nepremicnine
Epidemija: eni mojstri so imeli veliko več, drugi pa občutno manj dela
17. 05. 2021 05.00Med epidemijo covida-19 smo še posebej ob popolnih zaprtjih države veliko več časa preživeli skupaj doma. Nekateri so se tudi zato ravno zdaj lotili prenove, vzdrževalnih del in drugega potrebnega, da bi bilo bivanje karseda prijetnejše. Posledično je močno naraslo povpraševanje po nekaterih mojstrih, medtem ko so drugi utrpeli precejšen upad.
Epidemija v betonski džungli in zakaj je na podeželju lepše
14. 05. 2021 05.00Ko je bila epidemija na svojem vrhuncu, so številni bežali iz velikih mest na podeželje. Nekam, kjer so lahko lažje zadihali in imeli več svobode gibanja.
Toliko boste odšteli za najem Titove vile v Splitu
08. 05. 2021 05.00Poročil se je hrvaški podjetnik in bogataš Mate Rimac. Čarobni trenutki so se odvili v vili v Splitu, ki je bolj znana kot Titova vila oz. Vila Dalmacija. Priljubljena je tako med Hrvati kot tujci.
Na kaj paziti pri prenovi doma?
28. 04. 2021 08.08Vse toplejši sončni dnevi ne prebudijo zgolj narave, temveč tudi ljudi, ki se polni svežega zagona lotijo klasičnih spomladanskih opravil. Nekateri se lotijo urejanja okolice doma, drugi imajo v načrtu večje projekte, morda celo prenovo domovanja. Vse zato, da bi se v lastnem domu počutili kar se da udobno in dolgoročno tudi privarčevali. Za izpolnitev obeh kriterijev je treba skrbno raziskati tržišče in izbrati kakovostne, učinkovite in trajnostno naravnane produkte, prijazne do okolja in ljudi.
Gradbeni zakon omogoča več možnosti legalizacije objektov
22. 04. 2021 05.00Gradbeni zakon pod določenimi pogoji omogoča pridobitev dokumentacije za črne gradnje, ki so bile zgrajene brez ustreznih dokumentov. Legalizacija seveda tudi stane; zneski so odvisni od več dejavnikov in vključujejo tudi "kazni za črnograditeljstvo". Treba pa je tudi poudariti, da so tako izdana dovoljenja pogojna.
Vprašanja, na katera si morate odgovoriti pri iskanju domovanja
19. 04. 2021 07.03Uspešno ste zaključili šolanje, se zaposlili in našli sorodno dušo, s katero si želite ustvariti družino. Naslednji pomemben življenjski korak je verjetno odločitev o tem, kje in predvsem kako boste živeli. Pred vami je nenadoma niz pomembnih odločitev, ki jih je treba dobro premisliti in se nanje ustrezno pripraviti.
Tako stare hiše nimajo uporabnih dovoljenj. Kako je ob prodaji?
12. 04. 2021 05.00Stavbe, zgrajene pred 31. decembrom 1967, so pogosto brez uporabnih dovoljenj, čeprav je zakon pod določenimi pogoji in z dokazili tudi zanje predvidel možnost ureditve ustrezne dokumentacije. Nepremičninski posredniki sicer načeloma že prodajalcu predlagajo pridobitev uporabnega dovoljenja po zakonu. Postopki so relativno enostavni, seveda, če objekt pozneje ni bil spreminjan, in tudi cenovno dostopni.
Medtem ko cene rastejo, plače ne sledijo
02. 04. 2021 05.00Direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije, Boštjan Udovič, trenutno stanje na nepremičninskem trgu ocenjuje kot "povsem normalno glede na veliko povpraševanje in majhno ponudbo". Po njegovem mnenju so tudi cene povsem realne, "čeprav so – tako kot vedno – z vidika kupcev verjetno previsoke, z vidika prodajalcev pa prenizke".
Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo že šesto leto zapored
31. 03. 2021 05.00Cene stanovanjskih nepremičnin so se lani, torej med epidemijo, glede na prejšnje leto zvišale za 5,2 odstotka. Najizraziteje so šle gor cene novih stanovanj – za 5,4 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za približno 17 odstotkov nižje kot leta 2019 in najnižje v zadnjih šestih letih.
