nepremičnine
Toča prihaja! Kaj storiti?
18. 06. 2009 09.46Vremenske spremembe v zadnjih letih povzročajo vedno večjo škodo na premoženju – tako premičnem kot tudi na nepremičnem. Kako ravnati v primeru napovedi toče?
10 vprašanj za banko pri najemu stanovanjskega kredita
05. 10. 2009 09.13Večina od nas se mora pred življenjskim projektom nakupa lastne nepremičnine skoraj zagotovo srečati s posojilom za stanovanje. Na katera vprašanja preprosto ne smete pozabiti, ko se odpravite na banko?
Ah, kakšen loto, milijoni so v "šlogarjih“!
07. 05. 2009 11.27Medtem ko nekateri obkrožujejo številke v upanju na milijonski loto zadetek, drugi verjamejo, da so njihovi milijoni v zvezdah. Kako jih čim prej zgrabiti in jih pridržati v svoji posesti? Odgovor ni v krogli, ampak na dlani ...
Pregrešno dragi domovi v letu 2009!
02. 01. 2010 11.54Najrazkošnejši domovi po svetu, ki so simbol izvirnosti in ekstravagance, so v letu 2009 kljub nepremičninski krizi dosegali astronomske cene. Koliko pa je bilo potrebno odšteti za te spektakularne in občudovanja vredne stvaritve?
Odpuščamo strastno, služimo mastno!
21. 12. 2009 18.19V letu 2009 smo bolj ali manj poslušali o odpuščanjih in izgubah. Medtem ko se delavci bojijo za preživetje, tisti, ki so zakuhali recesijo, zopet služijo mastne denarje. S čim se je dalo največ zaslužiti?
Recesija ubila ločitev!
15. 12. 2009 10.30Ljubezen in poroka nas s partnerjem združita v praktično vseh pogledih življenja. Ker gre tudi za premoženjsko združitev, ni vseeno, kdaj boste podpisali papirje in začeli deliti premoženje.
S stanovanjskim skladom do večjega stanovanja?
10. 12. 2009 13.23Ko je prostorska stiska posameznika ali družine neznosna, je svetla luč na koncu predora lahko prav večje stanovanje. Izbrati za ugodnejše financiranje stanovanjski sklad, jamstveno shemo ali kaj drugega? Ponujamo vam nekaj namigov ...
Na javnih dražbah se tudi fizično obračunava!
19. 11. 2009 09.50Čeprav mnogi dražbo povezujejo z besedno zvezo “prvič, drugič, tretjič, prodano”, pa večina dražiteljev v njej vidi lepo priložnost za ugoden nakup blaga, ki se nato preproda za veliko večje vsote denarja.
Namesto potrošniškega raje hipotekarno posojilo?
16. 10. 2009 14.02Vsak, ki je kdaj koli najemal potrošniško posojilo, ve, kako težko je od banke najeti večji znesek posojila, ki je pogosto omejen zaradi posojilne sposobnosti kreditojemalca. Zakaj se torej namesto potrošniškega vse več ljudi odloča raje za najem hipotekarnega posojila?
Kako iz manjšega v večje stanovanje?
27. 05. 2009 17.17Ko posameznika ali družino bivalni prostor omejuje, začnejo na vse pretege iskati način, kako si povečati svobodo. Ponujamo vam nekaj namigov, kako bi lahko s pomočjo manjšega stanovanja prišli do udobne in večje nepremičnine.
Pazljivo pri nakupu nepremičnine!
26. 09. 2009 13.43Nepremičnine so se vsaj do sedaj pogosto prodale, še preden so bile sploh zgrajene. Za kupca je v tem primeru najpomembnejše, da v zemljiški knjigi pravilno zavaruje vpis svojih prihodnjih pravic.
Se nepremičnine rušijo kot hišica iz kart?
02. 07. 2009 17.08Cene prestižnih stanovanj na Manhattnu padajo kot hišice iz kart, slovenskim nepremičninam pa črno prihodnost napovedujejo tudi nekateri na geodetski upravi. Kako globoko je nepremičninsko brezno?
Hrvaški otoki naprodaj
23. 08. 2009 11.30Na Hrvaškem je trenutno naprodaj najmanj pet otokov, med njimi tudi otok v naravnem parku Kornati za 468.000 evrov in otok na Plitvičkih jezerih za samo 350.000 evrov, kar je manj kot nekatere stane slovensko zemljišče za hišo. Vas zanima, zakaj?
Stanovanja vedno cenejša!
19. 08. 2009 10.17Še vedno so najdražja stanovanja na Obali, kvadratni meter v povprečju stane 2.793 evrov. Ljubljana se ceni, za kvadratni meter je treba odšteti 2.368 evrov.
Nepremičninska prevara ali luknja v zakonu?
16. 07. 2009 12.09Prepogosto se zgodi, da kupljene nepremičnine kupci ne vpišejo takoj v zemljiško knjigo, za povrh pa nekateri sploh ne vedo, da kupujejo črno gradnjo. Koga ščiti zakon? Se je možno izogniti prevaram v primeru gradnje na črno?
