vrednost nepremičnin
Bomo drugačno vrednost nepremičnine res dokazovali le s cenitvijo, ki jo bomo plačali sami?
10. 10. 2024 10.57Se tudi vi ne strinjate s poskusnim izračunom vrednosti vaše nepremičnine, ki ga je opravila Geodetska uprava RS?
Preverite podatke! Geodetska uprava objavila poskusni izračun vrednosti nepremičnin
10. 10. 2024 09.51Geodetska uprava RS je skladno z zakonom o množičnem vrednotenju izvedla postopek poskusnega izračuna posplošenih vrednosti nepremičnin in izračune objavila. Modeli vrednotenja in izračunane vrednosti bodo odražali stanje trga nepremičnin na dan 1. januar 2024 in stanje podatkov o nepremičninah v katastru nepremičnin na dan 10. junij 2024.
Stanovanjske nepremičnine se še naprej dražijo
23. 09. 2024 11.03Stanovanjske nepremičnine so se v drugem četrtletju glede na prvo podražile za 2,2 odstotka, v medletni primerjavi pa za 6,7 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za petino nižje od povprečja prejšnjega leta, je danes objavil državni statistični urad.
Na voljo 75 stanovanj za mlade, povprečna najemnina pa 230 evrov
23. 09. 2024 04.50Zunaj je nov razpis za 75 namenskih najemnih stanovanj za mlade, ki imajo stalno ali začasno bivališče v Mestni občini Ljubljana. Letos je na voljo več najemnih stanovanj za mlade, v članku pa lahko preverite, kdo vse je do njih upravičen.
Stara hiša je morda res cenejša, a preverite še te stroške
30. 08. 2024 04.12Eno od ključnih vprašanj, ki si ga kupci praviloma zastavijo na samem začetku načrtovanja nakupa nepremičnine, je zagotovo to, ali kupiti staro ali novo. Odgovor je odvisen predvsem od vaših želja in finančnih zmožnosti, pa tudi od ponudbe na želeni lokaciji.
Vse te spremembe se nam obetajo na področju davkov
30. 05. 2024 09.57Kaj bo z normiranci? Kaj s tistimi, ki so lastniki številnih nepremičnin? Ali nam bodo avtomati res morali izdajati račune? Preverite ...
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
Odvetnica razkriva, kaj storiti, če vas nekdo prosi, da bi bili njegov porok
08. 04. 2024 08.10Porok jamči za odplačilo dolga z vsem svojim premoženjem in je dolžan odplačevati kredit, če ga kreditojemalec ni več zmožen. Finančno tveganje je veliko, zato je pred prevzemom poroštva bistven tehten premislek. Odvetnica Katarina Čeč Labernik pred podpisom pogodb, ki bi lahko vplivale na premoženje – torej tudi prevzem poroštva – obenem svetuje posvet s pravnim strokovnjakom.
Cene stanovanjskih nepremičnin lani porasle najmanj v treh letih
22. 03. 2024 12.17Cene stanovanjskih nepremičnin so bile lani za 6,8 odstotka višje kot predlani, kar je najmanjša podražitev v zadnjih treh letih. Prodanih je bilo za približno četrtino manj stanovanjskih nepremičnin kot leto prej, v Ljubljani se je prodaja rabljenih stanovanj zmanjšala za petino, je objavil državni statistični urad.
Kaj je bilo v zadnjem desetletju donosnejše – bitcoin ali hiša v Londonu?
17. 03. 2024 04.30Najbolj znana kriptovaluta je v zadnjem desetletju dosegla skoraj 5000-odstotni donos.
Milenijci bi lahko postali 'najbogatejša generacija v zgodovini'
06. 03. 2024 04.39Milenijci bi lahko v naslednjih 20. letih podedovali za bilijone evrov vrednih nepremičnin in drugega premoženja, ki jih imajo v lasti njihovi starši in stari starši.
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Kanado in Nemčijo pretresa stanovanjska kriza brez primere. Je to opozorilo za vse nas?
28. 11. 2023 05.00Cene nepremičnin v ZDA so visoke, zato je cenovna dostopnost stanovanj za povprečnega državljana zelo nizka. A zdi se, da je še huje v Kanadi, ki jo pretresa stanovanjska kriza, zelo podobna tisti v Nemčiji. Vrednost hiš se je od leta 2011 podvojila, država pa drsi proti recesiji, za kar je po mnenju ekonomistov delno kriv nepremičninski trg.
Ali bi prijavili soseda, da oddaja "na črno"?
04. 11. 2023 05.00Lastniki lahko z oddajanjem sobe, stanovanja ali hiše ustvarijo dodaten dohodek, pri čemer pa so zavezani plačevati davke od pobranih najemnin. Davčni nadzorniki na različne načine pridobivajo podatke o oddajanju "na črno" in kršiteljem poleg glob naložijo še plačilo dodatnih davčnih obveznosti.
Zaslužil je milijarde, a njegov oče je zgradil imperij iz niča
26. 09. 2023 04.45Fred Trump je oče Donalda Trumpa, ki je do milijard prišel z nepremičninskimi posli. Fred pa je svoj poslovni imperij začel graditi od samih temeljev. Vse, kar je zgradil, in sicer zelo uspešno, je predal svojim otrokom.
Kako izbrati pravo nepremičnino za nakup?
15. 09. 2023 04.45Nakup nepremičnine je ena najpomembnejših finančnih odločitev, ki jih lahko sprejmemo v življenju. Vendar pa izbira prave nepremičnine za nakup ni vedno enostavna naloga. Pomembno je, da se pred nakupom dobro informiramo, premislimo o svojih potrebah in ciljih ter upoštevamo različne dejavnike, ki vplivajo na vrednost in primernost nepremičnine.
Kako pravilno oglaševati nepremičnino za prodajo?
13. 09. 2023 04.45Prodaja nepremičnine je lahko zahtevna naloga, še posebej na konkurenčnem slovenskem trgu. Da bi bili uspešni pri prodaji nepremičnine, je ključno izvesti ustrezno oglaševanje.
Nasveti, ki vam bodo pomagali primerno zavarovati nepremičnino
12. 09. 2023 08.41Ob množičnih poplavah v začetku avgusta so premnogi ogromno izgubili. Uničeni so domovi, stanovanja, hiše, imetje ... Škoda se šteje v milijonih, posledice so katastrofalne in obnova bo trajala več let. Nekateri so po vsem hudem naknadno ugotovili, da njihova nepremičnina ni bila dovolj zavarovana ali da jim zavarovanje ne krije škode za primer poplav. Kako pa sploh primerno zavarovati dom? Na kaj je treba biti pozoren pri sklepanju zavarovanja in kaj pogosto pozabimo?
To je v oporoko zapisal Silvio Berlusconi
25. 07. 2023 04.45Silvio Berlusconi je za posledicami levkemije umrl 12. junija. Že takrat smo poročali o tem, kolikšno bogastvo je pustil za seboj, sedaj pa še poglejmo, kaj je zapisal v oporoko.
Toliko vam bodo pobrali od privarčevanega in dobro investiranega denarja
03. 07. 2023 05.00Še vedno velja pravilo, naj bodo vlaganja periodična, razpršena, globalna, dolgoročna, strateška. Kam pa se trenutno najbolj izplača vlagati in katere naložbe, ki so pred leti oziroma v preteklosti veljale za dobre in stabilne, danes morda več niso med najbolj varnimi? Pa tudi, kaj je manj obdavčeno? Odgovarjata finančna svetovalca Mitja Vezovišek in Sašo Aleksić.
Pomembna informacija za male podjetnike!
25. 05. 2023 08.00Ne glede na to, ali ste kleparji, mehaniki, ličarji, gostinci, vodovodarji, gradbinci, frizerji ali kakšni drugi manjši podjetniki, v ohranitev in razvoj svojega podjetja zagotovo vlagate ogromne napore, zato je izjemno pomembno, da ga tudi ustrezno zaščitite. Vaš uspeh ter preživetje na trgu sta odvisna zlasti od tega, kako uspešno preprečite nepredvidljive dogodke, ki lahko ogrozijo vaše poslovanje. Da lahko poskrbite za to, se morate zavedati nevarnosti in poznati tveganja svojega posla.
Lastniki avtomobilov, ste tudi vi zaznali, da se je to podražilo?
25. 05. 2023 04.30Kje so vzroki za podražitve, pojasnjujejo v slovenskih zavarovalnicah.
Koliko bo žena Kevina Costnerja zaslužila z ločitvijo?
05. 05. 2023 12.25Kevina Costnerja čaka še en mukotrpen ločitveni postopek, saj je njegova soproga po 18 letih vložila zahtevo po ločitvi. Par ima podpisano predporočno pogodbo, Baumgartnerjeva pa ne zahteva preživnine, temveč le skupno skrbništvo nad otroki.
Toliko premoženja bosta morala razdeliti Reese Witherspoon in Jim Toth
28. 03. 2023 15.48Reese Witherspoon in Jim Toth se ločujeta, a še pred dokončnim razhodom se morata dogovoriti o delitvi premoženja.
Kako je propadla Credit Suisse in zakaj tega ni nihče pravočasno opazil?
22. 03. 2023 04.00Kako ni nihče zaznal, da se zadnje mesece v banki Credit Suisse dogaja nekaj nevarnega?
Vrste kriptovalut in razlike med njimi
21. 03. 2023 04.00Kriptovalute so zadnja leta v Sloveniji zelo popularna tema. Njihova priljubljenost je sicer zelo ciklična in vedno sovpada z eksponentno rastjo vrednosti bitcoina. V letu 2017, pa verjetno tudi kdaj kasneje, smo bili Slovenci prvi v Evropi in drugi na svetu po pogostosti spletnih iskanj pojma "bitcoin". Natančno število vlagateljev je težko oceniti, zagotovo pa ni majhno. Pa večina vlagateljev sploh razume, kam vlaga, ali pa gre pri tem za lep praktični primer psihologije črednega nagona?
To je panoga, ki zagotavlja uspešno in dobro plačano kariero
27. 02. 2023 08.0020. marca je za slovenske dijake izjemno pomemben dan, do takrat se morajo namreč odločiti, kam bo vodila njihova poklicna pot, in se vpisati na želeno fakulteto. Kljub bogatemu naboru študijskih smeri in programov je odločitev vse prej kot enostavna. Želja je seveda najti poklic, ki bo združeval osebne interese in široko možnost dobro plačane zaposlitve. Misija nemogoče? Niti slučajno! Z nekaj raziskovanja smo naleteli na vsem dobro znano delovno mesto, ki je raznoliko, dobro plačano in izjemno perspektivno – omogoča namreč skoraj 98-odstotno zaposljivost!
Finančna svetovalca Slovencem – kam z denarjem v letu 2023?
06. 01. 2023 03.15Tisti, ki imajo na računu nekaj denarja, se sprašujejo, kako ga oplemenititi ali vsaj ohraniti njegovo vrednost. Zaradi inflacije je namreč naš denar manj vreden, saj za isto ceno dobimo manj. Kako si torej zagotoviti finančno stabilnost in v kaj se v letu 2023 splača vlagati? O tem smo se pogovarjali s finančnimi svetovalci.