nakup nepremičnine
Nakup nepremičnine v tujini: tako je v Amsterdamu
07. 06. 2022 05.00Če je v Sloveniji zaradi visokih cen težko priti do stanovanja, se v Amsterdamu prerivajo, kdo bo dal več, saj povpraševanje presega ponudbo. Preberite si, koliko bi odšteli za garsonjero v okolici prestolnice Nizozemske in kakšen je tam postopek nakupa nepremičnine.
Želite vikend na Hrvaškem? Potem morate vedeti to
01. 06. 2022 05.00O vikendu na morju sanja večina Slovencev in ena od pogostih izbir je nakup nepremičnine na hrvaški obali. Bližina, lažje vzdrževanje in zanesljiv oddih so razlogi, ki Slovence prepričajo, da si omislijo svoj drugi dom na Hrvaškem. Se to izplača? Prednosti in slabosti? Razkrivamo v nadaljevanju.
Budva: gostinci se bodo morali prilagoditi nabavnim cenam
29. 05. 2022 05.00Budvo se v preteklosti oblegali ruski in ukrajinski turisti. Letos jih bo občutno manj, pa še cene ponudbe naraščajo. Tako se gostinci prilagajajo podražitvam na trgu.
Privarčevali ste denar, a ne veste, kam z njim. Predstavljamo nekaj predlogov
27. 05. 2022 05.00Tudi v negotovih časih je smiselno vlagati, a je še posebej pomembno, da so investicije periodične, razpršene, globalne, dolgoročne, strateške. Kam in kako pa je smiselno trenutno vlagati, sta pojasnila finančna svetovalca Katja Bogataj Kopriva in Lojze Kozole.
Ali se izplača kupiti apartma na Hrvaškem in ga oddajati?
26. 05. 2022 05.00Le kdo ne sanja o hiški, stanovanju ali apartmaju ob morju? Malo bi jo imeli za lastne potrebe, nato pa še zaslužili veliko denarja z oddajanjem turistom. Toda ali je to res tako preprosto?
To se je lani dogajalo na nepremičninskem trgu
23. 05. 2022 05.00Slovenski nepremičninski trg sta leta 2021 zaznamovala rekordna rast cen stanovanjskih nepremičnin in rekordno število transakcij z zemljišči za gradnjo stanovanjskih stavb. Ali bo nepremičninski balon končno počil oz. kdaj bodo nepremičnine na voljo po "normalni" ceni?
Nujno in primarno pohištvo, ki ga potrebujete v vašem prvem stanovanju
09. 05. 2022 05.00Končno ste kupili svoje prvo stanovanje in že nestrpno čakate na vselitev. Pripravili ste vse dokumente, podpisali vse pogodbe in se spoznali s sosedi. Edino, kar vam je preostalo, je izbira ter nakup pohištva za vaš nov dom. A kaj od stanovanjske garniture kupiti najprej?
Slovenci so lani na Hrvaškem kupili toliko nepremičnin
05. 05. 2022 05.00Podatki hrvaške davčne uprave kažejo, da so največ nepremičnin v tej državi kupili Nemci, Avstrijci in Slovenci, najbolj pa so jih zanimale nepremičnine na Jadranu.
Investiral je 10 let prej in ima več kot 70.000 evrov, drugi ima skoraj 30.000 evrov manj
26. 04. 2022 05.00Poglejmo si primer: imamo dva vlagatelja, ki sta danes enako stara in enako naklonjena tveganju, zato oba vložita svojih 10.000 evrov privarčevanih sredstev v sklade s pričakovano petodstotno stopnjo donosa. Eden začne varčevati pri 25 letih, drugi 10 let pozneje pri 35 letih; oba pod enakimi pogoji. Zaradi obrestno obrestnega računa ima prvi pri 65 letih 70.400 evrov, drugi, ki je začel varčevati 10 let pozneje, pa ima 43.219 evrov.