Zakaj so dopusti slaba novica za nas?
13. 07. 2009 11.27Ko vi brezskrbno uživate na zasluženem dopustu, lahko vaš dom nepričakovano obišče vlomilec. Kako zaščititi svoj dom pred vlomom in na kaj je treba biti pri tem še posebno pozoren?
Koliko davkov še?
09. 07. 2009 10.41Prah se po glasni polemiki o davku na nestarševstvo še vedno ni polegel. Davkov v Sloveniji pa brez predlaganja novih ne primanjkuje, saj je vsak državljan na isti denar obdavčen vsaj dvakrat. Koliko davkov še čaka na uveljavitev?
Tonejo tudi najemnine v nepremičninski prepad?
26. 06. 2009 12.23Potem ko so se oglaševane cene najemnin v letu 2008 občutno dvignile, je slika na začetku leta 2009 popolnoma drugačna. Povprečna mesečna najemnina naj bi se znižala za kar 12 odstotkov – je to priložnost za najemnike?
Vedeževalci pogoreli na borzi!
19. 06. 2009 10.05Medtem ko se nekateri zvezdogledi hvalijo, kako so pravilno napovedali prihod finančne in gospodarske krize, smo zbrali nekaj njihovih preteklih napovedi in preverili, koliko se jih je uresničilo.
Odmera davka na promet nepremičnin po novem
26. 06. 2009 09.31S 1. julijem bo začel veljati nov obrazec Napoved za odmero davka na promet nepremičnin. Vsak davčni zavezanec bo moral ob vložitvi te napovedi poznati identifikacijsko oznako predmetne nepremičnine.
Je vsaka deveta nepremičnina prazna?
10. 06. 2009 16.03Po oceni strokovnjakov je v ZDA praznih več kot 15 milijonov stanovanjskih objektov. Tako naj bi bila vsaka deveta stanovanjska nepremičnina nenaseljena. Je to več ali manj kot v Sloveniji?
Hrvaške "nesejo" več!
01. 06. 2009 16.21Hrvaška obala ponuja obilico zanimivih nepremičnin, ki so odlična priložnost za zaslužek. Skupaj z našimi strokovnjaki smo naredili primerjavo donosov slovenske in hrvaške nepremičnine.
Kako do vikenda na Hrvaškem?
01. 06. 2009 15.35Želite kupiti nepremičnino pri naših sosedih, pa ne veste, kam se obrniti po hipotekarni kredit? Čaka vas kar nekaj težav.
Joj, pa kaj se dogaja s stanovanji?
29. 05. 2009 11.24Število transakcij pri prodaji stanovanj vztrajno pada, cene stanovanj pa počasi že kopnijo po vseh regijah Slovenije. Na drugi strani pa nekateri nepremičninski agenti še vedno zanikajo padce in polni optimizma napovedujejo ...
Za vaš denar se bodo tepli!
22. 05. 2009 12.49Naša država in banke so se z zadolževanjem za rešitev krize podale v precej tvegano območje. Za poplačilo dolgov in rast poslovanj finančne institucije potrebujejo naš denar.
Kje se lahko "prihrani" pri hipotekarnem posojilu?
11. 05. 2009 08.50Nakup nepremičnine je gotovo eden od največjih življenjskih finančnih projektov. Odločitev o najemu hipotekarnega posojila zato ne sme biti lahkomiselna, saj lahko nastane nepopravljiva škoda še dolgo po najemu posojila.
Adijo, hipoteka, dobrodošel zemljiški dolg?
18. 05. 2009 11.45Zemljiški dolg je v primerjavi s hipoteko zelo redko oblika načina financiranja nakupa nepremičnine v Sloveniji. Primerjali smo njune prednosti in slabosti in preverili, ali je zapostavljenost zemljiškega dolga upravičena.
Razjarjeni stanovalci se združujejo!
13. 05. 2009 10.34Jezni, razočarani, opeharjeni. Tako so se počutili številni kupci po odkritju gradbenih napak, ki so se vrstile kot podirajoče se domine. Združeni v spletne skupnosti zdaj vračajo investitorjem milo za drago v obliki javnih opozoril in negativne reklame.
Se "gradbinci" požvižgajo na vašo reklamacijo? Vrnite jim udarec!
12. 05. 2009 13.16Veselje ob vselitvi v novogradnjo lahko hitro pokvari neprijetno odkrivanje gradbenih napak. Če vaše pritožbe naletijo na gluha ušesa gradbenikov, zahtevajte uveljavljenje garancije. Kako se pred napakami vnaprej zavarovati in na kaj moramo biti pozorni?
Če ne pohitiš, stanovanje lahko izgubiš?
13. 05. 2009 10.08Prepogosto se zgodi, da kupljene nepremičnine kupci ne vpišejo takoj v zemljiško knjigo, medtem pa se ta ista nepremičnina proda še nekomu, ki za vpis nemudoma poskrbi. Kdo v tem primeru potegne kratko?