Cekin.si

stanovanjska

Prodaja

Stare hiše in zemljišča za 35.000 evrov

05. 01. 2023 03.45

Kaj se prodaja po Sloveniji? Stare, zapuščene in razpadajoče hiše – z veliko zemljišča, sredi prečudovite narave ...

Krediti

Koliko let boste odplačevali kredit, je odvisno od več dejavnikov

28. 10. 2022 07.14

V slovenskih bankah ponujajo kredite z različnimi odplačilnimi dobami. Kolikšna bo ročnost, pa je odvisno od več dejavnikov. Preverite v nadaljevanju.

Krediti

Krediti se dražijo. Kaj storiti, če ga ne zmorete več odplačevati?

16. 09. 2022 04.45

Mesečni obrok za obstoječi kredit s spremenljivo obrestno mero se lahko zaradi dviga obrestnih mer poviša tudi do 100 evrov. To pa je lahko dodatno breme za družinski proračun. A banke trenutno še ne zaznavajo povečanih težav z odplačevanjem kreditov. Se pa vse več kreditojemalcev odloča za sklenitev kredita s fiksno obrestno mero. Za spremembo obrestnih mer se lahko odločijo tudi tisti, ki že imajo sklenjen kredit. Na kaj je treba biti pri tem pozoren?

Nepremičninski trg

To so bo letos dogajalo s cenami nepremičnin

08. 08. 2022 09.03

Cene stanovanjskih nepremičnin, ki so lani rekordno zrasle, so se v prvem četrtletju še zvišale, kažejo statistični podatki, sredi leta pa po navedbah nepremičninskih posrednikov kaže na ustavitev rasti, a so cene na visokih ravneh. Ekonomist meni, da je ob trenutnih razmerah majhna verjetnost, da bi se cene v prihodnjega pol leta pomembno znižale.

Davki

Tako se deli javni denar v Sloveniji

16. 05. 2022 05.00

Država dobiva denar iz različnih virov, in sicer od davkov, prispevkov od plač in drugih dohodkov, premoženja, DDV-ja, dohodnine, trošarin in tudi Evropske unije. Ampak ali veste, kam gre javni denar? Preverite!

Premoženje

Vse to se je podražilo novembra. Kaj pa se je pocenilo?

01. 12. 2021 04.45

Letno inflacijo so v novembru letos najbolj višali dražji naftni derivati. Tekoča goriva so bila dražja za 33,4 odstotka, dizelsko gorivo za 46,6 odstotka, bencin pa za 41,5 odstotka, pravijo na Sursu. K inflaciji je pripomogla tudi dražja toplotna energija, in sicer za 55,2 odstotka.

Nepremičnine

Tudi te položnice bodo višje

22. 11. 2021 05.00

Etažni lastniki bodo imeli zaradi uvajanja vodenja sredstev rezervnih skladov na ločenih fiduciarnih računih za vsako stavbo posebej bistveno višje stroške, saj sta odpiranje in vodenje računov povezana z neprimerljivo večjimi stroški, kot je npr. vodenje enega skupnega računa, opozarjajo v Združenju upravnikov nepremičnin. Obenem se nakazujejo višji stroški vodenja računov, kot so denimo prilivne in odlivne provizije, težavo pa predstavljajo tudi ležarine.

Krediti

Kredit s spremenljivo ali fiksno obrestno mero v času inflacije?

08. 11. 2021 04.15

Oživljanje gospodarstva po pojavu novega koronavirusa je prineslo tudi visoko inflacijo in podražitve. Med drugim so višje cene energentov, naftnih derivatov, hrane, oblačil in obutve ter tudi nepremičnin, medtem pa je ob rekordno nizkih obrestnih merah denar poceni in so ugodni stanovanjski krediti. Ampak ali bo tako tudi ostalo in kakšno bo dogajanje na nepremičninskem trgu?

Bivanje starostnikov

Skoraj 90 odstotkov starejših Slovencev biva tako

14. 10. 2021 08.35

Veliko je starejših, ki jim je stanovanje v breme, saj je preveliko, stroški vzdrževanja pa so zanje previsoki. Zato je za varno staranje ključna prilagoditev nepremičnin, v katerih bivajo starejši, je bilo pred časom slišati na festivalu za tretje življenjsko obdobje.

Nepremičnine

Mladi, bi se tudi vi zaradi tega ukrepa odločili za selitev?

08. 10. 2021 05.00

Predlog španskega premierja je požel val navdušenja ne le doma, temveč tudi v tujini. Kako rešiti perečo težavo, ki pesti mlade (in njihove starše), saj predolgo ostajajo v domačem gnezdu in se le s težavo odselijo na svoje.