'Za kvadratni meter 4000 evrov? Tega več ni'
29. 03. 2021 05.00V hrvaškem Dubrovniku nekateri še naprej skušajo po izredno visokih cenah prodajati nepremičnine. A kakšne so realne cene?
Gradimo manj. V zasavski statistični regiji februarja celo nič
26. 03. 2021 05.00V februarju je bilo izdanih 40 odstotkov manj gradbenih dovoljenj za stanovanjske in 43 odstotkov manj za nestanovanjske stavbe kot v januarju. Po gradbenih dovoljenjih, izdanih v februarju letos, se bo gradilo 188 stanovanj, kar je za 43 odstotkov manj kot po gradbenih dovoljenjih iz januarja.
Hrvaški podjetnik zaposlenim omogočil nakup stanovanj
24. 03. 2021 05.00Do lastnega doma je izredno težko priti. Tega se zaveda tudi lastnik nekega hrvaškega podjetja, ki se je odločil za neverjetno akcijo.
Lastna nepremičnina pri tridesetih? Lažje, kot se zdi
22. 03. 2021 07.29Najemniško stanovanje, po možnosti garsonjera ali ena soba, en otrok v vrtcu, drugi na poti. Nikoli dovolj prostora za vso opremo in nikoli mirnega kotička, kamor se človek lahko umakne, ko potrebuje svojih pet minut. Vam je situacija poznana? Potem ste gotovo eden tistih, ki išče pot do novega, po možnosti lastnega, doma. Ali pa poznate koga takšnega. Nihče ni rekel, da bo ta pol lahka.
Hiše za en evro. A čigave so v resnici?
20. 03. 2021 05.00Poročali smo že o akcijah, s katerimi želijo nekateri župani italijanskih mest privabiti nove prebivalce. Stare in zapuščene hiše prodajajo tudi za en evro ali pa po izredno ugodnih in nizkih cenah. A čigave so te nepremičnine?
Spletni izračuni stanovanjskih kreditov
10. 03. 2021 13.21V spletnem primerjalniku hipotekarnih stanovanjskih kreditov, ki ga je pripravila ZPS, lahko preverite ponudbo kreditov za 80.000 evrov z dobo odplačila 20 let. Zbrani so podatki za kredite s spremenljivo in s fiksno obrestno mero, kjer jih banke ponujajo.
Stanovanje v velikosti 63,8 m2 prodali za 77.000 evrov
10. 03. 2021 09.58Prva e-dražba, na kateri je sodelovalo več dražiteljev, je bila uspešno končana. Kako potekajo e-dražbe in kako lahko sodelujete, si preberite v nadaljevanju članka.
Spremembe glede oddajanja hiš in stanovanj na platformah
09. 03. 2021 05.00Gospodarsko ministrstvo je v javno razpravo podalo osnutek predloga novega zakona o gostinstvu. Spremembe so potrebne zlasti zaradi trendov razvoja na področju nastanitvenih obratov – v zadnjih letih je denimo razmah doživelo oddajanje hiš in stanovanj na platformah, kot je Airbnb, pa tudi glamping in druge oblike bivanja v naravi. Kakšne spremembe se nam torej obetajo?
Hiše v italijanskem mestu na voljo od enega evra do 13.000 evrov
18. 02. 2021 08.01Še eno italijansko mesto želi z nizkimi cenami nepremičnin privabiti nove prebivalce.
Najem stanovanja: številni se odločajo za najem prek sklada, saj si želijo varnosti
15. 02. 2021 09.05Glavni razlogi za oddajo prijave za najem stanovanja v lasti Stanovanjskega sklada RS so najem za nedoločen čas, varen najem in zaupanja vreden najemodajalec.
Nepremičninski trg: pasti tudi po koncu epidemije
28. 12. 2020 12.07Kaj se bo po koncu epidemije zgodilo na nepremičninskem trgu? Pasti je namreč veliko. Jasno je, da bo trg utrpel velik udarec, če bodo državljani zmanjšali svojo potrošnjo – iz previdnosti ali pa zaradi osebne finančne krize.
Cene stanovanjskih nepremičnin: kako je epidemija vplivala na prodajo in nakupe?
