najemniki
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
Kdaj bo objavljen razpis za javni najem stanovanj?
31. 12. 2021 04.45Stanovanjski sklad RS bo 1. januarja začel izvajati javno službo najema stanovanj na trgu in njihovega oddajanja v podnajem upravičencem. Javni razpis za najem stanovanj bo predvidoma objavljen v drugi polovici januarja, po prvih prejetih ponudbah pa bo sklad objavil tudi razpis za podnajem, predvidoma v februarju, so povedali na skladu.
Enostarševska gospodinjstva so najbolj zamujala s plačilom nekaterih položnic
05. 10. 2021 05.00Računi za telefon, internet, televizijo, vrtec, šolsko prehrano, zdravstveno zavarovanje, šolnine ... Nekateri jih ne zmorejo redno plačevati.
Neprofitna stanovanja: med epidemijo ni bilo večje plačilne nediscipline
01. 10. 2021 05.00V Sloveniji primanjkuje več kot 9000 javnih najemnih stanovanj, med katerimi so tudi neprofitna, namenjena socialno šibkejšim. Ponekod jih gradijo in bodo kmalu vseljiva, a jih vsaj za zdaj ne bo dovolj, da bi zadostili vsem potrebam, prošnjam in povpraševanju. Če najemnik neprofitnega stanovanja ne plačuje najemnine ali tekočih stroškov, lahko sicer po opominih in izčrpanih vseh drugih možnostih pomoči sledi prisilna izselitev. Če ugotovijo, da ni več upravičenec, pa neprofitno najemnino spremenijo v tržno in lahko najemnik še naprej živi v stanovanju.
Tako zakreditirana so slovenska gospodinjstva
27. 09. 2021 05.00Statistični urad je znova postregel z izredno zgovornimi podatki, ki kažejo, kako so lani živela gospodinjstva – koliko jih je bilo s krediti, koliko jih je nakupovalo s pomočjo obrokov ...
Milijoni bi lahko ostali na cesti
03. 08. 2021 07.59V ZDA se je iztekel moratorij na deložacije najemnikov, ki zaradi pandemije niso zmogli plačevati obveznosti. Moratorija niso podaljšali, tako da najemniki trepetajo, kdaj jim bodo potrkali na vrata in jih vrgli na cesto.
Zato lastnik zahteva visoko varščino
29. 06. 2021 08.09Lastniki nepremičnin upajo, da bodo z oddajanjem lepo zaslužili. A vsake toliko naletijo na najemnike, ki jim naredijo več škode kot zaslužka.
'Zaradi sprejetih ukrepov ni bilo deložacij'
27. 05. 2021 05.00Ste vedeli, da so lahko v času krize najemniki, katerih socialni položaj se je zaradi posledic epidemije kljub predvidenim finančnim ukrepom za izboljšanje socialnega položaja državljanov poslabšal do zakonsko določenega cenzusa, zaprosili tudi za subvencijo k najemnini? Pridobili so jo lahko vsi najemniki stanovanj, tako neprofitnih kot tržnih, katerih dohodki so padli pod zakonsko določen cenzus.
Ceneje kot v domu za ostarele
12. 03. 2021 05.00Poleg najemnine za oskrbovana stanovanja je treba plačati tudi druge stroške, denimo za nujno 24-urno pomoč, morebitno dodatno nego, pomoč pri urejanju, čiščenje, pranje, dostavo kosila, elektriko, vodo, kurjavo, odvoz smeti ... Dodatni stroški lahko znašajo več deset evrov mesečno, a vseeno ne presegajo višine oskrbnine v domu za starejše.
Najem stanovanja: številni se odločajo za najem prek sklada, saj si želijo varnosti
15. 02. 2021 09.05Glavni razlogi za oddajo prijave za najem stanovanja v lasti Stanovanjskega sklada RS so najem za nedoločen čas, varen najem in zaupanja vreden najemodajalec.
Spremembe stanovanjskega zakona: kaj bi se podražilo in kaj pocenilo?
