trg nepremičnin
V kateri finančni fazi ste: fazi varčevanja ali investiranja?
19. 11. 2024 04.23Vsi vemo, da je varčevanje osnova za doseganje dolgoročnih finančnih ciljev. Malo pa jih ve, da varčevanje ni dovolj, slej kot prej moramo iz faze varčevanja preiti v fazo investiranja, saj bomo tako lažje dosegli naše finančne cilje. Drži, da moramo pri investiranju prevzeti naložbeno tveganje, a je to na dolgi rok manjše, kot če denar hranimo na banki!
Donald Trump zmagal, vrednost dolarja zrasla, bitcoin dosegel rekordno vrednost
06. 11. 2024 07.30Vrednost dolarja je v pričakovanju zmage Donalda Trumpa zrasla. Kriptovaluta bitcoin je medtem dosegla celo rekordno vrednost, saj kupci stavijo na deregulacijo trga ob morebitnem novem mandatu nekdanjega predsednika. Elon Musk pa evforično napoveduje spremembe.
Primer slovenskega podjetja, ki je bilo v stečaju, nato pa so se delavci samoorganizirali
14. 10. 2024 04.26M TOM ni tipična zgodba o stečaju. Je zgodba o zaupanju, vztrajnosti in moči povezovanja. Po propadu podjetja TOM leta 2010, ko je brez dela ostalo okoli 200 zaposlenih, je skupina nekdanjih delavcev zavihala rokave, združila znanje in izkušnje ter na ruševinah starega podjetja stopila na novo uspešno poslovno pot.
Bomo drugačno vrednost nepremičnine res dokazovali le s cenitvijo, ki jo bomo plačali sami?
10. 10. 2024 10.57Se tudi vi ne strinjate s poskusnim izračunom vrednosti vaše nepremičnine, ki ga je opravila Geodetska uprava RS?
Preverite podatke! Geodetska uprava objavila poskusni izračun vrednosti nepremičnin
10. 10. 2024 09.51Geodetska uprava RS je skladno z zakonom o množičnem vrednotenju izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in izračune objavila. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Stanovanjske nepremičnine se še naprej dražijo
23. 09. 2024 11.03Stanovanjske nepremičnine so se v drugem četrtletju glede na prvo podražile za 2,2 odstotka, v medletni primerjavi pa za 6,7 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za petino nižje od povprečja prejšnjega leta, je danes objavil državni statistični urad.
Na voljo 75 stanovanj za mlade, povprečna najemnina pa 230 evrov
23. 09. 2024 04.50Zunaj je nov razpis za 75 namenskih najemnih stanovanj za mlade, ki imajo stalno ali začasno bivališče v Mestni občini Ljubljana. Letos je na voljo več najemnih stanovanj za mlade, v članku pa lahko preverite, kdo vse je do njih upravičen.
Nov udarec za lastnike apartmajev na Hrvaškem
30. 08. 2024 10.54Z letom 2025 Hrvaška uvaja nov sveženj sprememb davčne zakonodaje, ki med drugim prinaša novo obdavčitev nepremičnin, v katerih nihče stalno ne živi ali niso v dolgoročnem najemu. To pomeni, da se višji davki obetajo tudi več kot sto tisoč Slovencem, ki so na Hrvaškem lastniki nepremičnin.
Lastniki nepremičnin počnejo, kar jim je volja, najemniki pa tiho plačujejo
24. 08. 2024 04.33Omejitev cen najemniških stanovanj, s katero Nemčija in nekatera mesta eksperimentirajo že od leta 2015, se je izkazala za popolnoma neučinkovito. Stanovanjska stiska je tolikšna, da lahko lastniki počnejo, kar hočejo, najemniki pa nepremičnine plačujejo, kot da gre za luksuzne vile.
'Iščem sobo do 200 evrov s stroški. Edini pogoj je ...'
06. 08. 2024 08.36Cene najema nepremičnin so še posebej vrtoglave v Ljubljani. Tudi sobe so izjemno drage, saj nekateri lastniki zahtevajo visoke zneske celo za ležišča.
Kako se pogajati za nižjo ceno nepremičnine?
11. 07. 2024 04.35Nakup nepremičnine je ena največjih finančnih naložb, ki jo lahko opravite v življenju. Zato je ključnega pomena, da se pogajate za najboljšo možno ceno. Čeprav se zdi pogajanje za mnoge stresno in neprijetno, je to spretnost, ki jo lahko razvijete in vam bo prihranila veliko denarja.
'Invazija Slovencev na Jadran'
24. 06. 2024 09.44Ste tudi vi med tistimi, ki ste že kupili nepremičnino na Hrvaškem? Ali pa jo morda še iščete?