24. 12. 2020 05.45Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju letošnjega leta povprečno za 0,1 odstotka višje kot v drugem četrtletju. Koliko pa je bilo sploh prodaje v drugem in tretjem četrtletju? Kako je epidemija vplivala na samo prodajo in nakupe?
Subvencije najemnin bi bile višje. A tudi neprofitne najemnine
23. 12. 2020 05.45Predlog novele stanovanjskega zakona je pripravljen za potrditev na seji vlade. Zvišale bi se tako neprofitne najemnine kot subvencije. Kaj bi se zgodilo s subvencijami tržnih najemnin?
'Žrtve bomo šteli, ko bo epidemije konec'
18. 12. 2020 08.32Nepremičninski posredniki so bili brez dela, promet z nepremičninami pa se je nemoteno izvajal naprej. "To pomeni, da država prometa z nepremičninami ni zaustavila, ampak ga je zgolj preusmerila stran od nepremičninskih posrednikov, s čimer jim je bilo onemogočeno ustvarjanje prihodkov, država pa se je s tem odpovedala DDV," so pojasnili v Združenju družb za nepremičninsko posredovanje.
To ob savudrijski obali počnejo slovenski lastniki nepremičnin
12. 12. 2020 05.45Župan Umaga Vili Bassanese je napovedal ovadbe proti lastnikom nepremičnin ob savudrijski obali. Večinoma gre za Slovence, lastnike hiš in počitniških hiš ob plaži pri Rdečem Vrhu nedaleč od Savudrije, ki po navedbah časnika "že 30 let ob obali nezakonito gradijo pomole in terase za sončenje".
Bi kupili nepremičnino, ne da bi si jo ogledali v živo?
11. 12. 2020 09.25Razmere, v katerih so se znašli nepremičninski posredniki, so hude. Trenutno se soočajo s težavo, da posameznih poslov ne morejo zaključiti. Res je, da lahko večji del svoje storitve opravijo na daljavo oziroma brez neposrednega stika s strankami, a za realizacijo posla je vedno nujen tudi ogled nepremičnine. In prav tu se zalomi.
To se dogaja z Ikeo!
09. 12. 2020 10.00Tudi vi nestrpno čakate, da bo švedski pohištveni velikan odprl svoja vrata v Ljubljani? Potem morate vedeti tudi, kakšno pomembno odločitev je vodstvo podjetja sprejelo te dni.
Začasno in stalno prebivališče v času epidemije: to se je zgodilo, ko je vlada sprejela odlok
02. 12. 2020 05.4529. marca 2020 je vlada sprejela odlok, ki je prebivalcem prepovedoval gibanje zunaj občine, v kateri imajo prijavljeno stalno ali začasno prebivališče. Sledili so zanimivi dogodki, ki jih je zaznala tudi demografska statistika, pravijo na statističnem uradu.
Gurs: Zaustavitev trgovanja ni vplivala na cene nepremičnin oziroma na trend njihove rasti
01. 12. 2020 05.45Spomladanska epidemija ni vplivala na cene nepremičnin oziroma na trend njihove rasti. Zakaj?
Kaj se dogaja s sistemom množičnega vrednotenja nepremičnin?
27. 11. 2020 05.45Nepremičninarji nasprotujejo ukinitvi javnega dostopa do posodobljenih evidenc vrednotenja nepremičnin, ki jo prinaša PKP 5. "Gre za zelo resen poseg v izvajanje sistema množičnega vrednotenja nepremičnin," opozarjajo v Slovenskem nepremičninskem združenju - FIABCI Slovenija. Po njihovih navedbah gre za preložitev javne objave in dostopnosti za nekaj let ter hkrati tudi za ustavitev sistema množičnega vrednotenja nepremičnin in posledično priprav za uvedbo davka na nepremičnine.
Koliko bi lahko dobili, če bi prodali nepremičnino na hrvaški obali?
16. 11. 2020 07.13Na Hrvaškem imajo številni slovenski državljani svoje počitniške hišice, hiše in celo vile. Epidemija nam je razkrila okvirne številke, koliko je takšnih lastnikov. Neuradne hrvaške ocene kažejo, da imajo slovenski državljani v lasti približno 110.000 nepremičnin. Večinoma gre za hiše in stanovanja ob hrvaški obali. In koliko bi lahko za te nepremičnine dobili, če bi se odločili za prodajo?