13. 11. 2020 05.45Udeleženci posveta o poslovanju z nepremičninami, ki ga organizira Zbornica za poslovanje z nepremičninami pri GZS, so spregovorili o izzivih, ki jih za sektor prinaša pandemija covida-19, pa tudi spremembah stanovanjskega zakona, ki je v pripravi. Mnenja so različna, nekateri pozdravljajo ureditev odnosov, drugi si želijo več sprememb.
Zamudniki pri plačevanju najemnin 'eni in isti' ne glede na razmere v državi
19. 08. 2020 07.00Vsak tretji Američan zaradi krize, ki jo je povzročila pandemija, julija ni plačal najemnine. Kriza je udarila tudi v Sloveniji, kjer so zaznali več prošenj za subvencije in za obročno odplačilo neprofitnih najemnin. A zamudniki pri plačevanju najemnin so že vrsto let "eni in isti", ne glede na razmere v državi, pravijo na občinah.
Bo kriza povzročila novo pokanje nepremičninskega balona?
16. 06. 2020 08.06Pandemska kriza bi lahko povzročila novo recesijo, opozarjajo ekonomisti. Manjša kupna moč in večja negotovost pa bi lahko vplivala tudi na trende na nepremičninskem trgu. Za zdaj se kriza predvsem zaradi odsotnosti turistov odraža predvsem v večji ponudbi nepremičnin, tako za oddajo kot prodajo. Nekoliko so se posledično znižale tudi najemnine za kratkoročni najem. Pa se bodo tudi cene nepremičnin?
Furs zaznal, kaj slovenski državljani počnejo v BiH
19. 05. 2020 10.15Zakaj je Banjaluka tako privlačna nekaterim slovenskim podjetnikom? In kaj na vse to poreče slovenska finančna uprava?
Ali vas lahko med epidemijo vržejo iz stanovanja?
15. 04. 2020 08.03Preverite, ali se v času epidemije spreminjajo pravice najemnikov v smislu, da vas najemodajalec ne sme izseliti iz stanovanja. Predvsem zaradi poziva "ostanite doma". Pa tudi, kakšna je razlika med najemniki socialnih in tržnih stanovanj ter kam se lahko obrnete po pomoč, če ste se znašli v tako hudi finančni stiski, ko ne zmorete več plačevati najemnine.
Lastnik najemnikom: ni vam treba plačati najemnine za april
07. 04. 2020 14.55Nekateri lastniki nepremičnin so se odločili, da v času boja z novim koronavirusom ne bodo zaračunavali najemnin. Zgodba prihaja iz ZDA.
Ste oddajali na črno? Furs ima tudi podatke o subvencioniranih najemninah
27. 02. 2020 08.25Kdo mora oddati napoved za oddajanje nepremičnine v najem? Mora najemodajalca morda prijaviti najemnik? Kako visoki so davki? Kakšna je kazen za oddajanje na črno in ali je treba plačati davke za nazaj, če vas dobijo? Odgovarjajo na Finančni upravi, kjer so odločeni narediti red. Tako so denimo za več let pridobili podatke o subvencijah najemnin, iz katerih so razvidni tako najemodajalci kot višina najemnine. Nič dobrega se vam ne piše, če ste oddajali na črno.
Plača 1100 evrov, najemnina pa 700 evrov ali več
27. 11. 2019 12.00Ko se pogovarjamo, ali se izplača kupiti stanovanje ali ga najeti, pogosto pridemo do sklepa, da je v Sloveniji nakup za marsikoga še vedno ljubša možnost. Najemnine namreč gredo v nebo in pogosto krepko presegajo obrok kredita, poleg tega pa, če najemamo stanovanje na trgu, živimo v negotovosti. Nikoli namreč ne vemo, kdaj se bomo morali iz stanovanja izseliti, lastniki pa vse pogosteje najemnino dvigujejo kar ob vsakoletnem podaljšanju najemne pogodbe.
Kako naj sploh kaj privarčujem?