Iz skoraj milijonskega minusa do milijard na bančnem računu. To je Diane Hendricks
05. 06. 2024 04.32Najbogatejša Američanka, ki je milijone zaslužila sama, je prehodila zahtevno karierno pot – od 900.000 dolarjev (830.880 evrov) dolga do milijard in statusa najbogatejše v ZDA. Vse to ji je uspelo brez univerzitetne izobrazbe.
Kako do stanovanja? Kaj na tem področju dela država?
27. 05. 2024 08.01V Sloveniji močno primanjkuje cenovno dostopnih stanovanj in pristojni si s številnimi ukrepi prizadevajo izboljšati stanje. V prvi vrsti si prizadevajo zagotoviti večje število javnih najemniških stanovanj; zemljišča in načrti so, ponekod se že gradi in prve vselitve so predvidene v nekaj letih. Poleg gradnje oziroma investicij v nova stanovanja se osredotočajo tudi na obnovo obstoječih praznih stanovanj in obenem naslavljajo problematiko praznih stanovanj.
Kaj čaka slovenski nepremičninski trg?
16. 05. 2024 04.30V zadnjem času je zaznati določene spremembe na nepremičninskem trgu v Sloveniji. Čeprav cene v glavnem še vedno rastejo, se stanje stabilizira in je rast bolj umirjena. Trenutna gibanja, trende in napovedi gibanja cen nepremičnin sta osvetlila poznavalca Boštjan Udovič in Alen Komić.
Zato se v Nemčiji višajo najemnine
15. 05. 2024 04.18Podobne razmere so tudi pri nas.
Bodo poslovne nepremičnine 'potopile' banke?
11. 05. 2024 04.41Milijarder Barry Sternlicht napoveduje tedensko zapiranje bank, saj se nepremičninski sektor bori z visokimi obrestnimi merami in inflacijo. Še posebej veliko krizo beležijo poslovne nepremičnine.
Vzpon švedskih superbogatašev: drugačni od drugih bogatašev
07. 05. 2024 04.06Švedska po vsem svetu slovi kot zagovornica visokih davkov in socialne enakosti, vendar je postala evropska vroča točka za superbogate.
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
Finančna tesnoba generacije Z: Ne morem si privoščiti živeti
12. 04. 2024 04.11Resnica je, da živimo v družbi, kjer vlada obilje vsega – hrane, tehnologije, denarja, zabave, uspešnih, lepih ... A vprašati se je treba, kdo pravzaprav ima vse to?
To za letos napoveduje geodetska uprava glede cen nepremičnin
10. 04. 2024 14.57V letu 2023 se je na slovenskem nepremičninskem trgu že drugo leto nadaljeval trend upadanja kupoprodaj stanovanjskih nepremičnin, medtem ko so cene še naprej rasle. Letos bi se lahko visoka rast cen po mnenju Geodetske uprave RS še upočasnila in ponekod bi se lahko cene celo znižale.
Kje v Evropi so stanovanja najdražja?
28. 03. 2024 04.05Novi podatki kažejo, kje v Evropi so stanovanja najdražja in kje so ljudje zanje pripravljeni odšteti več. Kaj se dogaja v Sloveniji?
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle najmanj v treh letih
22. 03. 2024 12.17Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je objavil državni statistični urad.
Kaj je bilo v zadnjem desetletju donosnejše – bitcoin ali hiša v Londonu?
17. 03. 2024 04.30Najbolj znana kriptovaluta je v zadnjem desetletju dosegla skoraj 5000-odstotni donos.
Zakaj na Japonskem ni dragih stanovanj?
23. 02. 2024 04.21V razvitem svetu se prebivalci mest spopadajo s cenovno nedostopnimi stanovanji in tudi s pomanjkanjem nepremičnin nasploh. Ameriške metropole, kot sta Los Angeles in Miami, so okupirane z elitami in tam ni prostora za srednji sloj. Stanovanjska kriza je močno prizadela tudi evropska mesta – stanovanj ni, tista, ki so na voljo, pa so draga.
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
To so prednosti in slabosti najema nepremičnine
05. 02. 2024 04.30Velikokrat je mladim izredno težko, ko se odločajo, ali naj se odselijo od staršev in najamejo stanovanje ali pa živijo še nekaj časa doma in si kupijo lastniško stanovanje. Predstavljamo prednosti in slabosti najema.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
Hrvaška občina prodaja hiše za 30 centov
11. 01. 2024 13.29Občina dobi nove, mlade prebivalce, ti pa živijo mirno življenje v okolju, ki jim nudi varnost in zadovoljstvo. In vsi so zadovoljni ...
V Italiji je mogoče kupiti nepremičnino po ugodnih cenah
02. 01. 2024 05.00Seveda pa je pred nakupom v tujini pomembno tudi raziskati in razumeti lokalne tržne razmere, izpolniti pravne, administrativne in birokratske zahteve ter se zavedati tudi davčnih posledic. Nasvete za potencialne kupce je podal nepremičninski posrednik Aljaž Kovač, medtem ko so davčni vidik pojasnili na FURS. Preverite!