nepremičnin
'Skoraj tri leta sva z možem iskala primerno lokacijo in sanjsko zemljišče za gradnjo naše družinske hiše'
04. 06. 2021 05.00Želela sva ostati v domačem kraju, kjer otroci obiskujejo osnovno šolo in vrtec, v kraju, ki je ravno prav oddaljen od službe in ki nam nudi vse, kar potrebujemo za družinsko življenje po naši meri – trgovino, šolo, vrtec, zdravstveni dom, avtobusno in železniško postajo ter naravo na pešpot razdalji.
To so novosti, ki jih prinaša sprejeta novela stanovanjskega zakona. Kaj morate nujno vedeti?
28. 05. 2021 05.00Dolgo pričakovane spremembe stanovanjskega zakona - ali bo krč končno popustil? Ali bodo posamezniki in družine, mladi in stari končno prišli do stanovanj? Kaj bo počela javna najemna služba in kaj to pomeni za lastnike, ki imajo "višek" nepremičnin?
Epidemija: eni mojstri so imeli veliko več, drugi pa občutno manj dela
17. 05. 2021 05.00Med epidemijo covida-19 smo še posebej ob popolnih zaprtjih države veliko več časa preživeli skupaj doma. Nekateri so se tudi zato ravno zdaj lotili prenove, vzdrževalnih del in drugega potrebnega, da bi bilo bivanje karseda prijetnejše. Posledično je močno naraslo povpraševanje po nekaterih mojstrih, medtem ko so drugi utrpeli precejšen upad.
Potovanje v tujino med prvomajskimi prazniki
23. 04. 2021 12.21Res morate čez mejo? Andrej Šter vse, ki bi radi praznike preživeli na Hrvaškem, opozarja, da ta država trenutno beleži visoko število okužb.
Gradbeni zakon omogoča več možnosti legalizacije objektov
22. 04. 2021 05.00Gradbeni zakon pod določenimi pogoji omogoča pridobitev dokumentacije za črne gradnje, ki so bile zgrajene brez ustreznih dokumentov. Legalizacija seveda tudi stane; zneski so odvisni od več dejavnikov in vključujejo tudi "kazni za črnograditeljstvo". Treba pa je tudi poudariti, da so tako izdana dovoljenja pogojna.
Medtem ko cene rastejo, plače ne sledijo
02. 04. 2021 05.00Direktor Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri Gospodarski zbornici Slovenije, Boštjan Udovič, trenutno stanje na nepremičninskem trgu ocenjuje kot "povsem normalno glede na veliko povpraševanje in majhno ponudbo". Po njegovem mnenju so tudi cene povsem realne, "čeprav so – tako kot vedno – z vidika kupcev verjetno previsoke, z vidika prodajalcev pa prenizke".
Cene stanovanjskih nepremičnin rastejo že šesto leto zapored
31. 03. 2021 05.00Cene stanovanjskih nepremičnin so se lani, torej med epidemijo, glede na prejšnje leto zvišale za 5,2 odstotka. Najizraziteje so šle gor cene novih stanovanj – za 5,4 odstotka. Število prodaj stanovanjskih nepremičnin je bilo za približno 17 odstotkov nižje kot leta 2019 in najnižje v zadnjih šestih letih.
'Za kvadratni meter 4000 evrov? Tega več ni'
29. 03. 2021 05.00V hrvaškem Dubrovniku nekateri še naprej skušajo po izredno visokih cenah prodajati nepremičnine. A kakšne so realne cene?
Gradimo manj. V zasavski statistični regiji februarja celo nič
26. 03. 2021 05.00V februarju je bilo izdanih 40 odstotkov manj gradbenih dovoljenj za stanovanjske in 43 odstotkov manj za nestanovanjske stavbe kot v januarju. Po gradbenih dovoljenjih, izdanih v februarju letos, se bo gradilo 188 stanovanj, kar je za 43 odstotkov manj kot po gradbenih dovoljenjih iz januarja.
Hiše za en evro. A čigave so v resnici?
20. 03. 2021 05.00Poročali smo že o akcijah, s katerimi želijo nekateri župani italijanskih mest privabiti nove prebivalce. Stare in zapuščene hiše prodajajo tudi za en evro ali pa po izredno ugodnih in nizkih cenah. A čigave so te nepremičnine?
Kako bosta Kim in Kanye razdelila premoženje?
12. 03. 2021 07.19Kim Kardashian in Kanye West se ločujeta.
Stanovanje v velikosti 63,8 m2 prodali za 77.000 evrov
10. 03. 2021 09.58Prva e-dražba, na kateri je sodelovalo več dražiteljev, je bila uspešno končana. Kako potekajo e-dražbe in kako lahko sodelujete, si preberite v nadaljevanju članka.
Spremembe glede oddajanja hiš in stanovanj na platformah
09. 03. 2021 05.00Gospodarsko ministrstvo je v javno razpravo podalo osnutek predloga novega zakona o gostinstvu. Spremembe so potrebne zlasti zaradi trendov razvoja na področju nastanitvenih obratov – v zadnjih letih je denimo razmah doživelo oddajanje hiš in stanovanj na platformah, kot je Airbnb, pa tudi glamping in druge oblike bivanja v naravi. Kakšne spremembe se nam torej obetajo?
Toliko vam mora po dvigu minimalne plače ostati po plačilu obroka posojila
05. 03. 2021 05.00Dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost potrošnikov. Po ocenah članic Združenja bank Slovenije bo dodatnih 10 do 15 odstotkov komitentov postalo kreditno nesposobnih, ostalim se bo kreditna sposobnost poslabšala. V Banki Slovenije pa medtem zato ne pričakujejo velikega vpliva na posojilno aktivnost.
Bodo gostinci dobili nadomestilo za poslovno škodo?
26. 02. 2021 15.53Člani Upravnega odbora Obrtno-podjetniške zbornice Slovenije so obravnavali predloge zbornice za PKP9. OZS med drugim predlaga povračilo za izpad prometa, stroškov obveznega testiranja, povračilo regresa, podaljšanje kritja fiksnih stroškov, čakanja na delo doma in mesečnega temeljnega dohodka in podaljšanje moratorija na kredite. V sklopu PKP9 pa naj se gostincem povrne tudi poslovna škoda, ki jim je bila povzročena zaradi napačnih interpretacij odlokov.
Kako mu je mama pomagala obogateti?
22. 02. 2021 07.01Ko je bil star 35 let, je že imel milijon. Ameriški bogataš pravi, da ga je pet pomembnih lekcij, s katerimi je zaslužil bogastvo, naučila mama.
Hiše v italijanskem mestu na voljo od enega evra do 13.000 evrov
18. 02. 2021 08.01Še eno italijansko mesto želi z nizkimi cenami nepremičnin privabiti nove prebivalce.
Sodne dražbe odslej tudi v elektronski obliki
02. 02. 2021 10.27S 1. februarjem je začel delovati portal e-dražbe, v sklopu katerega so na enem mestu objavljene aktualne dražbe slovenskih sodišč. Prvo spletno draženje pri prodaji nepremičnin v izvršilnih postopkih bo možno v začetku marca.
Poslovnež, ki se je preselil v avtodom
29. 01. 2021 08.32Delal je 18 ur na dan in obenem študiral. Odlično je zaslužil in vozil prestižne avtomobile. Vse, dokler ... ga ni pokopal stres. Izgorel je. Zdaj že več let živi v avtodomu.
Kako določijo višino otroškega dodatka?
20. 01. 2021 05.00Seznam zneskov, ki kažejo, kako določijo višino otroškega dodatka za posameznega otroka.
Nepremičninski trg: pasti tudi po koncu epidemije
28. 12. 2020 12.07Kaj se bo po koncu epidemije zgodilo na nepremičninskem trgu? Pasti je namreč veliko. Jasno je, da bo trg utrpel velik udarec, če bodo državljani zmanjšali svojo potrošnjo – iz previdnosti ali pa zaradi osebne finančne krize.
Cene stanovanjskih nepremičnin: kako je epidemija vplivala na prodajo in nakupe?