Najem

Neprofitna stanovanja: med epidemijo ni bilo večje plačilne nediscipline

01. 10. 2021 05.00

V Sloveniji primanjkuje več kot 9000 javnih najemnih stanovanj, med katerimi so tudi neprofitna, namenjena socialno šibkejšim. Ponekod jih gradijo in bodo kmalu vseljiva, a jih vsaj za zdaj ne bo dovolj, da bi zadostili vsem potrebam, prošnjam in povpraševanju. Če najemnik neprofitnega stanovanja ne plačuje najemnine ali tekočih stroškov, lahko sicer po opominih in izčrpanih vseh drugih možnostih pomoči sledi prisilna izselitev. Če ugotovijo, da ni več upravičenec, pa neprofitno najemnino spremenijo v tržno in lahko najemnik še naprej živi v stanovanju.

Nepremičnine

'Zaradi sprejetih ukrepov ni bilo deložacij'

27. 05. 2021 05.00

Ste vedeli, da so lahko v času krize najemniki, katerih socialni položaj se je zaradi posledic epidemije kljub predvidenim finančnim ukrepom za izboljšanje socialnega položaja državljanov poslabšal do zakonsko določenega cenzusa, zaprosili tudi za subvencijo k najemnini? Pridobili so jo lahko vsi najemniki stanovanj, tako neprofitnih kot tržnih, katerih dohodki so padli pod zakonsko določen cenzus.

Premoženje

Ponudba študentskega dela upadla za 90 odstotkov

28. 04. 2021 08.09

Stroški, povezani s študijem, so čedalje višji in študente je hudo prizadela še epidemija covida-19, ko je ponudba študentskega dela upadla za do 90 odstotkov, skoraj celotno študijsko leto je potekalo na daljavo in večina se je morala izseliti iz študentskih domov.

Prodaja

Tako stare hiše nimajo uporabnih dovoljenj. Kako je ob prodaji?

12. 04. 2021 05.00

Stavbe, zgrajene pred 31. decembrom 1967, so pogosto brez uporabnih dovoljenj, čeprav je zakon pod določenimi pogoji in z dokazili tudi zanje predvidel možnost ureditve ustrezne dokumentacije. Nepremičninski posredniki sicer načeloma že prodajalcu predlagajo pridobitev uporabnega dovoljenja po zakonu. Postopki so relativno enostavni, seveda, če objekt pozneje ni bil spreminjan, in tudi cenovno dostopni.

Premoženje

Osebni stečaj: se tako znebimo vseh dolgov?

09. 02. 2021 04.45

Leta 2020 je več kot 2500 Slovencev razglasilo osebni stečaj. A treba se je zavedati, da osebni stečaj ni nujno način, s katerim bi se prezadolženi dolžnik znebil dolgov, saj ne more vselej doseči odpisa dolgov. Glavni cilj je namreč sorazmerno poplačati upnike. Stečajnemu dolžniku se že ob začetku postopka omeji poslovna sposobnost in ne sme več samovoljno razpolagati s svojim premoženjem. Med postopkom se proda vse, tudi družinska hiša ali stanovanje, čeprav v njem morda živi z družino, v stečajno maso pa lahko spada tudi del plače. Obetajo pa se spremembe; med drugim se bo predvidoma zaostril kriterij za odpust obveznosti.

Koristno

Zamudniki pri plačevanju najemnin 'eni in isti' ne glede na razmere v državi

19. 08. 2020 07.00

Vsak tretji Američan zaradi krize, ki jo je povzročila pandemija, julija ni plačal najemnine. Kriza je udarila tudi v Sloveniji, kjer so zaznali več prošenj za subvencije in za obročno odplačilo neprofitnih najemnin. A zamudniki pri plačevanju najemnin so že vrsto let "eni in isti", ne glede na razmere v državi, pravijo na občinah.

Nepremičnine

Neprofitna najemnina bi se zvišala, a tudi subvencije bi bile višje

22. 07. 2020 09.40

Ministrstvo za okolje in prostor je v javno obravnavo dalo predlog novele stanovanjskega zakona. Predlog predvideva zvišanje neprofitne najemnine in hkrati tudi subvencij, ustanovitev javne najemniške službe in spremembe glede soglasij v večstanovanjskih stavbah. In številne druge spremembe. Pripombe zbirajo do 20. avgusta.

Banke

Banke vsak dan prejemajo vloge za odlog posojil

15. 05. 2020 08.12

Na spletu so se po uveljavitvi zakonske pravice pojavili zapisi komitentov, da bi jih polletni moratorij na kredit pri njihovi banki ogromno stal. Omenjali so več kot 1800 evrov in razložili, da se zato raje niso odločili za odlog. Povpraševanje je precejšnje in banke zatrjujejo, da za vsakega komitenta iščejo optimalno rešitev. A treba je dobro razmisliti, ali je odlog res edina možnost. Treba se je namreč zavedati, da obresti vseeno tečejo in da lahko ob moratoriju nastanejo dodatni stroški.

Krediti

Izpoved mlade mamice: Na banki sem doživela hladen tuš

10. 01. 2020 22.16

"'Niste kreditno sposobni. Zdaj veljajo drugačni pogoji. Niti mož ni kreditno sposoben,' mi je povedal bančnik. 'Kako, ko pa dobivam lepo porodniško in mož ima solidno plačo. Kako?' sem ga vprašala. 'Potrebujete 700 evrov zajamčenega dohodka plus 240 na prvega otroka in dodatnih 70 na vsakega naslednjega otroka. V našem primeru 1150 evrov za preživetje,' mi je odgovoril," je izkušnjo na banki opisala mamica.

Premoženje

Toliko dobijo velike družine pri nas, v tujini pa ...

07. 01. 2020 08.51

Estonske družine z najmanj tremi otroki dobijo od države 300 evrov na mesec. Znesek državne pomoči za velike družine je v Sloveniji znatno nižji, čeprav se državi ne razlikujeta veliko, ko je govora o rodnosti.

Premoženje

Loterija: zakonca razkrila, kaj bosta storila z milijoni

28. 11. 2019 11.06

Britanska zakonca, ki sta v igri na srečo EuroMillions jackpot zadela več kot 123 milijonov evrov, sta razkrila, kaj bosta storila z denarjem. Najprej sta si vzela čas in razmislila, ali se sploh želita razkriti javnosti. 

Nepremičnine

Plača 1100 evrov, najemnina pa 700 evrov ali več

27. 11. 2019 12.00

Ko se pogovarjamo, ali se izplača kupiti stanovanje ali ga najeti, pogosto pridemo do sklepa, da je v Sloveniji nakup za marsikoga še vedno ljubša možnost. Najemnine namreč gredo v nebo in pogosto krepko presegajo obrok kredita, poleg tega pa, če najemamo stanovanje na trgu, živimo v negotovosti. Nikoli namreč ne vemo, kdaj se bomo morali iz stanovanja izseliti, lastniki pa vse pogosteje najemnino dvigujejo kar ob vsakoletnem podaljšanju najemne pogodbe.

Banke

Banka Slovenije odgovarja na številne kritike

06. 11. 2019 13.18

Banka Slovenije je zavrnila ocene, da vsaj 114.000 ali 20 odstotkov zaposlenih z neto plačo do 928 evrov in (so)preživljanjem enega otroka, ne bo moglo dobiti stanovanjskega kredita. Tem osebam je bilo lani odobrenih štiri odstotke teh kreditov in 21 odstotkov potrošniških kreditov. Prvo je po ocenah guvernerja BS Boštjana Vasleta družbeni problem, ki ga je treba reševati s stanovanjsko in dohodkovno politiko, ne s kreditiranjem.

Nepremičnine

'Slovenija ni bogata družba, v kateri si lahko vsak sam zagotovi prebivališče'

15. 10. 2019 09.14

Zato je naloga države in lokalne skupnosti, da pomagata, je bilo slišati na okrogli mizi o zagotavljanju kakovostnih in dostopnih bivališč. Država poskuša na izzive odgovoriti z novim zakonom, katerega cilj je večja dostopnost do javnih najemnih stanovanj.

Nepremičnine

Preverite, kdo bo spal pred parlamentom!

13. 09. 2019 08.21

Ker naj bi tudi vlada Marjana Šarca, vsaj tako opozarjajo v skupini "Kje bomo pa jutri spali?", pozabila na stanovanjsko politiko, so se nekateri odločili, da bodo prespali pred parlamentom.

Nepremičnine

Bi kupili stanovanje, pa nimate poroka? Tako naj bi bilo po novem

25. 08. 2019 09.35

Spremembe, ki jih bo prinesel stanovanjski zakon: z državnim jamstvom bodo do stanovanjskega posojila prišli tudi prekarci.

Nepremičnine

Trenutno najcenejša stanovanja na Gorenjskem

23. 08. 2019 11.38

Če želite kupiti stanovanje na gorenjskem koncu, potem preverite, kaj smo odkrili na nepremičninskem portalu.

Nepremičnine

Ko za garsonjero pričakujejo 600 evrov najemnine

01. 08. 2019 10.08

Da cene najema v Ljubljani gredo v nebo, je znano. V veliki stiski so med drugimi tudi družine z otroki.

Premoženje

Pod temi pogoji bodo družine dobile 30.000 evrov

30. 07. 2019 13.34

Orban je februarja napovedal ukrepe za zaščito družine in povečanje natalitete na Madžarskem. Sedaj so se njegove napovedi začele uresničevati.

Nepremičnine

Je to znak, da vlada s stanovanjsko politiko misli resno?

13. 06. 2019 12.19

Vlada se strinja s prenosom najbolj primernih nepremičnin DUTB na republiški stanovanjski sklad. Kaj to pomeni za nas?

Oglaševanje Uredništvo PRO PLUS Moderiranje Piškotki Spremeni nastavitve piškotkov Politika zasebnosti Splošni pogoji Pravila ravnanja za zaščito otrok
ISSN 2630-1679 © 2025, Cekin.si, Vse pravice pridržane Verzija: 989