12. 11. 2019 09.00Kako naj ob takih stroških in plačah, kot jih imamo v Sloveniji, sploh kaj privarčujemo?
To so cene najema stanovanj v Ljubljani
03. 10. 2019 12.41Preverili smo najdražjo in najcenejšo ponudbo stanovanj za najem v Ljubljani. Poglejte, kaj smo našli.
Neprofitna najemnina se bo spremenila v stroškovno
25. 08. 2019 09.20Novi stanovanjski zakon, katerega osnutek bo po napovedih resornega ministrstva v javni obravnavi jeseni, naj bi prinesel dolgo napovedovano zamenjavo neprofitne najemnine s stroškovno.
Ko za garsonjero pričakujejo 600 evrov najemnine
01. 08. 2019 10.08Da cene najema v Ljubljani gredo v nebo, je znano. V veliki stiski so med drugimi tudi družine z otroki.
Tako boste najlažje prišli do lastnega doma
12. 06. 2019 08.21Imeti svoj pravi dom je velika želja, ki se lahko z malo pomoči tudi uresniči. V nadaljevanju vam razkrivamo, kako se lotiti enega najpomembnejših projektov v vašem življenju.
Da podnajemnik ne bo nočna mora
22. 05. 2019 08.20Kot lastniki stanovanja, ki ga oddajamo podnajemnikom, si želimo predvsem dvoje. To, da bi bil podnajemnik reden plačnik in da bi stanovanje korektno vzdrževal. A včasih se zgodi, da se nam skozi intervjuje s potencialnimi podnajemniki izmuzne tudi takšen, s katerim pridejo težave. Morda je to neredno plačevanje najemnine, obiski policije, pritožbe sosedov, zanemarjanje stanovanja in uničevanje lastnine … Na kaj je treba biti pozoren, ko smo v fazi izbire podnajemnikov?
Najem stanovanja v Ljubljani: 'Na račun turističnih nastanitev cene najemnih stanovanj letijo v nebo'
21. 05. 2019 09.56Ljubljanski svetniki so znova debatirali o stanovanjski problematiki v prestolnici. Slišati je bilo kar nekaj pripomb, da v prestolnici stanovanj za dolgoročni najem praktično ni več ter da so cene zelo visoke.
Mariborski stanovanjski sklad ima na voljo le nekaj več kot 2000 stanovanj
09. 05. 2019 15.01Direktorica mariborskega stanovanjskega sklada je opozorila, da je neprofitna najemnina nespremenjena že vse od leta 2003, medtem ko stopnja inflacije od decembra 2003 do decembra 2018 znaša 32,5 odstotka.
Osebna zgodba najemodajalca: ko so poklicali sosedi, je najprej mislil, da pretiravajo
08. 05. 2019 14.49Najemodajalci so običajno veseli, ko se v njihovo stanovanje vseli najemnik, ampak to veselje v nekaterih primerih ne traja dolgo. Lahko pride do številnih zapletov, ki si jih kot lastnik stanovanja zagotovo ne želite.
Toliko novih neprofitnih stanovanj bomo dobili v Ljubljani
15. 04. 2019 10.48Neprofitna najemna stanovanja: boleča rana za marsikoga, ki se že dolga leta na razpisih poteguje za enoto. A neuspešno. Zato je novica, da stanovanjski sklad v prihodnjih letih načrtuje izgradnjo 1500 najemnih stanovanj, 70 jih bodo dokončali že letos, res vzpodbudna.
Najemnina za 55 kvadratnih metrov znaša 180 evrov
12. 04. 2019 11.30Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljane je objavil razpis za dodelitev 150 neprofitnih stanovanj v Ljubljani in na Vrhniki. Stanovanja bodo vseljiva predvidoma konec leta 2020. Obrazec vloge bo prosilcem na voljo na recepciji in na spletni strani stanovanjskega sklada, oddati pa jo morajo najkasneje do 17. maja.
'Tako visoke najemnine so norost'
07. 04. 2019 09.49V Nemčiji narašča nezadovoljstvo zaradi visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj.