nepremičnino
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Vaše sanje o lastništvu luksuzne nepremičnine v Istri postanejo resničnost s Petram Resort & Residences
18. 12. 2023 05.00Predstavljajte si kraj, kjer se harmonija sodobnega oblikovanja srečuje z neizmerno lepoto istrske pokrajine. Kraj, kjer vsak dan prinese nov spekter barv in doživetij, kraj, kjer je luksuz več kot besede – to je Petram Resort & Residences. Tukaj v osrčju Istre, kjer se modrina Jadranskega morja srečuje z zelenilom bujnih gozdov, vam ponujamo priložnost, da postanete lastnik ne le nepremičnine, temveč tudi življenjskega sloga, ki izžareva eleganco, luksuz in neprimerljivo kakovost.
S tem boste naredili dober vtis na kupce stanovanj
17. 12. 2023 04.45Pri pripravi stanovanja za prodajo gre za veliko več kot le za osnovno čiščenje. Gre za to, da nepremičnino pripravite tako, da si lahko potencialni kupci predstavljajo, da živijo v njej. Ne le barve prostora in čistoča, tudi razporeditev pohištva, razporeditev spalnic in celo postavitev terase lahko vplivajo na to, kako kupci dojemajo prostor in ali bi bili pripravljeni zanj odšteti denar.
Na to ne smete pozabiti, ko kupujete nepremičnino
12. 12. 2023 05.00Nakup nepremičnine je ena večjih odločitev, ki jo imamo v svojem življenju, zato je še kako pomembno, da se odločimo pravilno. Pri tem nam lahko pomaga tudi vpogled v zemljiško knjigo, ki lahko marsikaj razkrije. Več o tem si lahko preberete v pogovoru z odvetnikom.
Le 16 odstotkov prebivalcev te države lahko kupi hišo
29. 11. 2023 05.00Za neko povprečno nepremičnino morajo odšteti neverjetnih 760.000 evrov. Le kdo si lahko to privošči? Gre za ameriško zvezno državo, kjer naj bi se cedila med in mleko - a očitno le za nekatere.
Najemnik noče plačati najemnine. Kar je storil, je šokiralo lastnika
16. 11. 2023 08.24Lastnik iz Washingtona je tožil svojega najemnika, potem ko je ta, ko ni mogel več plačevati najemnine, celotno hišo oglaševal na platformi Airbnb. Posledice so hude.
Slovenci kot nepremičninski tajkuni
06. 11. 2023 09.04Investicija v nepremičnino, v kateri človek tudi biva primarno, sploh ni naložba, ampak se poslovno razume kot luksuz, ker ne ustvarja denarnega toka, saj od nje lastnik ne dobiva najemnine, obresti ali dividend. Če bi cene nepremičnin začele padati, bi nepremičnine postale breme oziroma strošek.
Nepremičninski imperij Taylor Swift
04. 11. 2023 04.45Zadnje čase kar naprej beremo, da je priljubljena pevka nekomu 'posodila' svoj dom. Po ločitvi od Joeja Jonasa se je k njej preselila Sophie Turner, skrivališče pod njeno streho pa sta našla tudi novopečena zaljubljenca Gigi Hadid in Bradley Cooper. Koliko nepremičnin torej ima Taylor Swift? Veliko ...
Je sedaj čas za prodajo ali nakup nepremičnin?
28. 10. 2023 04.45Strokovnjak meni, da je pred nami nova recesija. Kaj storiti v tem primeru?
Ali sploh vemo, kaj imamo zavarovano?
16. 10. 2023 04.45Zavarovanje je pomembno iz več razlogov, saj z njim lahko zmanjšamo raznorazna tveganja, med drugim tudi, da bi na koncu ostali brez vsega, pa naj si bo to naš dom, pohištvo, oprema, avtomobil, delovni stroji in še in še. Nedavne poplave so zagotovo dober opomnik, zakaj je dobro imeti sklenjeno zavarovanje, a hkrati moramo vedeti, kaj naša zavarovalna polica v resnici tudi krije.
Nenavadno: zakaj je cena kvadrata v razpisu tako nizka?
05. 10. 2023 04.45Ljubljančani imajo možnost kupiti stanovanje, katerega del kupnine pokrije JJS MOL, zatem pa delež postopoma vračajo. A cene za kvadratni meter, predvidene v razpisu, so precej nižje od tržnih in izziv je najti stanovanje, ki ustreza razpisnim pogojem. Zakaj pa so določili take cene?
Vsako četrto nepremičnino na Hrvaškem kupijo tujci. Največ smo kupovali prav Slovenci
28. 09. 2023 04.45Cene nepremičnin na Hrvaškem še naprej rastejo. Povprečna cena kvadratnega metra na Hrvaškem dosega 2326 evrov, v Zagrebu pa skoraj 2700. In kar je zanimivo za nas: vsako četrto nepremičnino kupijo tujci, v prvi polovici leta so bili glavni kupci Slovenci.
Kako bosta razdelila več kot 272 milijonov evrov?
22. 09. 2023 13.26Čeprav sta se hollywoodska zakonca, Hugh Jackman in Deborra-Lee Furness, odločila za "sporazumno ločitev", morata še najti način, kako si razdeliti vse, kar sta prislužila v letih skupnega življenja in dela. To pa ne bo tako enostavno, poročajo mediji. V igri je veliko denarja – 272,6 milijona evrov – in številne nepremičnine.
Kako izbrati pravo nepremičnino za nakup?
15. 09. 2023 04.45Nakup nepremičnine je ena najpomembnejših finančnih odločitev, ki jih lahko sprejmemo v življenju. Vendar pa izbira prave nepremičnine za nakup ni vedno enostavna naloga. Pomembno je, da se pred nakupom dobro informiramo, premislimo o svojih potrebah in ciljih ter upoštevamo različne dejavnike, ki vplivajo na vrednost in primernost nepremičnine.