24. 12. 2020 05.45Cene stanovanjskih nepremičnin so bile v tretjem četrtletju letošnjega leta povprečno za 0,1 odstotka višje kot v drugem četrtletju. Koliko pa je bilo sploh prodaje v drugem in tretjem četrtletju? Kako je epidemija vplivala na samo prodajo in nakupe?
'Žrtve bomo šteli, ko bo epidemije konec'
18. 12. 2020 08.32Nepremičninski posredniki so bili brez dela, promet z nepremičninami pa se je nemoteno izvajal naprej. "To pomeni, da država prometa z nepremičninami ni zaustavila, ampak ga je zgolj preusmerila stran od nepremičninskih posrednikov, s čimer jim je bilo onemogočeno ustvarjanje prihodkov, država pa se je s tem odpovedala DDV," so pojasnili v Združenju družb za nepremičninsko posredovanje.
To ob savudrijski obali počnejo slovenski lastniki nepremičnin
12. 12. 2020 05.45Župan Umaga Vili Bassanese je napovedal ovadbe proti lastnikom nepremičnin ob savudrijski obali. Večinoma gre za Slovence, lastnike hiš in počitniških hiš ob plaži pri Rdečem Vrhu nedaleč od Savudrije, ki po navedbah časnika "že 30 let ob obali nezakonito gradijo pomole in terase za sončenje".
Bi kupili nepremičnino, ne da bi si jo ogledali v živo?
11. 12. 2020 09.25Razmere, v katerih so se znašli nepremičninski posredniki, so hude. Trenutno se soočajo s težavo, da posameznih poslov ne morejo zaključiti. Res je, da lahko večji del svoje storitve opravijo na daljavo oziroma brez neposrednega stika s strankami, a za realizacijo posla je vedno nujen tudi ogled nepremičnine. In prav tu se zalomi.
Gurs: Zaustavitev trgovanja ni vplivala na cene nepremičnin oziroma na trend njihove rasti
01. 12. 2020 05.45Spomladanska epidemija ni vplivala na cene nepremičnin oziroma na trend njihove rasti. Zakaj?
Kaj se dogaja s sistemom množičnega vrednotenja nepremičnin?
27. 11. 2020 05.45Nepremičninarji nasprotujejo ukinitvi javnega dostopa do posodobljenih evidenc vrednotenja nepremičnin, ki jo prinaša PKP 5. "Gre za zelo resen poseg v izvajanje sistema množičnega vrednotenja nepremičnin," opozarjajo v Slovenskem nepremičninskem združenju - FIABCI Slovenija. Po njihovih navedbah gre za preložitev javne objave in dostopnosti za nekaj let ter hkrati tudi za ustavitev sistema množičnega vrednotenja nepremičnin in posledično priprav za uvedbo davka na nepremičnine.
Koliko bi lahko dobili, če bi prodali nepremičnino na hrvaški obali?
16. 11. 2020 07.13Na Hrvaškem imajo številni slovenski državljani svoje počitniške hišice, hiše in celo vile. Epidemija nam je razkrila okvirne številke, koliko je takšnih lastnikov. Neuradne hrvaške ocene kažejo, da imajo slovenski državljani v lasti približno 110.000 nepremičnin. Večinoma gre za hiše in stanovanja ob hrvaški obali. In koliko bi lahko za te nepremičnine dobili, če bi se odločili za prodajo?
Nepremičninski posredniki ogorčeni nad 'ignoranco vlade'
06. 11. 2020 12.11Nepremičninski posredniki pozivajo vlado, naj sprosti njihovo dejavnost. V Združenju družb za nepremičninsko posredovanje, ki deluje v okviru Zbornice za poslovanje z nepremičninami pri GZS, so ogorčeni nad ignoranco vlade, ki je nepremičninske posrednike tudi v tokratnem paketu sproščanj ukrepov povsem spregledala, so sporočili.
Spletna stran Cekin.si vstopila v novo obdobje!
02. 11. 2020 12.36Spletna stran Cekin.si ima novo, svežo podobo. Svojim bralcem bomo še naprej ponujali vsebino, ki zadeva prav vsakega izmed nas.