Ste kupili novo stanovanje? Nekaj praktičnih nasvetov, ki vam bodo olajšali selitev
22. 03. 2022 04.45Končno ste ponosni lastnik lastne nepremičnine. A sedaj sledi prenova, urejanje in selitev v novi dom.
Slovenski dijaki predstavljajo hiške za 15 tisočakov!
14. 03. 2022 09.04Slovenija se zadnje desetletje spopada s kroničnim pomanjkanjem bivalnih nepremičnin, močno je ta sektor v zadnjih dveh letih prizadela še inflacija, ki je cene stanovanj pognala v nebo. V teh zahtevnih časih so zato več kot dobrodošle vsakršne ideje, ki bi lahko v prihodnje rešile stanovanjsko problematiko. Ena izmed njih je 'Tiny House' – majhna, minimalistična hiška, za katero bi bilo potrebno odšteti vsega 15 tisoč evrov. In, verjeli ali ne, pri razvoju pomagajo tudi slovenski dijaki!
Koliko moram privarčevati za pokojnino?
14. 03. 2022 05.00Veliko je odvisno od vašega načina življenja: kako želite v starosti živeti? Si želite potovati? Obiskovati tečaje? Se še naprej aktivno ukvarjati s hobiji ali športom? Upokojenci so namreč izredno različni.
Izpodrivanje ljudi s privlačnih območij v mestu z namenom, da se tja vselijo premožnejši
03. 02. 2022 04.45Kaj je gentrifikacija? O tem pojavu in njenih posledicah, tudi v Ljubljani, je med drugimi spregovoril podžupan Mestne občine Ljubljana Janez Koželj, ki je zadolžen za področje urbanizma.
Se bo ogrevanje še dražilo ali se bodo cene umirile?
24. 01. 2022 04.45Stanovalci blokov v trenutnih razmerah prejemajo višje položnice ogrevanja, saj ob globalnih podražitvah kot poslovni odjemalci plačujejo več kot gospodinjski. Pozivi so za sistemsko ureditev, država pa pravi, da ne more posegati in pomagati, saj gre za poslovni odnos med upravniki in dobavitelji.
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
10 najpogostejših finančnih napak, ki jih počnemo
03. 12. 2021 09.19Vsi si želimo mirnega življenja brez skrbi glede denarja. Številni ga imajo kar veliko, a so kljub temu vedno na robu prepada. Kako je to mogoče, se boste vprašali.
Recept, kako oplemenititi privarčevani denar
03. 12. 2021 04.45V negotovih časih pandemije covid-19, naraščajoče inflacije in hkratne gospodarske rasti finančni strokovnjaki ocenjujejo, v katere delnice je pametno vlagati.
Nepremičnine: Je čas za prodajo, nakup ali investicijo?
22. 11. 2021 08.16Trend dvigovanja cen stanovanjskih nepremičnin, ki smo ga lahko opazovali v Sloveniji v času pandemije in dela od doma, je bil še bolj opazen v razvitih ekonomijah. Od ZDA prek Velike Britanije in celo do Kitajske sega razcvet povpraševanja po stanovanjskih nepremičninah. Globalne cene so se povišale izjemno hitro, povpraševanje pa je ponekod pripeljalo do pravih nepremičninskih vojn.
Tudi te položnice bodo višje
22. 11. 2021 05.00Etažni lastniki bodo imeli zaradi uvajanja vodenja sredstev rezervnih skladov na ločenih fiduciarnih računih za vsako stavbo posebej bistveno višje stroške, saj sta odpiranje in vodenje računov povezana z neprimerljivo večjimi stroški, kot je npr. vodenje enega skupnega računa, opozarjajo v Združenju upravnikov nepremičnin. Obenem se nakazujejo višji stroški vodenja računov, kot so denimo prilivne in odlivne provizije, težavo pa predstavljajo tudi ležarine.