Kako pravilno oglaševati nepremičnino za prodajo?
13. 09. 2023 04.45Prodaja nepremičnine je lahko zahtevna naloga, še posebej na konkurenčnem slovenskem trgu. Da bi bili uspešni pri prodaji nepremičnine, je ključno izvesti ustrezno oglaševanje.
Nasveti, ki vam bodo pomagali primerno zavarovati nepremičnino
12. 09. 2023 08.41Ob množičnih poplavah v začetku avgusta so premnogi ogromno izgubili. Uničeni so domovi, stanovanja, hiše, imetje ... Škoda se šteje v milijonih, posledice so katastrofalne in obnova bo trajala več let. Nekateri so po vsem hudem naknadno ugotovili, da njihova nepremičnina ni bila dovolj zavarovana ali da jim zavarovanje ne krije škode za primer poplav. Kako pa sploh primerno zavarovati dom? Na kaj je treba biti pozoren pri sklepanju zavarovanja in kaj pogosto pozabimo?
Kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu?
04. 09. 2023 04.45Nepremičninski trg je lahko zapleten in poln pasti, med katerimi so tudi prevaranti, ki poskušajo izkoristiti ljudi. Če se želite izogniti prevarantom in zaščititi svoje interese, je pomembno, da se zavedate možnih nevarnosti in se ustrezno pripravite. V tem članku bomo raziskali nekaj ključnih načinov, kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu in zaščititi svoje naložbe.
To se lahko zgodi, če nimate urejene meje na parceli
02. 09. 2023 05.00Zakaj so urejene meje parcele pomembne oziroma kakšne so lahko posledice, če niso uradno določene? Preverite!
Zakaj so cene nepremičnin na Dunaju tako visoke?
21. 08. 2023 04.45Avstrijski trg stanovanjskih nepremičnin se hitro ohlaja, kar je posledica vse manjšega povpraševanja, upada gradbene aktivnosti in splošne upočasnitve gospodarstva. Koliko bi odšteli za nepremičnino na Dunaju?
Neverjetno, zakaj 83-letnik toži slavna zvezdnika
15. 08. 2023 04.45Slavnemu paru sodijo zaradi nakupa vile, lastnik trdi, da ni vedel, kaj počne.
Najprej dopust na Hrvaškem, nato nakup vile v Črni gori
03. 08. 2023 04.45Novak Đoković si je s soprogo Jeleno privoščil še eno luksuzno nepremičnino.
Mame in očetje so njihove banke
02. 08. 2023 04.45Eden od štirih novih kupcev stanovanj v Združenem kraljestvu, mlajših od 25 let, se zanaša na "banko mame in očeta".
Končno ugodnejši pogoji tudi za gospodinjstva
19. 07. 2023 06.57Če hočemo spodbuditi gospodinjstva k novim okoljskim naložbam, jim je treba ponuditi dobre pogoje financiranja.
Neverjetno, kaj lahko bivši zahteva od vas
07. 07. 2023 05.00Če zakonec ob razvezi nima denarja za preživljanje in brez svoje krivde ni zaposlen, lahko zahteva preživnino od drugega zakonca. Ali se ob presoji o upravičenosti upošteva premoženje in druge prihodke, kako se določa višina in kdaj preneha pravica do prejemanja preživnine, je pojasnil odvetnik Žiga Marovt.
Kdaj se v tem primeru izključi dediča?
05. 07. 2023 05.00Dedovanje zaščitenih kmetij poteka nekoliko drugače, saj se upošteva tudi raba kmetijskega zemljišča, torej ali gre za obdelovalne površine, pri čemer je treba zagotoviti pogoje, ki še naprej ohranjajo prvotno funkcijo zaščitene kmetije. Več o tem si lahko preberete v nadaljevanju.
Američani se selijo v to evropsko državo
29. 06. 2023 05.00Ta evropska država je med Američani zelo popularna. Tja se selijo, ker iščejo mirnejše in finančno ugodnejše okolje, kjer bi lahko uresničili svoje osebne cilje in želje.
V kaj se splača vlagati zdaj, da premagamo inflacijo?
27. 06. 2023 04.45V času visokih obrestnih mer se večina sprašuje, kako svoj denar zaščititi pred inflacijo. Banke nam še vedno ponujajo nizke obresti za varčevanja, ki niti približno ne pokrivajo inflacije. V kaj se torej splača vlagati, da ne bomo imeli jutri manj?
Ali so imeli srečo in so denar podedovali?
23. 06. 2023 09.28Opazujete jih in ob tem razmišljate, le kako jim uspe. Večinoma gre za ljudi, ki prihajajo iz družin, v katerih so aktivno upravljali osebno premoženje in to znanje prenašali tudi na svoje otroke. Slednji sedaj že imajo lastne družine in nadaljujejo s tem, kar so se naučili že v mladosti. Gre za družine, ki držijo skupaj in si pomagajo. Gradijo za prihodnost – tudi svojih potomcev.
Izračunajte, koliko zaslužite na dan. Tako boste lažje razumeli, koliko lahko porabite
04. 06. 2023 04.15Imate težave z denarjem? Imate dobro plačo, a komaj preživite mesec? Morda ni težava v vaši plači, temveč v tem, kako ravnate z denarjem.
Kako pripraviti nepremičnino za prodajo – nasveti in triki
24. 05. 2023 05.27Prodaja nepremičnine je lahko stresna, vendar se lahko temu izognete s pravilnim načrtovanjem. Več nasvetov in trikov za hitro prodajo nepremičnine si preberite v nadaljevanju.