaj dražje med vikendom in praznikom ali na višku turistične sezone. Ali in kdaj je dovoljeno, da potrošnik enkrat plača več in drugič manj za enako storitev ali izdelek, pojasnjujejo na Tržnem inšpektoratu.
Pomemben nasvet finančnega strokovnjaka
17. 05. 2023 04.30Če želite obogateti, ne zapravljajte denarja za te stvari ...
Razumevanje kreditov: Kaj morate vedeti, preden se odločite za kredit?
16. 05. 2023 06.40V današnjem svetu, kjer finančne potrebe postajajo vse bolj raznolike in kompleksne, so krediti postali nepogrešljivo orodje za uresničevanje naših finančnih ciljev. Ne glede na to, ali želimo financirati novo stanovanje, avto, šolanje ali ustanoviti podjetje, krediti nam omogočajo, da dosežemo te cilje prej oziroma takoj.
Živeti pri starših ali iti na svoje?
12. 05. 2023 04.30V kolikor bi danes mladi želeli "iti na svoje", bi za nakup garsonjere v Ljubljani mesečno plačevali 800 evrov kredita, za najem 500 evrov najemnine (plus stroški, seveda). Je to sploh realno glede na višino povprečne slovenske plače? Kaj jim sploh preostane?