oddajanje nepremičnine
Ali se izplača kupiti apartma na Hrvaškem in ga oddajati?
26. 05. 2022 05.00Le kdo ne sanja o hiški, stanovanju ali apartmaju ob morju? Malo bi jo imeli za lastne potrebe, nato pa še zaslužili veliko denarja z oddajanjem turistom. Toda ali je to res tako preprosto?
Slovenci moramo za svoje stanovanje delati med 8 in 10 let
27. 08. 2021 05.00Slovenci moramo delati med 8 in 10 let, da si lahko privoščimo lastno nepremičnino, upoštevajoč povprečno letno plačo in povprečno ceno kvadrature v državi, je pokazala nova analiza Deloitte. "Po omenjeni raziskavi so cene nepremičnin v Sloveniji glede na povprečno plačo res v zgornji polovici med vključenimi državami, a številke ne odstopajo tako zelo od povprečja, kot se pogosto prikazuje v javnosti," je poudaril direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami Boštjan Udovič. Ključni razlog za relativno visoke cene glede na plače medtem ostaja pomanjkanje stanovanj ob precej visokem povpraševanju. Se bo v prihodnje kaj spremenilo?
Oglas iz Splita: za stanovanje velikosti 10 m² zahtevajo toliko denarja
28. 07. 2021 05.00Ali se lahko 10 m² velik prostor že obravnava kot stanovanje? Nekateri opozarjajo, da so celo njihove garaže večje.
Zato lastnik zahteva visoko varščino
29. 06. 2021 08.09Lastniki nepremičnin upajo, da bodo z oddajanjem lepo zaslužili. A vsake toliko naletijo na najemnike, ki jim naredijo več škode kot zaslužka.
Spremembe glede oddajanja hiš in stanovanj na platformah
09. 03. 2021 05.00Gospodarsko ministrstvo je v javno razpravo podalo osnutek predloga novega zakona o gostinstvu. Spremembe so potrebne zlasti zaradi trendov razvoja na področju nastanitvenih obratov – v zadnjih letih je denimo razmah doživelo oddajanje hiš in stanovanj na platformah, kot je Airbnb, pa tudi glamping in druge oblike bivanja v naravi. Kakšne spremembe se nam torej obetajo?
Do kdaj vložiti napoved za odmero dohodnine od dohodka iz oddajanja premoženja v najem?
23. 02. 2021 04.45Ste oddajali premoženje v najem? Do kdaj morate vložiti napoved za odmero dohodnine od dohodka in kako se odmeri davek?
Spremembe stanovanjskega zakona: kaj bi se podražilo in kaj pocenilo?
13. 11. 2020 05.45Udeleženci posveta o poslovanju z nepremičninami, ki ga organizira Zbornica za poslovanje z nepremičninami pri GZS, so spregovorili o izzivih, ki jih za sektor prinaša pandemija covida-19, pa tudi spremembah stanovanjskega zakona, ki je v pripravi. Mnenja so različna, nekateri pozdravljajo ureditev odnosov, drugi si želijo več sprememb.
Poglejte, koliko je treba odšteti za en teden bivanja v vili družine Rooney
31. 07. 2020 11.24Wayne Rooney je v svoji nogometni karieri zaslužil ogromno, a denar služi tudi na druge načine. Na primer z oddajanjem vile na Barbadosu.
Cena najema stanovanja v Ljubljani
22. 07. 2020 10.04Najdražje stanovanje, ki ga trenutno lahko najamete v Ljubljani, se nahaja v bližini parka Tivoli. Je resnično čudovito, a najemnina je zelo visoka.
Koliko nepremičnin na Hrvaškem imajo v lasti Slovenci?
07. 07. 2020 12.39Slovenija bo varovala interes svojih državljanov lastnikov nepremičnin v sosednji državi, poroča Večernji list in dodaja, da so Slovenci kupovali počitniške hiše na Hrvaškem še v času Jugoslavije.
Bo kriza povzročila novo pokanje nepremičninskega balona?
16. 06. 2020 08.06Pandemska kriza bi lahko povzročila novo recesijo, opozarjajo ekonomisti. Manjša kupna moč in večja negotovost pa bi lahko vplivala tudi na trende na nepremičninskem trgu. Za zdaj se kriza predvsem zaradi odsotnosti turistov odraža predvsem v večji ponudbi nepremičnin, tako za oddajo kot prodajo. Nekoliko so se posledično znižale tudi najemnine za kratkoročni najem. Pa se bodo tudi cene nepremičnin?
Lastnik najemnikom: ni vam treba plačati najemnine za april
07. 04. 2020 14.55Nekateri lastniki nepremičnin so se odločili, da v času boja z novim koronavirusom ne bodo zaračunavali najemnin. Zgodba prihaja iz ZDA.
Četudi imate s. p. v tujini, morate tudi v Sloveniji plačati davke
19. 03. 2020 07.00V registru davčnih zavezancev je vpisanih več kot 500 fizičnih oseb, ki opravljajo dejavnost v tujini. Največ jih na Hrvaškem oddaja nepremičnine in v Avstriji opravlja nego na domu. Davek morajo plačati tudi v Sloveniji, pri čemer pa jim upoštevajo plačilo davka v tujini.
Zdravstvenim delavcem ponujajo zastonj stanovanja
18. 03. 2020 15.14Zdravstveni delavci so v polnem pogonu. Nekateri se na delovno mesto vozijo iz oddaljenih krajev. Sedaj je to za nekatere še bolj stresno, saj je javni promet začasno prepovedan, doma pa je le eno osebno vozilo. Kako na delo? S kom na delo, da se na poti ne okužiš? Kako jim lahko pomagamo?