'Stanovanja so za bivanje, ne za špekulacije'
18. 11. 2021 04.45Tako opozarjajo v uradnem Pekingu, ki želi omejiti divjo rast cen stanovanjskih nepremičnin. V Evropi in ZDA pa se nakupi nepremičnin nadaljujejo, saj premožnejši v tem vidijo dobro investicijo.
Imate povprečno plačo in potrebujete kredit za nakup nepremičnine. Koliko lahko dobite?
27. 10. 2021 08.06Cene nepremičnin so marsikje dosegle vrtoglave vrednosti, a kupcev kljub temu ne primanjkuje. Na bankah tako zaznavajo povečano povpraševanje po stanovanjskih kreditih. A glede na makrobonitetne omejitve kreditiranja mnogi, predvsem tisti z najnižjimi plačami, ne pridejo do posojil. Komu in pod kakšnimi pogoji pa jih banke odobrijo?
Kako doseči finančno mirnost?
21. 10. 2021 04.30Kar 64 odstotkov Američanov pravi, da jim denar povzroča ogromno stresa, kaže raziskava združenja ameriških psihologov. In kar 52 odstotkov vprašanih je odgovorilo, da so občutili negativne finančne vplive na njihovih življenjih med pandemijo. A pomembno je vedeti, da lahko dosežete finančno mirnost.
Najdražja je Ljubljana in vse dražja je tudi okolica
18. 10. 2021 04.30Cene nepremičnin dosegajo rekordne vrednosti. Najbolj iskane in tudi najdražje so kot običajno v Ljubljani, kjer povpraševanje močno presega ponudbo in kjer si običajen Slovenec s povprečnimi dohodki le stežka privošči lastno stanovanje, kaj šele hišo. Zato se ozirajo po okolici, ki pa prav tako ni poceni.
V Italiji znova hiše za en evro, a določili so tudi visoko kazen
18. 10. 2021 04.15250 zapuščenih hiš. Vsaka stane en evro. A če novi lastniki ne bodo uresničili dogovora, sledi denarna kazen v višini 10.000 evrov.
Ne v delnice in sklade, Hrvati vlagajo premoženje v nepremičnine
14. 10. 2021 04.30Hrvaški strokovnjak za nepremičnine je razložil, da je želja po lastniški nepremičnini "že del hrvaškega genetskega koda".
Adele razburila z izjavo o hiši
12. 10. 2021 14.20Adele je priznana britanska glasbenica brez dlake na jeziku. V zadnjem intervjuju je razkrila, zakaj se je iz Londona preselila v Los Angeles.
Do posojila za nov dom z nasmehom
12. 10. 2021 08.11Sodoben način življenja in delovanja družbe je podvržen nenehnim spremembam. In če hočeš biti v takšnih razmerah uspešen, se jim moraš sproti prilagajati in kar je morda še pomembneje, moraš jih razumeti. Tega se, kot pravi Anja Šuplika, vodja celjske poslovalnice CMH, zelo dobro zavedajo tudi v Novi KBM, kjer s prilagodljivim sodobnim bančništvom sledijo željam in spremenjenim navadam ljudi.
Kvadratni meter celo do 10.000 evrov
30. 09. 2021 05.00V srbski prestolnici so začeli beležiti neverjeten porast cen nepremičnin. Tamkajšnja nepremičninska posrednica je opozorila, da lastniki pretiravajo in da ustvarjajo kaos na trgu.
Tako zakreditirana so slovenska gospodinjstva
27. 09. 2021 05.00Statistični urad je znova postregel z izredno zgovornimi podatki, ki kažejo, kako so lani živela gospodinjstva – koliko jih je bilo s krediti, koliko jih je nakupovalo s pomočjo obrokov ...
Cene stanovanjskih nepremičnin v nebo, prodaja kljub temu dobra
23. 09. 2021 11.41Stanovanjske nepremičnine se še kar naprej dražijo. Za koliko?