Ste oddajali na črno? Furs ima tudi podatke o subvencioniranih najemninah
27. 02. 2020 08.25Kdo mora oddati napoved za oddajanje nepremičnine v najem? Mora najemodajalca morda prijaviti najemnik? Kako visoki so davki? Kakšna je kazen za oddajanje na črno in ali je treba plačati davke za nazaj, če vas dobijo? Odgovarjajo na Finančni upravi, kjer so odločeni narediti red. Tako so denimo za več let pridobili podatke o subvencijah najemnin, iz katerih so razvidni tako najemodajalci kot višina najemnine. Nič dobrega se vam ne piše, če ste oddajali na črno.
Tako kraljeva družina polni državni proračun
29. 01. 2020 08.54Je več kot 30 milijonov evrov za poroko princa Harryja in Meghan Markle stran vržen denar? Koliko britanska kraljeva družina stane Otočane? Čeprav za vzdrževanje kraljevega dvora prispeva prav vsak davkoplačevalec v Združenem kraljestvu, pa izračuni kažejo, da zaradi kraljeve družine v državni proračun priteče več denarja, kot ga iz proračuna družina dobi.
43 odstotkov stanovanjskih enot v lasti upokojencev
03. 01. 2020 14.24V Sloveniji je 43 odstotkov stanovanjskih enot v lasti upokojencev, pri čemer je večina teh stanovanj dotrajanih in po površini predimenzioniranih za enočlanska gospodinjstva. Obstaja 162.000 stanovanj, v katerih živi ena oseba, s povprečno površino 64 kvadratnih metrov.
Ste vedeli, da morate obračunati ta davek? Globa znaša od 2000 evrov naprej
09. 12. 2019 11.17Oddajate nepremičnino na tuji platformi, kot sta na primer Booking in Airbnb? Potem morate vedeti, kakšna so pravila finančne uprave.
Plača 1100 evrov, najemnina pa 700 evrov ali več
27. 11. 2019 12.00Ko se pogovarjamo, ali se izplača kupiti stanovanje ali ga najeti, pogosto pridemo do sklepa, da je v Sloveniji nakup za marsikoga še vedno ljubša možnost. Najemnine namreč gredo v nebo in pogosto krepko presegajo obrok kredita, poleg tega pa, če najemamo stanovanje na trgu, živimo v negotovosti. Nikoli namreč ne vemo, kdaj se bomo morali iz stanovanja izseliti, lastniki pa vse pogosteje najemnino dvigujejo kar ob vsakoletnem podaljšanju najemne pogodbe.
To so cene najema stanovanj v Ljubljani
03. 10. 2019 12.41Preverili smo najdražjo in najcenejšo ponudbo stanovanj za najem v Ljubljani. Poglejte, kaj smo našli.
Bi oddajali, pa vas je strah? Tako vam želi pomagati država
25. 08. 2019 09.46Javna služba za najemniško upravljanje. Novi stanovanjski zakon bi tako pomagal tistim lastnikom stanovanj, ki jih je strah tveganj, povezanih z oddajo stanovanj.
Najeti stanovanje, sobo ali ležišče?
05. 08. 2019 08.10Če se študentje odločijo za najem celotne garsonjere ali denimo enosobnega stanovanja z zasebno kopalnico in kuhinjo, se cena giblje med 400 evri za stanovanje na robu mesta in do 700 evrov za stanovanje znotraj obroča ljubljanske obvoznice.
Ko za garsonjero pričakujejo 600 evrov najemnine
01. 08. 2019 10.08Da cene najema v Ljubljani gredo v nebo, je znano. V veliki stiski so med drugimi tudi družine z otroki.
Ali bo zamrznitev najemnin rešitev?
19. 06. 2019 08.24V Berlinu nameravajo zamrzniti najemnine stanovanj. Lastniki jih sedaj dvigujejo in upajo, da bodo še zadnji trenutek zaslužili.
16 m2 velika hiška navdušuje na spletu. Zakaj?
11. 05. 2019 08.13Kako je družinsko podjetje, ki izdeluje eko hiške, postalo hit na spletu ...
Osebna zgodba najemodajalca: ko so poklicali sosedi, je najprej mislil, da pretiravajo
08. 05. 2019 14.49Najemodajalci so običajno veseli, ko se v njihovo stanovanje vseli najemnik, ampak to veselje v nekaterih primerih ne traja dolgo. Lahko pride do številnih zapletov, ki si jih kot lastnik stanovanja zagotovo ne želite.
'Tako visoke najemnine so norost'
07. 04. 2019 09.49V Nemčiji narašča nezadovoljstvo zaradi visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj.
Primer Airbnb: posamezniki naj služijo, a od tega naj ima nekaj tudi država
07. 04. 2019 09.08Airbnb bo podatke o oddajanju stanovanj delil z danskim davčnim uradom. Kako pa je z oddajanjem prek Airbnb v Sloveniji?
MNZ ponuja stanovanja: najemnina za 46 m2 le 183 evrov
21. 01. 2019 15.47Ministrstvo za notranje zadeve oddaja nezasedena vseljiva službena stanovanja vsem fizičnim in pravnim osebam.
Cene garsonjer tudi do 500 evrov!
04. 10. 2018 15.49Cene nepremičnin so v Ljubljani vse višje in z njimi rastejo tudi najemnine, v povprečju za 150 do 200 evrov. Če so še pred letom garsonjere oddajali za 350 evrov na mesec, se najemnine zdaj gibljejo okoli 500 evrov in več. Vzroka sta predvsem dva: oddajanje stanovanj turistom prek Airbnb in delavcem na začasnem delu pri nas, kjer najemodajalci zaračunavajo postelje v stanovanjih.